海南澄迈香格里温泉小镇房价是涨是跌，看看“候鸟”老人预测~

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香格里温泉小镇商品房还会升值吗？澄迈这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在香格里温泉小镇买房子。香格里温泉小镇房价走势2019最新消息，海南房价保持高涨，香格里温泉小镇房子还可以买吗？今天就来说说大家比较关心的澄迈香格里温泉小镇2019年房价趋势，及2019年澄迈房价会不会涨，下面是香格里温泉小镇楼盘详细的介绍。

一、香格里温泉小镇房价

香格里温泉小镇均价：12300元/㎡

香格里温泉小镇地址：永发镇江北路

开盘：2017-08-31 20#-23#已开盘

交房：预计2019年11月30日16-23#交房

目前处于在售状态。

香格里温泉小镇规划

规划面积：368266平方米

建筑面积：600000平方米

总  栋  数：22栋栋

规划户数：2428户

香格里温泉小镇楼盘配套

【生活配套】：中国农业银行 (392米)永发镇农贸商城 (842米)中国邮政储蓄银行 (665米)广安堂药店 (500米)

【娱乐配套】：龙圣庙 (668米)永发镇宣传文化室 (772米)

【餐饮配套】：腾发经济酒饭店 (226米)正宗东山羊餐馆 (64米)江南园饭庄 (872米)

【购物配套】：鸿芳商行 (719米)福星红超市 (765米)

【医院配套】：圆勋诊所 (23米)澄迈县永发镇中心卫生院 (281米)

二、澄迈房价走势如何？

想知道2019年香格里温泉小镇房价走向如何，想要看实际海南房地产市场发展情况，我们先来看看海南澄迈房价走势：

2019年最新海南澄迈房价均价13885元/㎡，环比上月：↓1.15%。2016年11月至今，虽然政府通过政策调控澄迈楼市，但是澄迈房价没降下来过；可见，在短期内，澄迈房价不会出现下降的可能。

海南澄迈房价走势

澄迈房价：13885元/㎡，环比上月：下跌1.15%。

交通状况：距海口30分。

平均气温：23.8℃

澄迈优势：澄迈老城开发区与海口市接壤，20多分钟的公交可以直达海口市区。近享省会优越资源，老城镇的整体开发力度和发展前景是澄迈县较好的。辖区里的楼盘大致集中在两大片区，一个是老城经济开发区，这里的楼盘大多以经济实惠、高性价比为定位，距离海边1-5公里不等能够享有镇中心丰富的配套，生活方便

三、香格里温泉小镇新房该不该买？

1、其实就算我们不看海南澄迈房价的趋势数据，也大致能够判断出香格里温泉小镇小户型房屋的价格肯定是上涨的。前来海南买房的人群仍持续增加，香格里温泉小镇得天独厚的环境、配套、也正不断发展和完善。

2、由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，澄迈房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到澄迈过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在香格里温泉小镇，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到澄迈租房，加大了对澄迈小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对澄迈小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，澄迈小户型房屋的价格也是一直没有动摇。

3、如果你近期有打算在澄迈或者海南购房的话，建议最好不要抱着等待香格里温泉小镇房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是澄迈房价近几年的最低点，来海南买房永远都不会过时。

为何澄迈房价还在涨？

关于香格里温泉小镇房价会不会下跌引发了各方争议，有专家认为2019年下半年房价将全面下滑，也有人认为房价将平稳发展，一说到房价下跌，老百姓紧张了，担心自己的房子贬值，有的购房者不知道是不是该这个时候买房。

其实房价是在阶段性下跌和反弹间来回徘徊，专家称房价在2012年下跌，2013年有明显反弹，2014年又一轮下跌，之后又反弹。其后还会有一轮下跌，市场将最终在2017年或2019年触底。

只要配套跟上了，香格里温泉小镇房价一路还是看涨，没有具备看跌的条件，除非经济危机。

2019年海南房价整体不会下跌，香格里温泉小镇房价甚至还会出现小幅上涨。。。

四、香格里温泉小镇新房升值快吗？

香格里温泉小镇房地产值得买吗？澄迈房价，在目前的阶段一定是远远被低估的，而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素，会随着社会的发展，价值被重新定义。

1、澄迈的房产不再是纯粹的投资、度假、养老产品了，现在已经成为国内空气严重污染现状下国人的健康投资刚需。而这个时候的海南房子并不贵，只是北上深的一个零头，大量购房客蜂拥而至合乎情理。未来的海南，其优势不仅体现在得天独厚的自然环境上，还有日益完善的旅游+度假+养老的大配套。

2、海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在澄迈购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

3、海南买房不仅是大海的因素，除了大海，还有一个空间——养生。随着海南岛的各项基础配套设施如医疗、教育等的不断完善，人们将不再仅仅将澄迈当做一个看海度假的地方，而是会考虑是不是应该长期住在这里，这些因素都会刺激澄迈房价的上涨。

海南房产网，小编建议：无论是出于什么目的在澄迈香格里温泉小镇购房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的澄迈房地产信息是最全的，很多购房者为了在海南买一套心仪的房子而要奔波于不同的区域。但越到后面，房子看的越多，觉得哪都好，取舍不定。等选房选好了，准备买房了，可是房价涨了；喜欢的房源也没了，就目前而言，海南澄迈的商品房升值空间还是比较大的，各种配套都在逐渐成型，再加上生态环境，不想升值都有点难。

如果朋友们对澄迈的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。澄迈臻房网置业顾问为您分析香格里温泉小镇新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

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