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金螺湾VS君和君泰-和园分析对比！澄迈的休闲旅游市场前景不容置疑，金螺湾独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。。5。。海南房价未来走势如何，海南澄迈买房哪里纸得？金螺湾 PK 君和君泰-和园哪个好？澄迈买房优势分析，海南金螺湾VS君和君泰-和园分析对比！
金螺湾VS君和君泰-和园分析对比！
一、金螺湾VS君和君泰-和园分析对比！
| 金螺湾 |
PK |
君和君泰-和园 |
| 均价： |
11000元/㎡ |
均价： |
28000元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅旅游度假海景房 |
特色： |
普通住宅养生社区旅游度假花园洋房 |
| 装修： |
精装修 |
装修： |
精装修 |
| 产权： |
70年 |
产权： |
70年 |
| 开发商： |
海南双菱房地产开发有限公司 |
开发商： |
三亚椰林书苑海垦地产有限责任公司 |
| 容积率： |
0.395 |
容积率： |
2.5 |
| 绿化率： |
53.56% |
绿化率： |
57% |
| 楼栋总数： |
栋 |
楼栋总数： |
21栋 |
| 户数： |
318户 |
户数： |
6123户 |
| 规划面积： |
43511平方米 |
规划面积： |
323亩 |
| 建筑面积： |
34745平方米 |
建筑面积： |
690000平方米 |
| 物业公司： |
海南集美物业管理有限公司 |
物业公司： |
君和物业 |
| 物业费： |
1.80元/平米/月 |
物业费： |
3.20元/平米/月 |
| 地址： |
海口市老城盈滨半岛永庆大道东武警支队对面 |
地址： |
三亚市落笔洞路53号（琼州学院西侧） |
| 金螺湾配套 PK 君和君泰-和园配套 |
| 学校： |
盈滨小学 (689米)玛利娅.蒙特梭利母婴世家早期教育中心 (800米) |
学校： |
南亚双语幼儿园 (246米)三亚市吉阳镇南新小学 (653米)琼州学院三亚校区 (4公里)三亚市荔枝沟中学 (760米) |
| 购物： |
罗牛山放心食品连锁店世贸分店 (590米)港货特惠店 (850米)万户喜超市 (500米)屈臣氏 (770米) |
购物： |
福客来超市 (800米)明珠广场 (6公里) |
| 医院： |
老城卫生院 (2.5公里)同康医院 (3公里) |
医院： |
荔枝沟卫生院 (467米)三亚中西医疗 (696米) |
| 生活： |
秀英市场中国邮政储蓄银行金贸文华菜市(文华路) (570米)南海野生海鲜总汇金贸批零店海垦集贸市场 |
生活： |
南新农贸市场 (800米)农业银行 (800米)金福湾酒店 (500米)燕鸟五金水电商行 (557米) |
| 娱乐： |
秀英炮台 (740米)月亮湾高尔夫球场 (1公里)盈滨半岛度假区 (1公里)金鑫足球训练基地 (2公里)万达影院 (1.5公里) |
娱乐： |
千古情大剧院 (200米)荔枝沟歌迪量贩式KTV (300米) |
| 餐饮： |
盈滨岛鑫山怡海咖啡厅 (536米)香港四季火锅(金山广场店) (151米)俏家厨城市餐饮连锁 (270米)佐客牛排 (320米)壹号公馆 (920米) |
餐饮： |
香草鸭 (566米)农家乐火锅城 (224米)南方酒家 (463米)农味园 (604米) |
| 交通： |
金螺湾紧邻滨海大道，与市区无缝连接，仅15分钟即可到达海口市中心。距海口火车站仅3.5公里，海口-三亚的城市轻，90分钟两地直达；更可便捷直通机场。 |
交通： |
3路、7路、20路、32路 到荔枝沟水厂站下车即可。 |
|
海南买房门槛提高，趁早买房更为划算，澄迈空气质量没得说，适合养老度假。澄迈房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是澄迈气候，冬天暖和。
二、海南金螺湾买房优势：
1、澄迈楼盘优势：中国长寿之乡，富硒瓜果、蔬菜、福山咖啡、福橙、火山岩温泉全国知名。澄迈离海口近，没城市的喧嚣但能享受城市的便利，十分适合养老。
2、海南金螺湾楼盘详情：金螺湾位于海口市老城盈滨半岛永庆大道东武警支队对面，物业公司是海南集美物业管理有限公司，物业费1.80元/平米/月。产权年限：70年，绿化率53.56%，容积率0.395，楼盘规划面积43511平方米。
3、海南金螺湾卖点：坐拥双海，纯净海滩，步行50步即达一线外海；温泉入户；温泉泡池、泳池、会所。。
海南澄迈楼盘增纸潜力：中国长寿之乡，富硒瓜果、蔬菜、福山咖啡、福橙、火山岩温泉全国知名。澄迈离海口近，没城市的喧嚣但能享受城市的便利，十分适合养老。。。。海南澄迈购房
综合评价：海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到澄迈过冬。总的来说，金螺湾的房子买到就是赚到，为什么？澄迈买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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