北方人都在后海温泉新城买房？为什么~

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北方人都在后海温泉新城买房？为什么~澄迈生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。无论是周末还是工作日，海边、公园和商场人们依然熙熙攘攘，老爸茶店也总是宾客满堂。澄迈不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。为何都在海南澄迈买房？海南后海温泉新城买房养老房靠谱吗？后海温泉新城是不是真的有这么好？澄迈购房优势有哪些？...等等，下面王伟（微信18089828470）分析北方人选择后海温泉新城的原因！

一、海南后海温泉新城买房养老房靠谱吗？

后海温泉新城位于澄迈老城经济开发区新商业中心，开发商是海南华宝东峰房地产开发有限公司，物业公司是，物业费暂无资料元/平米/月。产权年限：70年，绿化率35%，容积率2.0，楼盘规划面积111673.307平方米。后海温泉新城房子是不是适合养老？有多大的升值空间。王伟提醒：来买房养老的买的是舒适，便捷，所以我们可以从生活，医疗，环境，气候的问题来下手，我们要从这些下手呢。下面我们分析一下!

后海温泉新城购房热线：18089828470（陈经理）

1、后海温泉新城楼盘地址：澄迈老城经济开发区新商业中心

2、生活是否方便？既然我们在后海温泉新城买房是为了养老，哪么选择的不能只看风景，风景美是适合旅游度假的地方，并不一定就是适合养老居家的地方。海南岛的大海是四季游泳的欢乐海洋。沙滩细浪秀出休闲嬉戏的绝美音符。若信步一游,才出桃花园便入桃花岛。因此,全国全世界的人都喜欢这里的养生环境,后海温泉新城属于亿万人心目中的理想世外桃源。所以必须要把生活是否方便排在第一位。

3、医疗服务如何？有一种人认为住在离医院近一点好;有一些人认为越远越好;这都是不正确的。后海温泉新城养老人群的需求增多：随着社会的进步，人口老龄化的趋势明显，加上内地的环境污染问题加重，来海南异地养老的人群也会逐渐增多。随着国际旅游岛的进程发展，海口的生活配套、医疗配套、交通配套等优质资源将会对养老人群的吸引力扩大。这类人群对房子的需求也会持续增多。王伟提醒，后海温泉新城医疗配套距离大医院在30分钟车程内，加上社区医院，这就是最合适的养老楼盘。

3、社区文化建设如何？一个和谐的社区文化，老人不会有空巢孤独感，一个好的社区文化，邻里之间关系会很好，在后海温泉新城买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，是国内其他旅游度假城市所难以比拟的。再加上后海温泉新城生态环境，后海温泉新城房价不涨都有点难。王伟建议大家，如果你很介意社区文化，不要买大型社区，因为大型的社区物业服务水平很难服务到每一个人！

4、气候及小区周边环境怎么样？在海南只有湿润区和半湿润区潮湿，其它地方不会潮湿，海南澄迈阳光是比较充足的，三亚宣布放宽限购，外地户口只需要在三亚落户且有工作单位就可以在海南买房。10月份下旬，海南宣布全海南岛内放宽落户，外地户口只需要在海南有稳定住所和就业单位就可以落户。和全国各地争相放宽落户吸引人才一样，海南也是使出吃奶力气吸引人才。同月，海口宣布了取消了房价最高限价。不再限制最高房价17300。这些都是海南楼市回暖信号。海南楼市需求侧已经开闸。担心潮湿的朋友，可以选择距离海边超过2～3公里的楼盘比较合适。

5、后海温泉新城买房养老房靠谱吗？怎么都在后海温泉新城买房？我们先来看看其他购房者怎么说。。。。后海温泉新城楼盘点评：

【山东】袁女士：买这个楼盘主要是看上了它的规划前景，升值空间较大; 容积率绿化率不算低，周边配套也算齐全。——点评日期：2020-02-16

【内蒙古】茅先生：交通方便，周边的常住人口流量还不错，价格适中，可以考虑入手。——点评日期：2019-10-31

【黑龙江】柳先生：周围环境不错，虽然现在配套还上不去，但是很有升值潜力，配套也很好。出行方便，要是能多点公交车就好了。再有开发商，质量应该能信的过吧——点评日期：2019-10-30

【湖北】喻先生：周边的房源都看过了，这边的性价比绝对是杠杠的。从周边配套设施，房屋质量，小区环境和物业服务等等方面都没的说——点评日期：2019-10-30

【内蒙古】吕先生：第一次来到海南，深深的被后海温泉新城所吸引，一次非常不错的置业之旅。非常感谢置业顾问的帮助。——点评日期：2019-10-30

【湖北】萧先生：视野不错地段适合，配套交通都不用说了满意，而且旁边的听说也是发展挺好的。看沙盘绿化之类的规划的是挺不错的，期待交房也这么漂亮。——点评日期：2019-10-29

【福建】卞先生：准备给父母养老，看了全岛的房子，还是觉得后海温泉新城这个位置好，对于子女不在身边，最希望的就是父母居住起来能够什么都方便，这里就不错——点评日期：2019-10-29

