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海南澄迈房价能降下来吗,老城商业广场 solo 华侨城椰海蓝天买房投资分析~

2019-11-14 08:04:21浏览量(

老城商业广场
项目均价:5000元/㎡ 售 楼 处:400-0030-998(转550) 楼盘地址:海南老城开发区澄江北路(海口市西海岸澄迈老城)

老城商业广场VS华侨城椰海蓝天分析对比!海南人口的平均预期寿命是73.13岁,是高于全国人口平均预期寿命最高的省份之一!。3。。澄迈房价涨辣么高,澄迈买房那里好?老城商业广场 PK 华侨城椰海蓝天哪个好?澄迈买房优势分析,海南老城商业广场VS华侨城椰海蓝天分析对比!

老城商业广场VS华侨城椰海蓝天分析对比
老城商业广场VS华侨城椰海蓝天分析对比!

一、老城商业广场VS华侨城椰海蓝天分析对比!

老城商业广场 PK 华侨城椰海蓝天
均价: 5000元/㎡ 均价: 17200元/㎡
特色: 普通住宅花园洋房商铺 特色: 普通住宅酒店公寓花园洋房
装修: 毛坯 装修: 精装修
产权: 50年 产权: 70年
开发商: 海南天浙房地产开发有限公司 开发商: 海南康乐置业有限公司、海南冠群投资发展有限公司
容积率: 3.50 容积率: 1.2
绿化率: 30% 绿化率: 40%
楼栋总数: 楼栋总数: 20栋
户数: 144户 户数: 646户
规划面积: 5879.37平方米 规划面积: 266668平米
建筑面积: 23922.32平方米 建筑面积: 50780.74平米
物业公司: 开发商物业 物业公司: 海南康乐置业有限公司
物业费: 1.50元/平米/月 物业费: 2.3元/平米/月
地址: 海南老城开发区澄江北路(海口市西海岸澄迈老城) 地址: 海口市美兰区琼山大道1-3号希尔顿酒店西侧
老城商业广场配套 PK 华侨城椰海蓝天配套
学校: 老城中心小学,老城中学,海南省高级技工学校 学校: 东湖小学,东营小学,白沙门小学,二十五小,实验中学,景山学校海甸分校,北师大附中
购物: 暂无 购物: 万达城
医院: 老城卫生院 医院: 海南省人民医院
生活: 中国银行、农业银行、工商银行、建设银行等 生活: 暂无
娱乐: 暂无 娱乐: 暂无
餐饮: 暂无 餐饮: 暂无
交通: 至盈滨半岛5分钟车程;至海口火车站及城市轻轨10分钟车程;至海口西海岸新城市中心15分钟车程;至海口国贸25分钟车程;至美兰机场25分钟车程 交通: 27路、52路

海南买房门槛提高,趁早买房更为划算,澄迈空气质量没得说,适合养老度假。澄迈房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是澄迈气候,冬天暖和。

二、海南老城商业广场买房优势:

1、澄迈新房优势:澄迈金江的楼盘也大致分为两大组团,一个是镇区组团,这里的楼盘靠近城区,生活便利,同时价位较低;另一个是环绕美浪湾高尔夫球场的欧洲风情小镇组团,其位于环岛高速金江出口与金马大道交汇处,这里的楼盘以低密度、高绿化率、养生配套为优势,有着更适合度假的环境。

2、海南老城商业广场楼盘详情:老城商业广场位于海南老城开发区澄江北路(海口市西海岸澄迈老城),物业公司是开发商物业,物业费1.50元/平米/月。产权年限:50年,绿化率30%,容积率3.50,楼盘规划面积5879.37平方米。

3、海南老城商业广场卖点:沿河景观休闲带,架空层空中花园,精心布置园林、休闲小道、健身器械、休息椅等配套。

海南老城商业广场

三、为何老城商业广场房价涨这么多

海南澄迈房地产,为何老城商业广场房价天天涨?澄迈的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临,未来冬季到澄迈过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然澄迈的房价已经不算低了,但说实在的,架不住需求量大啊!毕竟全国只有一个海南,所以澄迈的房价肯定还会继续上涨。

老城商业广场房地产值不值得投资?澄迈的土地越来越少,当澄迈新房开发到一定的规模后,老城商业广场的房子会越来越值钱,老城商业广场新房越来越稀缺。澄迈的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,澄迈未来是绝不愁升值出手的。

所以说,海南老城商业广场的房子升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上澄迈生态环境,不想升值都有点难。

海南澄迈房地产持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件,源源不断的内地人来澄迈买房,海南老城商业广场房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。

综合评价:澄迈属于度假房产,规划和后续服务决定舒适性,如小区有较高的度假功能,必然保值。如开发商带有投机性建房,即便价低,仍要放弃;反之,值得信赖的开发商,价格高,也是上乘之选。总的来说,老城商业广场的房子买到就是赚到,为什么?澄迈买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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