澄迈房价调控，“候鸟”在金典心城的买房时机~

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金典心城买房是不是真的适合？澄迈独居特色的民族风情。也正是由于海南澄迈独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南金典心城买房。澄迈房子还合适买吗，金典心城买房是不是真的合算？金典心城房子将来显而易见，金典心城位于澄迈县金江镇金马大道第一标段东侧，下面是澄迈金典心城的详细介绍。。。

金典心城位于澄迈县金江镇金马大道第一标段东侧，开发商是澄迈恒信置业有限公司，物业公司是天创物业有限公司，物业费1.20元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率2.20，楼盘规划面积66203平米，交房时间：待定；金典心城房价：11000元/平方米。

金典心城楼盘优势：金典心城居于澄迈中心金江，周边配套醇熟，西接万亩原生态森林，5000㎡湖景，东连金马大道，南临澄迈人民医院；金典心城内部有公务员小区，人气旺盛、入住率高。。

大家都说现在澄迈房价太高太贵，还一直是上涨趋势，让想金典心城买房的人望而却步！但是亲，如果澄迈房价降了，你真的敢买吗？

一、澄迈新房还能升值吗

2019年最新海南澄迈房价均价13885元/㎡，环比上月：↓1.15%。房地产投资增幅已经回落很多了，泡沫已经被挤出，房子的价格只能稳定，2019年是你上车买房的大好机会。

随着澄迈公共配套的日益增长，澄迈未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在限购政策的出台，放缓了澄迈房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为澄迈买房自住购房者创造的最好的入市机会。

二、金典心城买房是不是真的适合？

金典心城房价上涨，金典心城购房政策已经开始收紧，外加房地产税政策蠢蠢欲动，很有可能在房价暴涨之后出现一些体制缺陷，房价极有可能出现松动，届时金典心城买房正合适。

想要澄迈房价下跌无疑是天方夜谭。即使2019年澄迈楼市不景气，国家也会像2015年一样出台各项利好政策稳定澄迈房价，调控房地产市场健康发展。所以金典心城买房还是越早越好，不然澄迈房价又要上涨了,越等越买不起!

2016年上半年，澄迈房价上涨，下半年，品牌开发商大刀阔斧抢地。澄迈房价一路高歌猛进，出现了多年未见的狂欢。咱老百姓更是不甘示弱，买涨不买跌，纷纷贡献一己之力，投身楼市。我们都知道，楼市已出现了非良性的发展，但病根在哪，何时能恢复健康，没有一个准信。

海南省出台限购政策后，海南房价增长速度总体上会有所回落，但是澄迈凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南澄迈过冬，致使海南澄迈房产项目的购买需求量变大，最终很有可能会触发澄迈房价的小幅度上涨。

这次调控之下，澄迈房价趋于稳定！一方面限贷限购限售让不少人失去金典心城购房资格，另一方面澄迈房价居高而绝大部分人接受不了，但开发商及炒房者死撑不降，造成澄迈房价继续上涨！

2019年金典心城买房门槛提高，趁早买房更为划算，澄迈空气质量没得说，适合养老度假。澄迈房价再向上是迟早的事。要明白，你在澄迈买房是为了养老，主要是澄迈气候，冬天暖和。

三、金典心城周边什么楼盘还能投资

澄迈商品房是否有投资空间？金典心城周边哪些楼盘还值得买，澄迈房子会升值吗？其实在澄迈买房投资，就要看其租金和未来的升值空间，即投资回报!小编只能说，澄迈房子是保命刚需，资源稀缺，海南澄迈房价还会持续上涨，由于海南澄迈房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了澄迈什么商品房还值投资，仅供参考！。

1、海南亚泰温泉海岸 均价13000元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸盈滨半岛。

2、景园悦海湾 均价15000元/㎡，楼盘地址：老城开发区北二环路与富音北路交汇处。

3、瑞佳万树阳光 均价9000元/㎡，楼盘地址：海南省澄迈县金江镇环。

4、千秋城市广场 均价27000元/㎡，楼盘地址：海南省澄迈县金江镇文明北路（绿地广场对面）千秋城市广场。

5、金典心城 均价11000元/㎡，楼盘地址：澄迈县金江镇金马大道第一标段东侧。

6、荣德庄园 均价11000元/㎡，楼盘地址：澄迈金马大道东侧。

7、梦幻青年营 均价6000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市西海岸澄迈盈滨半岛景区管理中心一楼。

8、福山咖啡联邦小镇 均价10000元/㎡，楼盘地址：海南福山咖啡文化风情镇福湖路8号。

9、水韵金江 均价11000元/㎡，楼盘地址：澄迈金江镇向阳路南侧。

10、福隆·海福湾 均价11000 元/㎡，楼盘地址：海口市滨海大道159-2号(秀英港码头对面)。

澄迈楼盘，想在海南澄迈买房，特别是兼顾投资需求的群体，澄迈未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

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