意大利风情小镇如何看户型图？几个细节教你挑出好户型

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海南澄迈房价 意大利风情小镇户型分析！受台风影响小。海南是受台风影响较多的省份，每年的秋季是其台风多发季节。台风一般从海南岛的东部海域向海南西移，所以东部的市县受台风影响较大，而澄迈位于海南西部，一般情况下不会受台风影响。意大利风情小镇买房不被忽悠得会看户型！海南澄迈房价2019！意大利风情小镇什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于意大利风情小镇户型图了解不多，如何才能够选择意大利风情小镇的好户型呢？小编给你详细的介绍。

意大利风情小镇楼盘简介：欧洲风情镇-意大利小镇简介：①十二五重点规划项目；②澄迈县产业发展战略：一都二中心三区四镇之一；③澄迈县发展旅游战略支柱性产业的核心项目。意大利小镇整体规划用地2000亩，建设用地500亩，40万平方意式高尔夫洋房，邀您共赏。项目分4期开发，一期二期规划用地72.9亩，目前一期已现房入住，二期位于欧洲风情镇的中心位置，地势居高，4面环绕世界标准18洞高尔夫球场，项目绿化率高达40%，媲美公园的社区里遍布珍贵花草树木，负氧离子爆棚；地块高低起伏，呈现自然坡状，最大高差达12米，园林景观错落有致。此外，社区还重金打造了游泳池、天然富硒温泉泡池、业主会所、威尼斯风情商业街、免税店、5星级酒店等商业生活配套！澄迈年平均温度23.5°，负氧离子含量高达每立方厘米10000个，空气质量常年优等，远离…

意大利风情小镇均价：13000元/㎡

意大利风情小镇售楼热线：400-654-6680(转1570)

意大利风情小镇楼盘地址：海南省澄迈县大丰镇金马大道88号（欧洲风情镇）

意大利风情小镇楼盘配套：

生活：暂无

娱乐：暂无

餐饮：暂无

购物：暂无

医院：澄迈县人民医院、大丰镇卫生所、颐人医院

楼盘优势：许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等，在这里都会得到不同程度的缓解，部分病人会慢慢痊愈。

一、意大利风情小镇户型鉴赏

户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于意大利风情小镇小户型，总价低，升值快，使用方便。那么，接下来为购房者介绍意大利风情小镇户型！（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）

意大利风情小镇户型图 - 2室2厅2卫

意大利风情小镇户型售价：2室2厅2卫，148.54㎡，约193.1万元。

意大利风情小镇户型分析：户型设计虽简约但实用；厨卫功能齐全，布局合理，让主人的生活更加便利；卫生间采用干湿分离设计，可保证室内干燥避免细菌滋生，有利于主人身体健康；其超大观景阳台将美景自然延入，采光效果极佳。

二、意大利风情小镇户型图怎么看？

很多人并不懂得如何看意大利风情小镇户型图，导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看意大利风情小镇户型图呢？怎么挑选意大利风情小镇好户型？其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，意大利风情小镇购买三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码１个朝南。

2、看采光：采光要看楼体结构，意大利风情小镇买房子尽量选择那些采光比较好，空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。

3、看尺寸：尺寸应当舒适合理，意大利风情小镇户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。一般来说，卫生间在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，绝大多数购房者在意大利风情小镇买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。

三、意大利风情小镇户型怎么选？

户型是房子的整个灵魂所在，意大利风情小镇买房选到好户型让人心情爽朗，如果买到坏户型，不但让人住得憋屈，还会影响到生理健康，住在坏户型的人，心理素质和精神面貌都低于平常人。那么，意大利风情小镇户型怎么选？好的户型有那些标准？小编为你详细介绍。

1、户型方正：户型方正是指整套房子的布局合理，户型在外轮廓线上大体呈一个正方形，一般比较方正的户型，每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。

看上图，右侧户型明显不是方正户型，这样的户型容易造成空间利用率不高，装修起来也比较费时费力费钱。

2、南北通透：大部分人意大利风情小镇购房都讲究南北通透，因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的，这样可以形成对流，通风比较好，不会闷热。

3、动静分区

动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。

静区：卧室、书房、主卫等。

动区是人们活动比较频繁的地区，一般设置的距离玄关比较近，而静区则是主要提供休息的地区，比如卧室和书房，这些区域尽量布置在户型的内侧，这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。

从左图可以看出，动区整体的分布距离玄关近一些，而静区则远离玄关，动静没有交叉部分，人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。

而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近，而且动静分离不明显，这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。

4、卧室采光：采光是非常重要的一个因素，房子采光好不好首先要看一下楼间距，楼间距是两相邻楼的外墙面距离，楼间距是影响房屋采光的因素之一。

如果意大利风情小镇楼间距达标，需要再看一下卧室是否朝阳，一般来说主卧都是朝阳，当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型，这样的全阳房夏天会比较闷热，而且大部分全阳房都不会特别的通透，所以在意大利风情小镇选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。

5、其他细节：

①卫生间不能对着厨房客厅，可以与其相邻。

②尽量不要选择没有窗户的房间。

③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。

④确保大门没有对着电梯。

⑤查看窗户外侧，上风口有没有污染源，比如医院、马路、烟囱、菜市场等。

⑥了解整栋楼的公摊情况。

总而言之，意大利风情小镇买房子时，除了考虑房子的地段交通、升值潜力、物业好坏等，千万不要忽略户型这一非常重要的因素。

四、买房，你越纠结，意大利风情小镇房价越涨！

2019年最新海南澄迈房价均价13885元/㎡，环比上月：下跌1.15%。随着澄迈环境的不断改善，澄迈房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是澄迈气候，冬天暖和。

2、意大利风情小镇房价：13000元/㎡，位于海南省澄迈县大丰镇金马大道88号（欧洲风情镇）。

3、意大利风情小镇买房门槛提高，趁早买房更为划算，澄迈空气质量没得说，适合养老度假。澄迈房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是澄迈气候，冬天暖和。

澄迈购房，海南澄迈新房持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来澄迈买房子，海南澄迈房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，你越顾虑，意大利风情小镇房价越涨，想在意大利风情小镇买房，早买早好。

小编结语：夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵，让澄迈成为了国人追寻的宜居天堂。往海南买房度假，享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为很多现代人新的生活方式。 意大利风情小镇户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。意大利风情小镇户型选得好，居住舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。

购房V信：18089828470

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