海南澄迈买房还是买商铺？东山绿景·波拉小城（改名为香格里温泉小镇）哪种投资更靠谱~

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海南澄迈买房还是买商铺？东山绿景·波拉小城（改名为香格里温泉小镇）哪种投资更靠谱~澄迈商铺 东山绿景·波拉小城（改名为香格里温泉小镇）商铺投资受益率分析，如果你来过海南，看看澄迈的天，看看东山绿景·波拉小城（改名为香格里温泉小镇）的白云，就一定有澄迈买一套房子的冲动。海南实行全域限购政策，海南澄迈商铺升值快吗？！东山绿景·波拉小城（改名为香格里温泉小镇）商铺不限购，东山绿景·波拉小城（改名为香格里温泉小镇）商铺投资受益率解读，东山绿景·波拉小城（改名为香格里温泉小镇）商铺依旧能升值！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、东山绿景·波拉小城（改名为香格里温泉小镇）商铺房价

东山绿景·波拉小城（改名为香格里温泉小镇）楼盘位于海南澄迈永发镇，绿化率40%，开发商是海南华地置业有限公司，物业公司是海南大祥物业服务有限公司，越来越多人去海南澄迈买房，“候鸟”一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房，其实不仅仅是因为澄迈的房子的便宜，先来了解东山绿景·波拉小城（改名为香格里温泉小镇）买房条件。

1、东山绿景·波拉小城（改名为香格里温泉小镇）房价：6000元/平方米

2、东山绿景·波拉小城（改名为香格里温泉小镇）售楼处：400-654-6680（转352）

3、东山绿景·波拉小城（改名为香格里温泉小镇）楼盘地址：海南澄迈永发镇

4、东山绿景·波拉小城（改名为香格里温泉小镇）周边配套：生活配套有中国农业银行 (392米)永发镇农贸商城 (842米)中国邮政储蓄银行 (665米)广安堂药店 (500米)；周边娱乐有龙圣庙 (668米)永发镇宣传文化室 (772米)；周边餐饮有腾发经济酒饭店 (226米)正宗东山羊餐馆 (64米)江南园饭庄 (872米)；周边商场有鸿芳商行 (719米)福星红超市 (765米)；医院配套有圆勋诊所 (23米)澄迈县永发镇中心卫生院 (281米)；

5、东山绿景·波拉小城（改名为香格里温泉小镇）商铺优势：中国长寿之乡，富硒瓜果、蔬菜、福山咖啡、福橙、火山岩温泉全国知名。澄迈离海口近，没城市的喧嚣但能享受城市的便利，十分适合养老。

陈霞提醒：东山绿景·波拉小城（改名为香格里温泉小镇）商铺是一种高投入、高收益的房产，很多购房者已经将东山绿景·波拉小城（改名为香格里温泉小镇）商铺出租作为一种，要判断商铺的盈利前景，光看地段远远不够。另外，与住宅相比，商铺有其自身的特殊性，在购买东山绿景·波拉小城（改名为香格里温泉小镇）商铺时应格外注意。

二、东山绿景·波拉小城（改名为香格里温泉小镇）商铺购房指南

1、东山绿景·波拉小城（改名为香格里温泉小镇）商铺投资的目的：购买商业用房的目的大致分为三类：一类是用以出租或转手出售赚取收益。投资者可以一次性付款或按揭贷款的形式支付房款，用按揭形式购买的则可以实现租金共贷款的目的。另一类是作为资金保值并的手段。考虑到通货膨胀、货币贬值、利息下调等问题，银行储蓄收益少；而股票、债券、期货市场摇摆不定；纯住宅低，而商铺投资的魅力就在于它的长期性和稳定性。

2、东山绿景·波拉小城（改名为香格里温泉小镇）商铺投资方向：纯商业区内的店铺租售容易，投资收益明显，所以备受青睐和追捧。不过现在贵阳市很多地方纯商业的店铺都为二手或三手店铺，一手店铺非常稀缺，所以一手店铺仍具备足够的空间。。

3、东山绿景·波拉小城（改名为香格里温泉小镇）投资怎样的商铺：最早的商铺就是一些临街的小作坊和杂货铺，提供一些日常用品；后来出现了单一形式的购物街，无法满足消费者更多的选择，此时，大型专业市场应运而生。

4、东山绿景·波拉小城（改名为香格里温泉小镇）投资商铺要有前瞻性：并不是所有的好地点都一定好赚钱，有时遇到市政规划变动，热闹的地段也有可能变成冷僻之地，而许多正在开发中的地段却有着极大的投资空间。因此，买商铺在选址时要眼光放远些，多了解该地区将来的发展情况。当然，除了关注市政规划外，还要注意该地区未来同业竞争的情况。

三、东山绿景·波拉小城（改名为香格里温泉小镇）商铺投资回报如何？

东山绿景·波拉小城（改名为香格里温泉小镇）商铺投资讲究的是长期回报，从目前国内外大型商业地产开发经验来看，一个优质商铺所获得的长期租金收益远远高于初始投入。

对于东山绿景·波拉小城（改名为香格里温泉小镇）商铺投资来说，“地段、地段，还是地段”这句“名言”仍然适用。而且，商铺投入同回报通常也是成正比的，但也有特例。

譬如一些城乡结合部的商铺，刚建成是冷落的。但是，随着城市化进程的加速，区域市场从无到有，从小到大。包括区域人口的增加、居住社区的出现、道路开通、公共设施兴建等，房价或铺价都会水涨船高，促使商铺投资升值。当然，不是人人都能看准这种“潜力铺”的，主要还是要耐得住寂寞。

目前年收益率能达到6%的物业算是很有投资价值，东山绿景·波拉小城（改名为香格里温泉小镇）除了住宅投资，东山绿景·波拉小城（改名为香格里温泉小镇）商铺的投资也有很多人在预测，都想在发展期买入，具有很高的投资潜力，弥补了集中商业所不能触及到的消费人群，也成为该区域人群的硬性消费商业，所以说东山绿景·波拉小城（改名为香格里温泉小镇）商铺价值和租金收益能力还是可圈可点。

如果投资东山绿景·波拉小城（改名为香格里温泉小镇）的商铺，开发商的素质包括其实力、能力、诚信度、专业度和知名度等等值得关注，这同商铺投资回报是密切相关的。因为，这涉及到开发商未来对该商铺的市场培育以及统一经营管理等问题。

小陈结语：澄迈房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，最起码有65%的人，在北京之外，对海南澄迈房子有购房需求。澄迈的纯净空气，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对与来海南买房置业、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。东山绿景·波拉小城（改名为香格里温泉小镇）铺面值得买吗？东山绿景·波拉小城（改名为香格里温泉小镇）在售商铺多少钱一平米？东山绿景·波拉小城（改名为香格里温泉小镇）商铺投资建议及升值空间分析！海南澄迈买房还是买商铺？东山绿景·波拉小城（改名为香格里温泉小镇）哪种投资更靠谱~，供大家参考。。。

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