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养老胜地、滨海小城……

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澄迈买房知识,大同·南海馨居户型是否南北通透!

2019-12-07 08:08:14浏览量(

大同·南海馨居
项目均价:11000元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转1420) 楼盘地址:澄迈县老城经济开发区南一环路

团购热线:1098840

海南澄迈房价 大同·南海馨居户型分析!澄迈生活节奏慢,也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。大同·南海馨居买房不被忽悠得会看户型!海南澄迈房价2019!大同·南海馨居什么样的户型才算是好户型?相信大部分购房者对于大同·南海馨居户型图了解不多,如何才能够选择大同·南海馨居的好户型呢?小编给你详细的介绍。

大同·南海馨居

大同·南海馨居楼盘简介:大同南海馨居位于澄迈老城经济开发区,地块基本呈南北方向长,东西方向短的不规则长条形,南至南二环路,北至南一环路。项目规划建设总用地面积为66527.745m2(约99.79亩)。规划总建筑面积为157810.28m2,其中计容建筑面积为132918.45m2,不计容建筑面积为24891.83m2,容积率2.0,建筑密度为16.5%,绿地率为36.5%。大同南海馨居项目由15栋建筑组成,均为18层的高层住宅,其中1#号楼首层及1#号楼西北侧为2层的商业中心;2#号楼首层为2层的商业中心,2#号楼东北侧为2层的会所;14#号楼首层及15#号楼首层为2层的商业中心。总建筑面积为157810.28m2。地上建筑面积132918.45m2,其中住宅124190.9m2,商业面积8112.67m2,配套设施建筑面积729.47m2;地下建筑面积20102.69m2,用途为停车场、设备用房及人防工程。本地块…

大同·南海馨居均价:11000元/㎡

大同·南海馨居售楼热线:400-654-6680(转1420)

大同·南海馨居楼盘地址:澄迈县老城经济开发区南一环路

大同·南海馨居楼盘配套:

生活:第三时间商业街 (300米)九龙温泉度假酒店 (1公里)中国建设银行 (300米)中国工商银行 (500米)老城农贸市场 (800米)高华酒店 (1000米)

娱乐:永庆寺 (3公里)盈滨半岛海滨浴场 (2.5公里)月亮湾高尔夫球场 (1.5公里)万达影院 (300米)

餐饮:白莲鹅饭店 (400米)亨美乐餐厅 (800米)多美丽餐厅 (800米)杜家面馆 (500米)

购物:洪都购物中心 (500米)俊群超市 (500米)

医院:老城卫生院 (800米)同康医院 (500米)东软集团疗养院 (500米)

楼盘优势:大同南海馨居临近盈滨半岛旅游度假区,内外双海景观,周边的旅游景点有月亮湾高尔夫球场、酒店,游艇码头示范区、跨海大桥。本小区交通网络十分便利,东侧为绕城高速、北侧为海口市滨海大道延长线、东侧为海口市南海大道延长线。。

一、大同·南海馨居户型鉴赏

户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。户型选得好,户型的舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于大同·南海馨居小户型,总价低,升值快,使用方便。那么,接下来为购房者介绍大同·南海馨居户型!(部分房源售价不一,具体价格以售楼处为准,咨询热线:18089828470陈经理)

大同·南海馨居户型图
大同·南海馨居户型图 - 大同·南海馨居A户型

大同·南海馨居户型售价:大同·南海馨居A户型,42.47㎡,约46.72万元。

大同·南海馨居户型分析:户型设计格局方正,功能清晰。入口处设有玄关,实用性较强。且动静分离,主卧和客厅都设置有阳台,极大方便采光和通风。

二、大同·南海馨居户型图怎么看?

很多人并不懂得如何看大同·南海馨居户型图,导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看大同·南海馨居户型图呢?怎么挑选大同·南海馨居好户型?其实一个真正的 “好户型”是这样的:在面积相当、功能相同的情况下,居住更舒适的户型就是好户型。

大同·南海馨居户型图怎么看?

1、看朝向:朝向好坐北朝南,大同·南海馨居购买三房以上要考虑双卧朝南,不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型,你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码1个朝南。

2、看采光:采光要看楼体结构,大同·南海馨居买房子尽量选择那些采光比较好,空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子,有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外,整套房子中至少要有两间南向的房子,这样可以保证室内阳光充足。

3、看尺寸:尺寸应当舒适合理,大同·南海馨居户型图上的家具通常会比实际比例小,让人产生空间很大的错觉,所以关注空间的同时,还要注意尺寸。一般来说,卫生间在4-5平米,卧室面积在12-15平米左右,客厅面积21-30平米,厨房面积4-5平米。

4、看位置:注意房子的位置,绝大多数购房者在大同·南海馨居买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时,尤其是期房,置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置,然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”,购房者无法准确地给自己的房子定位。

三、大同·南海馨居户型怎么选?

