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澄迈买房怎样选？福新永升广场（原名中房嘉园）房子优势有哪些？澄迈没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之最。。为何“候鸟”老人爱来澄迈购房？2020福新永升广场（原名中房嘉园）购房攻略，最近小编接到很多网友的信息和电话，问题很多，涉及面很广。最典型的：澄迈适合养老度假吗，福新永升广场（原名中房嘉园）能不能升值？等等，那么，福新永升广场（原名中房嘉园）房子？福新永升广场（原名中房嘉园）楼盘优势有哪些？下面我们分析一下！
一、福新永升广场（原名中房嘉园）房子好不好？
在澄迈买一套称心如意的房子是一件很困难的事，很多业主在福新永升广场（原名中房嘉园）买房时非常茫然，福新永升广场（原名中房嘉园）位于海口西海岸盈滨半岛老城开发区工业大道0.6公里处南侧，开发商是中房集团开发有限公司，物业公司是海南永升达置业有限公司，物业费1.5元/平米/月。产权年限：70年，绿化率41%，容积率3.10，楼盘规划面积61933平米。接下来我们去了解一下福新永升广场（原名中房嘉园）的配套。
福新永升广场（原名中房嘉园）售楼处：400-654-6680（转1561）
1、福新永升广场（原名中房嘉园）楼盘地址：海口西海岸盈滨半岛老城开发区工业大道0.6公里处南侧
2、福新永升广场（原名中房嘉园）楼盘配套：周边商场有洪都购物中心 (1.5公里)家家旺超市 (3公里)骏群超市 (2公里)，周边医院有老城卫生院 (1.5公里)生态疗养院 (800米)，生活配套有白莲农贸市场 (8公里)老城农贸市场 (1.5公里)中国银行 (1公里)西海岸温泉酒店 (4公里)娱乐配套有永庆寺 (3公里)月亮湾高尔夫 (3公里)金鑫足球训练基地 (3.5公里)火山口地质公园 (10公里)盈滨半岛海滨浴场 (3公里)万达电影院 (1公里)餐饮有等公共配套。
3、福新永升广场（原名中房嘉园）楼盘优势：如果有考虑在海南投资的人，一定会想到海南的特点。海南岛的新房卖一个少一个，不像大陆的楼市，地方大可以扩展。加上建设自贸区等政策，都极大的提升了福新永升广场（原名中房嘉园）购房的价值。
4、福新永升广场（原名中房嘉园）楼盘分析：澄迈交通距海口30分。，景区有福山，老城老街，金山寺，养生养老，“世界长寿之乡”，气候温和，日照充足，年均温度23.8℃，再加上澄迈森林覆盖率高，阳光充足，使得澄迈成为度假养老胜地。为什么要在海南买房，买房最看重的是什么？估计很多买房人都不能非常清晰、细致地去考察。
二、为什么外地人爱来海南澄迈购房？
海南澄迈房子持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来澄迈买房，海南澄迈房价在近几年内是不会有所下降的。2017年至今海南出了很多楼市调空政策，比如限购政策，贷款政策等，很多人都认为澄迈的房价肯定是会下降的，但是过了这么长时间，澄迈房产还是一样的火爆，澄迈房价没降反升了，那么，为何“候鸟”中意去澄迈买房子？
福新永升广场（原名中房嘉园）购房热线：18089828470（陈经理）
1、清新的空气：内地搬迁海南澄迈人群增多：这种一般有两种情况，第一种，年龄在40岁左右，由于内地的环境问题的影响，大部分是为了考虑老人与小孩的身体健康而举家搬迁来海南，而另一种情况是由于父母到海南养老，而决定跟随来到海南定居，所以这两部分的人群，都会考虑孩子的上学问题和养老问题，因此对于学区房和养老房的需求会比较大。内地雾霾、污染，环境恶化已经成为了每个人心中的痛，澄迈晴朗天成奢侈品。
2、四季如春的气候：即使在大冬天澄迈也能穿着短袖四处游逛，晒太阳，来澄迈买房的人是来买阳光的，海南最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水，这些才是最珍贵的，至于教育、医疗等虽然还是相对落后，但这没什么可抱怨的，这里的房产着力点还是放在旅游发展上。70%的人都表示恨不得多几套，因为他们一年前买的基本上都是一套变两套的节奏。剩下30%都觉得应该早点买。
3、慢节奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受澄迈的慢节奏生活，早晨带着老人孩子牵着狗在公园散步，中午在房间里自制芒果沙冰，下午在阳台上吹着海风小憩，晚上到一市场等海鲜排挡来份不错的大餐。你会爱上这种慢节奏的生活。
