澄迈限购痛失购房资格，南海阳光门面不限购！

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澄迈限购痛失购房资格，南海阳光门面不限购！海南澄迈商铺 南海阳光商铺投资受益率讲解，澄迈独一无二的气候环境和旅游资源，南海阳光集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。海南实行全域限购政策，海南澄迈商铺投资合算吗？！南海阳光商铺不限购，南海阳光商铺投资回报率分析，南海阳光商铺依然能升值！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、南海阳光商铺房价

南海阳光楼盘位于位于海口南海大道与盈滨路交汇处，绿化率38%，开发商是海南永成发实业有限公司，物业公司是海口明丰物业管理有限公司，越来越多人去海南澄迈买房，“候鸟”一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房，其实不仅仅是因为澄迈的房子的便宜，先来了解南海阳光限购政策。

1、南海阳光房价：16500元/平方米

2、南海阳光售楼处：400-654-6680（转523）

3、南海阳光楼盘地址：位于海口南海大道与盈滨路交汇处

4、南海阳光周边配套：生活配套有1、1000平米雅致会所，其中休憩区、棋牌室、健身房、阅览室等设施，以及室外超大清凉泳池，打造新美华天业主独享的休闲空间。；医院配套有老城医院、澄迈人民医院、十二五规划中的3甲医院；

5、南海阳光商铺优势：澄迈盈滨半岛度假区，这里是海口市西海岸的延长带，也是澄迈距离海口较近的地方之一，与海口市新市政中心仅相距8公里左右，住在这里的好处就是能享有双湾一线海景，风光极其优美。但老城镇也不是没有缺点，缺点就是目前处于大开发阶段，工地较多，部分地区环境嘈杂，以及市政设施还不成熟。

陈霞提醒：南海阳光商铺是一种高投入、高收益的房产，很多购房者已经将南海阳光商铺出租作为一种，要判断商铺的盈利前景，光看地段远远不够。另外，与住宅相比，商铺有其自身的特殊性，在购买南海阳光商铺时应格外注意。

二、南海阳光商铺购房指南

1、南海阳光商铺投资的目的：购买商业用房的目的大致分为三类：一类是用以出租或转手出售赚取收益。投资者可以一次性付款或按揭贷款的形式支付房款，用按揭形式购买的则可以实现租金共贷款的目的。另一类是作为资金保值并的手段。考虑到通货膨胀、货币贬值、利息下调等问题，银行储蓄收益少；而股票、债券、期货市场摇摆不定；纯住宅低，而商铺投资的魅力就在于它的长期性和稳定性。

2、南海阳光商铺投资方向：纯商业区内的店铺租售容易，投资收益明显，所以备受青睐和追捧。不过现在贵阳市很多地方纯商业的店铺都为二手或三手店铺，一手店铺非常稀缺，所以一手店铺仍具备足够的空间。。

3、南海阳光投资怎样的商铺：最早的商铺就是一些临街的小作坊和杂货铺，提供一些日常用品；后来出现了单一形式的购物街，无法满足消费者更多的选择，此时，大型专业市场应运而生。

4、南海阳光投资商铺要有前瞻性：并不是所有的好地点都一定好赚钱，有时遇到市政规划变动，热闹的地段也有可能变成冷僻之地，而许多正在开发中的地段却有着极大的投资空间。因此，买商铺在选址时要眼光放远些，多了解该地区将来的发展情况。当然，除了关注市政规划外，还要注意该地区未来同业竞争的情况。

三、南海阳光商铺投资回报如何？

南海阳光商铺投资讲究的是长期回报，从目前国内外大型商业地产开发经验来看，一个优质商铺所获得的长期租金收益远远高于初始投入。

对于南海阳光商铺投资来说，“地段、地段，还是地段”这句“名言”仍然适用。而且，商铺投入同回报通常也是成正比的，但也有特例。

譬如一些城乡结合部的商铺，刚建成是冷落的。但是，随着城市化进程的加速，区域市场从无到有，从小到大。包括区域人口的增加、居住社区的出现、道路开通、公共设施兴建等，房价或铺价都会水涨船高，促使商铺投资升值。当然，不是人人都能看准这种“潜力铺”的，主要还是要耐得住寂寞。

目前年收益率能达到6%的物业算是很有投资价值，南海阳光除了住宅投资，南海阳光商铺的投资也有很多人在预测，都想在发展期买入，具有很高的投资潜力，弥补了集中商业所不能触及到的消费人群，也成为该区域人群的硬性消费商业，所以说南海阳光商铺价值和租金收益能力还是可圈可点。

如果投资南海阳光的商铺，开发商的素质包括其实力、能力、诚信度、专业度和知名度等等值得关注，这同商铺投资回报是密切相关的。因为，这涉及到开发商未来对该商铺的市场培育以及统一经营管理等问题。

小陈结语：澄迈房子越盖越多，房价反而越来越高，我们虽痛心疾首，但又无可奈何。如何正确地看待房价的涨势不断，是值得我们深思的问题：凡事都有两面性，房价居高不下是好事也是坏事，至于如何让房地产业健康地发展，自有政府、市场来调控，我们要做的就是怎么为自己购得好房了！好房难购？找“臻房网”帮您解决！！南海阳光铺面值得买吗？南海阳光在售商铺多少钱一平米？南海阳光商铺投资建议及升值空间分析！澄迈限购痛失购房资格，南海阳光门面不限购！，供大家参考。。。

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