户型是房子的整个灵魂所在,大同·南海馨居买房选到好户型让人心情爽朗,如果买到坏户型,不但让人住得憋屈,还会影响到生理健康,住在坏户型的人,心理素质和精神面貌都低于平常人。那么,大同·南海馨居户型怎么选?好的户型有那些标准?小编为你详细介绍。

1、户型方正:户型方正是指整套房子的布局合理,户型在外轮廓线上大体呈一个正方形,一般比较方正的户型,每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。

大同·南海馨居户型方正

看上图,右侧户型明显不是方正户型,这样的户型容易造成空间利用率不高,装修起来也比较费时费力费钱。

2、南北通透:大部分人大同·南海馨居购房都讲究南北通透,因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的,这样可以形成对流,通风比较好,不会闷热。

大同·南海馨居南北通透

3、动静分区

动区:客厅、餐厅、厨房、次卫等。

静区:卧室、书房、主卫等。

动区是人们活动比较频繁的地区,一般设置的距离玄关比较近,而静区则是主要提供休息的地区,比如卧室和书房,这些区域尽量布置在户型的内侧,这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。

大同·南海馨居动静分区

从左图可以看出,动区整体的分布距离玄关近一些,而静区则远离玄关,动静没有交叉部分,人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。

而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近,而且动静分离不明显,这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。

4、卧室采光:采光是非常重要的一个因素,房子采光好不好首先要看一下楼间距,楼间距是两相邻楼的外墙面距离,楼间距是影响房屋采光的因素之一。

大同·南海馨居动静分区

如果大同·南海馨居楼间距达标,需要再看一下卧室是否朝阳,一般来说主卧都是朝阳,当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型,这样的全阳房夏天会比较闷热,而且大部分全阳房都不会特别的通透,所以在大同·南海馨居选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。

5、其他细节:

①卫生间不能对着厨房客厅,可以与其相邻。

②尽量不要选择没有窗户的房间。

③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。

④确保大门没有对着电梯。

⑤查看窗户外侧,上风口有没有污染源,比如医院、马路、烟囱、菜市场等。

⑥了解整栋楼的公摊情况。

总而言之,大同·南海馨居买房子时,除了考虑房子的地段交通、升值潜力、物业好坏等,千万不要忽略户型这一非常重要的因素。

四、大同·南海馨居周边哪些楼盘还值得买

澄迈新房是否有投资潜力?大同·南海馨居周边什么楼盘还值投资,澄迈房子会升值吗?其实在澄迈买房投资,就要看其租金和未来的升值空间,即投资回报!小编只能说,澄迈房子是保命刚需,资源稀缺,海南澄迈房价还会持续上涨,由于海南澄迈房子的特殊性,主要以养老、度假需求性居多,楼盘的选择,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了澄迈哪些房子还能买,仅供参考!。

澄迈买房

1、四季春城5期不老泉 均价5100元/㎡,楼盘地址:海南澄迈金江镇金马大道。

2、美鳌城 均价5100元/㎡,楼盘地址:海南澄迈老城区南二环南侧。

3、翔奥公馆 均价7500元/㎡,楼盘地址:澄迈县金江镇文化北路县委大院内。

4、后海口 均价11000元/㎡,楼盘地址:海口市西海岸盈滨半岛盈滨大道西南侧(盈滨桥约500米)。

5、南海阳光 均价16500元/㎡,楼盘地址:位于海口南海大道与盈滨路交汇处。

6、四季春城温泉谷 均价13000元/㎡,楼盘地址:长寿之乡澄迈金江金马大道路西。

7、海地春天 均价1088888元/㎡,楼盘地址:海南老城经济开发区南海大道21公里处东侧。

8、珠江澄品 均价12000元/㎡,楼盘地址:海口市盈滨半岛 老城经济开发区北一环路与欣龙路交汇处。

9、盈滨绿生花园 均价12000元/㎡,楼盘地址:澄迈县老城经济开发区工业大道1公里处。

10、椰海温泉嘉苑二期 均价15000元/㎡,楼盘地址:老城开发区北二环路南侧。

海南澄迈房产,想在海南澄迈买房,特别是兼顾投资需求的群体,澄迈未来哪些楼盘最具升值潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

小编结语:澄迈买房,生活配套非常重要,切不可忽略。对于生活配套,最重要的就是两个方面:一个是买菜,一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定,周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是最近的地方就有急救的地方,最好不要超过3公里;大同·南海馨居户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。大同·南海馨居户型选得好,居住舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。

买房电话:18O89828470

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