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福山咖啡联邦小镇商品房还会升值吗？澄迈素来有“天然大温室“的美称，福山咖啡联邦小镇长夏无冬，年平均气温22~27℃，最冷的一月份温度仍达17～24℃，年光照为1750～2650小时，光照率为50%～60%，光温充足，气候舒适，雨量充沛、森林覆盖率达61.9%，使得负氧离子浓度高达8000个/cm3。。福山咖啡联邦小镇房价走势2019最新消息，海南澄迈房价还陆续上升，福山咖啡联邦小镇还可以买吗？今天就来说说大家比较关心的澄迈福山咖啡联邦小镇2019年房价趋向，及2019年澄迈房价会不会涨，下面是福山咖啡联邦小镇楼盘详细的介绍。
一、福山咖啡联邦小镇楼盘详情
福山咖啡联邦小镇均价：10000元/㎡
福山咖啡联邦小镇地址：海南福山咖啡文化风情镇福湖路8号
开盘：15#-20#2019年02月11日开盘
交房：三期15#-20#预计2019年底交房
目前处于在售状态。
福山咖啡联邦小镇规划
规划面积：80000平米
建筑面积：120000平米
总 栋 数：22栋栋
规划户数：1940户
福山咖啡联邦小镇楼盘配套
【生活配套】：福山农贸市场 (2公里)中国邮政储蓄 (2公里)澄迈福山晶铧商务宾馆 (1.5公里)
【娱乐配套】：福山咖啡馆(福山店) (800米)福山红光影剧院 (2公里)
【餐饮配套】：福山欣雅楼湘菜馆 (1.8公里)福山福星酒店 (1.5公里)福山东北添盛饭店 (1.8公里)
【购物配套】：好又多超市 (2.5公里)家佳乐超市 (2公里)福特隆购物中心 (1.8公里)澄迈县百家惠超市 (13公里)
【医院配套】：福山卫生院 (2公里)澄迈县人民医院 (11公里)
二、澄迈房价走势如何？
想知道2019年福山咖啡联邦小镇房价走向如何，想要看实际海南房地产市场发展情况，我们先来看看海南澄迈房价走势：
2019年最新海南澄迈房价均价13885元/㎡，环比上月：↓1.15%。房地产投资增幅已经回落很多了，泡沫已经被挤出，房子的价格只能稳定，2019年是你上车买房的大好机会。
海南澄迈房价走势
澄迈房价：13885元/㎡，环比上月：下跌1.15%。
交通状况：距海口30分。
平均气温：23.8℃
澄迈优势：澄迈盈滨半岛度假区，这里是海口市西海岸的延长带，也是澄迈距离海口较近的地方之一，与海口市新市政中心仅相距8公里左右，住在这里的好处就是能享有双湾一线海景，风光极其优美。但老城镇也不是没有缺点，缺点就是目前处于大开发阶段，工地较多，部分地区环境嘈杂，以及市政设施还不成熟。
三、福山咖啡联邦小镇该不该买？
1、其实就算我们不看海南澄迈房价的趋势数据，也大致能够判断出福山咖啡联邦小镇小户型房屋的价格肯定是上涨的。前来海南买房的人群仍持续增加，福山咖啡联邦小镇得天独厚的环境、配套、也正不断发展和完善。
2、由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，澄迈房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到澄迈过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在福山咖啡联邦小镇，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到澄迈租房，加大了对澄迈小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对澄迈小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，澄迈小户型房屋的价格也是一直没有动摇。
3、如果你近期有打算在澄迈或者海南购房的话，建议最好不要抱着等待福山咖啡联邦小镇房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是澄迈房价近几年的最低点，来海南买房永远都不会过时。
为啥澄迈房价还天天涨？
关于福山咖啡联邦小镇房价会不会下跌引发了各方争议，有专家认为2019年下半年房价将全面下滑，也有人认为房价将平稳发展，一说到房价下跌，老百姓紧张了，担心自己的房子贬值，有的购房者不知道是不是该这个时候买房。
其实房价是在阶段性下跌和反弹间来回徘徊，专家称房价在2012年下跌，2013年有明显反弹，2014年又一轮下跌，之后又反弹。其后还会有一轮下跌，市场将最终在2017年或2019年触底。
只要配套跟上了，福山咖啡联邦小镇房价一路还是看涨，没有具备看跌的条件，除非经济危机。
2019年海南房价整体不会下跌，福山咖啡联邦小镇房价甚至还会出现小幅上涨。。。
四、福山咖啡联邦小镇房产还可以买吗？
福山咖啡联邦小镇房子升值快吗？澄迈房价，在目前的阶段一定是远远被低估的，而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素，会随着社会的发展，价值被重新定义。
1、澄迈的房产不再是纯粹的投资、度假、养老产品了，现在已经成为国内空气严重污染现状下国人的健康投资刚需。而这个时候的海南房子并不贵，只是北上深的一个零头，大量购房客蜂拥而至合乎情理。未来的海南，其优势不仅体现在得天独厚的自然环境上，还有日益完善的旅游+度假+养老的大配套。
2、海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在澄迈购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。
3、海南买房不仅是大海的因素，除了大海，还有一个空间——养生。随着海南岛的各项基础配套设施如医疗、教育等的不断完善，人们将不再仅仅将澄迈当做一个看海度假的地方，而是会考虑是不是应该长期住在这里，这些因素都会刺激澄迈房价的上涨。
海南买房，小编建议：无论是出于什么目的在澄迈福山咖啡联邦小镇买房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的澄迈房地产信息是最全的，很多购房者为了在海南买一套心仪的房子而要奔波于不同的区域。但越到后面，房子看的越多，觉得哪都好，取舍不定。等选房选好了，准备买房了，可是房价涨了；喜欢的房源也没了，就目前而言，海南澄迈的房子升值空间还是比较大的，各种配套都在逐渐成型，再加上生态环境，不想升值都有点难。
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