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澄迈美伦水岸花园 vs 瑞海水城周边配套对比分析~

2019-10-06 08:07:16浏览量(

美伦水岸花园
项目均价:12000元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转1946) 楼盘地址:海南老城开发区南海大道23公里处美伦河公园旁

购房微信:18928470

美伦水岸花园VS瑞海水城分析对比!澄迈盈滨半岛度假区和海口西海岸处于同一海岸线,这里的海滩细软、海景优美,汇集游艇码头、国际会展中心、香格里拉大酒店、滨海浴场和月亮湾高尔夫球场等高度旅游度假配套。2010年澄迈盈滨半岛国家4A景区成立,这里就成了内地旅人的度假天堂。。1。。澄迈房价还能涨多少,海南澄迈买房子哪儿好?美伦水岸花园 PK 瑞海水城哪个好?澄迈买房优势分析,海南美伦水岸花园VS瑞海水城分析对比!

美伦水岸花园VS瑞海水城分析对比
美伦水岸花园VS瑞海水城分析对比!

一、美伦水岸花园VS瑞海水城分析对比!

美伦水岸花园 PK 瑞海水城
均价: 12000元/㎡ 均价: 13000元/㎡
特色: 普通住宅 特色: 普通住宅酒店公寓花园洋房
装修: 毛坯 装修: 毛坯
产权: 70 年 产权: 70年
开发商: 海南森中投资管理有限公司 开发商: 海南高速公路房地产开发公司
容积率: 2.0 容积率: 1.41
绿化率: 40% 绿化率: 56.6%
楼栋总数: 4栋 楼栋总数: 24栋
户数: 320户 户数: 1980户
规划面积: 13333㎡ 规划面积: 197579.8平米
建筑面积: 33000㎡ 建筑面积: 280000平米
物业公司: 暂无 物业公司: 金银岛物业
物业费: 2.3元/平米/月 物业费: 1.40元/平米/月
地址: 海南老城开发区南海大道23公里处美伦河公园旁 地址: 琼海市银海路与嘉浪河交汇处
美伦水岸花园配套 PK 瑞海水城配套
学校: 北京外国语大学附属外国语学校、海南省技师学院、老城镇小学、老城中学 学校: 嘉积中学 (2.7公里)琼海实验小学 (4.3公里)嘉积第二中学 (4.6公里)嘉积海桂中学 (1.5公里)
购物: 暂无 购物: 百汇百货超市 (1.5公里)宝真超市 (2公里)百佳汇超市 (2.5公里)明裕超市 (3公里)
医院: 社区医院,康华医院,三甲级颐仁医院 医院: 琼海市中医院 (3.9公里)琼海市妇幼保健医院 (4.8公里)琼海市人民医院 (3公里)琼海复康医院 (2公里)
生活: 万达影院、沃克公园、美伦河公园 生活: 中国建设银行 (300米)北门农贸市场 (1.5公里)中心菜市场 (3.8公里)万泉河带状公园 (1公里)
娱乐: 暂无 娱乐: 加浪河公园 (300米)尊贵国际会所 (300米)万泉河带状公园 (1公里)123酒吧 (1.7公里)
餐饮: 暂无 餐饮: 加积鸭 (300米)良昌美食 (520米)文华荷泰酒店 (960米)春笋渔村 (1.2公里)
交通: 可乘55路、59路、57路公交车通往海口市中心。 交通: 8路公交

海南买房门槛提高,趁早买房更为划算,澄迈空气质量没得说,适合养老度假。澄迈房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是澄迈气候,冬天暖和。

二、海南美伦水岸花园买房优势:

1、海南澄迈房地产优势:独享富“硒”之地。澄迈刚刚被纳入“世界长寿之乡”,生活和医疗配套完善,近海却不潮湿,拥有天然养生温泉。受台风影响小,澄迈位于海南西部,一般情况下不会受台风影响。

2、海南美伦水岸花园楼盘详情:美伦水岸花园位于海南老城开发区南海大道23公里处美伦河公园旁,物业公司是暂无,物业费2.3元/平米/月。产权年限:70 年,绿化率40%,容积率2.0,楼盘规划面积13333㎡。

3、海南美伦水岸花园卖点:许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等,在这里都会得到不同程度的缓解,部分病人会慢慢痊愈。

海南美伦水岸花园

三、美伦水岸花园房地产用途

第一、美伦水岸花园养老买房策略:

1、生活:美伦水岸花园日常柴米油盐的购买是否方便,这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题,所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市,方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院:美伦水岸花园离最近的大医院要近,因为老年人的身体和年轻人不同,可能常常会出现一些头痛,感冒发烧之类的问题,还有的老人本身有着一些疾病,居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围,就算老人出现什么身体问题,都可以及时有效方便老人就医。

3、交通:美伦水岸花园生活交通配套要完善,比如:飞机、动车、公交、打的等,保证每天日常出行的便利。

4、环境:小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高,这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套:游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、美伦水岸花园度假买房攻略:

1、娱乐配套:度假是一种享受,美伦水岸花园楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境:美伦水岸花园是不是海景房,海景视野要好,一定要有完善的“防潮”设施,才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业:平时人不在海南时,也要有人帮忙打理,不然房子就会旧得特别快,特别丑。

4、天然浴场:喜欢海边游泳的朋友,在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场,因为在海南大部分海滩是浅滩,淤泥,礁石滩。

第三、美伦水岸花园投资购房秘籍:

1、地段:美伦水岸花园是否有源源不断的在增加的配套,买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买,房价要涨。

2、产品:尽量选择品牌开发商,小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好,贵一点没有关系,好项目要涨,翻倍涨。

3、资源:美伦水岸花园项目是否具有其它项目不具有的独特海洋,气候,环境资源优势。

4、产权:尽量选择70年产权的,不然后期手续费很高

小编建议:海南澄迈房地产无论是出于什么目的在海南澄迈购房,要做好购房前的准备工作,多和海南资深置业顾问沟通(18089828470王伟),他们手上的澄迈房地产信息是最全的。其实,绝大多数的岛外置业者在海南美伦水岸花园买房,,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

综合评价:澄迈房子越盖越多,房价反而越来越高,我们虽痛心疾首,但又无可奈何。如何正确地看待房价的涨势不断,是值得我们深思的问题:凡事都有两面性,房价居高不下是好事也是坏事,至于如何让房地产业健康地发展,自有政府、市场来调控,我们要做的就是怎么为自己购得好房了!好房难购?找“臻房网”帮您解决!!总的来说,美伦水岸花园的房子买到就是赚到,为什么?澄迈买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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