【江苏】苏先生：准备给父母养老，看了全岛的房子，还是觉得后海温泉新城这个位置好，对于子女不在身边，最希望的就是父母居住起来能够什么都方便，这里就不错——点评日期：2019-10-29

【重庆】李先生：作为后海温泉新城的业主，真心感觉这楼盘不错！低容积率，绿化规划好，而且周边配套在逐步完善，期待交房——点评日期：2019-10-29

【湖北】花女士：价格有点贵了，这让人有点接受不了，有一点好处是适合养老居住，刚需小户型，地段一般了，看发展如何了——点评日期：2019-07-30

二、为什么北方人都在澄迈买房？

“候鸟”在澄迈买房为了急需给老人居住而买，有的是买期房来投资，澄迈买房时，大家最关心的往往是澄迈房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。澄迈综合来说非常适合:度假型，投资型，养老型，后海温泉新城真的就是这么好，澄迈有着天然养生、度假、旅游等居住地。

1、澄迈房价：13885元/㎡，环比上月：↓1.15%。由于澄迈房地产政策调控，从今年4月至8月，澄迈房价涨跌交替，澄迈房价一直处于涨势明显局面。所以，有购房条件的“候鸟”都在澄迈买了房子。

2、澄迈买房的好处：澄迈四季如春，空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，海南实施全域限购。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，海南疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，海南澄迈房价继续震荡上扬。当你在商量、犹豫、考虑在不在澄迈买房的时候，其他人已经在毫不犹豫的下手了，不久之后100万在海南买房的故事将成为历史，那个时候，我们也会像现在后悔2011年没有低价入手房产那样后悔。在后海温泉新城生活的人常年被湿润的海风滋润着，享受澄迈的优质空气。

3、澄迈买房优劣势分析：澄迈交通距海口30分。，景区有福山，老城老街，金山寺，养生养老，“世界长寿之乡”，气候温和，日照充足，年均温度23.8℃，澄迈人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，澄迈水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。

4、澄迈房产优势：值得一提的是，澄迈做为海口后花园，中国道教南宗五祖圣地，中国现代养生文化发源地，新城规划好，目前房价相对较低，适合养老。

三、后海温泉新城周边哪些楼盘合适买？

澄迈房产有没有投资空间？后海温泉新城周边哪些楼盘还值投资，澄迈房子会升值吗？海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南澄迈房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致澄迈房价上涨。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了澄迈哪些房产还可以买，仅供参考！。

1、椰岛小城： 楼盘地址：澄迈县金江镇椰岛大道1号。

2、景园悦海湾： 景园悦海湾位于景园悦海湾，开发商是澄迈恒润达实业有限公司。

3、永升·滨海城： 永升·滨海城位于永升·滨海城，开发商是永升达投资有限公司。

4、后海银帆： 后海银帆位于海口市盈宾半岛老城经济开发区，周边娱乐有月亮湾高尔夫球场 (3.2公里) 永庆寺 (2公里) 盈滨半岛海滨浴场 (2公里) 火山口地质公园 (8公里) 万达影院 (1公里)。

5、碧桂园·美浪湾： 碧桂园·美浪湾位于海南海口·西线高速金江出口左转2公里（欧洲风情小镇内），容积率1.1。

6、香格里温泉小镇： 香格里温泉小镇位于永发镇江北路，物业公司是海南大祥物业服务有限公司。

7、海地春天： 海地春天位于海南老城经济开发区南海大道21公里处东侧，生活配套有工商银行ATM(1.1公里)农村信用社ATM(200米)九龙温泉度假酒店(189米)格林豪泰酒店(647米)。

8、福隆·海福湾： 福隆·海福湾位于海口市滨海大道159-2号(秀英港码头对面)，楼盘特点，泳池、温泉泡池、社区活动中心等。。

9、后海温泉小镇： 后海温泉小镇位于澄迈老城开发区欣龙路，物业费1.50元/平米/月。

10、翔奥公馆： 翔奥公馆位于澄迈县金江镇文化北路县委大院内，医院配套有澄迈人民医院；

我们都知道外地人来海南买房，就是看中后海温泉新城得天独厚的天然资源，后海温泉新城买房有的为了养老，有的为了投资，至于如何选择合适的房子，在配套设施方面，我们可以分为大配套与小配套。大配套指的是周边的配套，学校、医院、交通、免税店等，这些都能为房子加分不少。小配套是指小区内部配套，比如幼儿园、超市、社区医疗等，虽然这些配套看起来不起眼，但是却和我们生活息息相关，为了日常需求方便，配套齐全的小区自然更受欢迎一些。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

小编结语：内地的雾霾越来越严重，国家一直说要治理内地的雾霾，也一直在定下各种“小目标”，但是现在的情况下，形成雾霾的具体原因都还没找出来，现在唯一能做的就是减少排放，把雾霾控制在现在的水平都很艰难，更何况是治理雾霾，恢复蓝天。海南岛没有工业，国家和省政府也不打算海南发展工业，所以也不用担心以后空气被污染。澄迈除了空气质量，四季如春的气候温度也是长寿的关键。2018澄迈养老配套日益完善，澄迈房价将一路高涨，所以说，后海温泉新城买房养老还是要早买。。

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