4、绿色蔬菜水果：澄迈四季明媚的风景会让情绪愉快，很多人会喜欢海南周围满是绿色，一年四季都是鲜花，有大海，有蓝天，有白云，几年的海南房价数据显示，2015、2016、2017、2018年海南房价走势依然是上涨趋势，也有可能会出现短时间阶段性的房价波动，但基本没有依据来证明海南房价会出现下跌走势，所以海南澄迈的升值空间还是比较大的。
提醒：到海南买房，依靠着海南岛这个大的自然环境，花园般的地方。在明确自己买房的标准后。在选房时，还要注意以下四点：
1、生活是否方便？主要是指菜市场、商场、娱乐设施等等。老人不会开车，我一定会选择一个步行就可以到达菜市场的房子。
2、医疗资源如何？医疗资源就不说了，作为老人养老，买房一定要看周边是否有大型医院。
3、社区文化建设如何？小区绿化，公共娱乐场所等。
4、小区户型、小区周边环境等这些细节。。。
三、福新永升广场（原名中房嘉园）买房注意事项
澄迈买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从澄迈房产小白变成澄迈房产专家。然而外地人在海南买房，人生地不熟，对海南房地产行情也不了解，难免遇上种种问题。许多异地买房的购房者，对此苦恼不已。那么，在海南福新永升广场（原名中房嘉园）买房到底需要注意什么呢？下面来了解一下吧。
福新永升广场（原名中房嘉园）购房热线：18089828470（陈经理）
1、购买能力：如果你想在异地买房，澄迈买房之前，一定要明确自身的购买能力。全款还是贷款，首付多少，月供多少？都要纳入考虑的范围。不要倾其所有付首付，也不要让月供超过自己月收入的三分之一。有多大的能力，就买怎样的房子。
2、实地考察：异地买房，一定要实地考察，不要仅仅看了福新永升广场（原名中房嘉园）沙盘就做决定。福新永升广场（原名中房嘉园）房子到底好不好，实地看了才知道。不仅要看房子本身的质量以及户型，还要看房子的周边，看有无污染源，交通是否便捷，周边配套是否成熟等等。
3、购房政策：当你在异地买房，异地的购房政策，可能与你所在的城市不同。所以，熟悉澄迈的购房政策很重要。不要等看好了福新永升广场（原名中房嘉园）的房子，想要交易的时候，才发现自己是限购对象。另外，还要了解自己是否符合购房入户的条件。如此等等，不一而足。
4、广告陷阱：一些购房者看了天花乱坠的宣传与广告，就冲动买房，致使后悔不迭。楼顶是圆的就敢说巴洛克式风格，是尖的就说哥特式风格，挖个水池子就敢说东方威尼斯，烂户型就说个性化设计……而开发商所谓的优惠，也很有可能是提价之后再减价。所以，当我们面对宣传与广告时，一定要保持理性。
5、合同条款：仔细阅读福新永升广场（原名中房嘉园）《合同条款》，当你选好了福新永升广场（原名中房嘉园）的房子，准备与开发商签订合同，一定要仔细阅读合同条款，并且检查合同附件是否齐备。你要确定条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平等，避免“签约陷阱”。
6、福新永升广场（原名中房嘉园）购房优势：福新永升广场（原名中房嘉园）“度假型”需求购房者普遍特征分别为：1、此类购房者大多是冲着海南大海、沙滩、空气、阳光而来；2、平时工作事业比较繁忙，有时间就过来读度假，居住时间较短；3、同家人或朋友一起到海南度假者，建议选择海南的东线城市（比如海口、文昌、万宁、陵水）和三亚，海滩漂亮、阳光充足、负氧离子高、环境无污染、常年蓝天白云这些优势配海景度假再适合不过了。4、购房后，一家人节假日或春节到海南度假、旅游。澄迈的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，澄迈未来是绝不愁升值出手的。
小编结语：夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵，让澄迈成为了国人追寻的宜居天堂。往海南买房度假，享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为很多现代人新的生活方式。 总而言之，福新永升广场（原名中房嘉园）不仅适合旅游，更适合养老。
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