澄迈商品房还能买吗？福隆丽水湾在售公寓房价2019~

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海南澄迈新房该不该买？仅仅只是希望购房度假养老的话，小编建议您选择金江和老城两个镇区上的房子，如果更看中度假环境的话则优先考虑盈滨半岛和欧洲风情小镇度假区，若是想要作为投资则可以重点考虑发展较快的老城经济开发区。海南澄迈房地产买了合算吗---福隆丽水湾公寓怎样，福隆丽水湾位于海口市南海大道西延线21公里处，物业公司是海南金福隆物业服务有限公司，物业费1.80元/平米/月。产权年限：70 年，绿化率48%，容积率2.0，楼盘规划面积533600平米。臻房小编为你详细整理 ...

福隆丽水湾楼盘详情

一、福隆丽水湾养老房怎样？

海南福隆丽水湾楼盘配套：福隆丽水湾位于海口市南海大道西延线21公里处，物业公司是海南金福隆物业服务有限公司，物业费1.80元/平米/月。产权年限：70 年，绿化率48%，容积率2.0，楼盘规划面积533600平米。

海南福隆丽水湾鸟瞰图

福隆丽水湾楼盘配套：

【学校】德艺堡幼儿园 (500米)老城中学 (800米)老城中心小学 (800米)海南省技师学院 (700米)

【购物】洪都购物中心 (300米)骏群连锁超市 (400米)手拉手超市 (500米)

【医院】东软集团疗养院 (1公里)老城卫生院 (600米)同康医院 (300米)

【生活】中国工商银行 (300米)中国农业银行 (300米)老城迎宾馆 (100米)老城农贸市场 (600米)九龙温泉度假酒店 (300米)高华酒店 (200米)

【娱乐】万达影院 (200米)永庆寺 (2.5公里)月亮湾高尔夫球场 (1公里)盈滨半岛海滨浴场 (2.5公里)

【餐饮】

福隆丽水湾买房优势：

        福隆丽水湾位于海口市南海大道西延长线21公里处，福隆丽水湾处于海南老城经济开发区，东南毗邻石山火山群地质公园。

　　丽水湾建筑形式为蝶式建筑，结合板楼和塔楼的优势，充分考虑海南日照风向，实现户户朝阳，通风采光到达最佳效果。两梯六户的设计有效地避免了塔楼弯弯曲曲走廊的弊端，提高了房屋使用率，同时也保证了每一个户型的方正。6.6米首层架空，3.1—3.3挑高室内空间，现代简约风格，开阔大空间让起居生活更加惬意

澄迈购房综合评价

澄迈购房综合评价：澄迈老城开发区与海口市接壤，20多分钟的公交可以直达海口市区。这里有少量的工业和港口，今年来海南生态软件园的入驻和发展，给老城带来很多的内地IT人才，所以这里有“新海南人”的刚需群体；老城开发区毗邻内海，又有天然的地热温泉，所以深受内地养老人群的青睐。

二、海南澄迈房子还能投资吗？

海南是我国土地尤为稀缺的圣地，土地面积加起来不如我国大陆省份的一个县大。如果澄迈房地产开发量是无限，澄迈房价下跌情有可原，十几土地少得可怜，海南今后几年的楼市土地政策主旋律是“保生态、严控地”。澄迈房子更显的稀缺。那是因为它的量十分有限。俗话说：“物以稀为贵”...所以说，海南澄迈的房子只会越来越值钱，对房企而言是一个难得的机遇，对来说是一个黄金时代。

为什么这么多能在海南澄迈买房？这说明一个问题，就是海南澄迈的房价没有他们那的高又或者海南澄迈房价并不算高。可想而知，海南澄迈房价仍有增值空间。以现在海南澄迈房产的价值，按一般规律房价会迅速增长，但在政府对房市的管控下，限制了澄迈房价的快速增长的可能。所以，当前阶段海南澄迈的房价会稳中有升，形成“慢牛”态势。

随着澄迈公共配套的日益增长，澄迈未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在限购政策的出台，放缓了澄迈房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为澄迈买房自住购房者创造的最好的入市机会。

三、福隆丽水湾楼盘还值得买吗？

福隆丽水湾房地产买了合算吗？澄迈房价，在目前的阶段一定是远远被低估的，而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素，会随着社会的发展，价值被重新定义。

1、澄迈的房产不再是纯粹的投资、度假、养老产品了，现在已经成为国内空气严重污染现状下国人的健康投资刚需。而这个时候的海南房子并不贵，只是北上深的一个零头，大量购房客蜂拥而至合乎情理。未来的海南，其优势不仅体现在得天独厚的自然环境上，还有日益完善的旅游+度假+养老的大配套。

2、海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在澄迈购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

3、海南买房不仅是大海的因素，除了大海，还有一个空间——养生。随着海南岛的各项基础配套设施如医疗、教育等的不断完善，人们将不再仅仅将澄迈当做一个看海度假的地方，而是会考虑是不是应该长期住在这里，这些因素都会刺激澄迈房价的上涨。

海南购房，小编建议：无论是出于什么目的在海南澄迈福隆丽水湾购房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的澄迈新房信息是最全的，很多购房者为了在海南买一套心仪的房子而要奔波于不同的区域。但越到后面，房子看的越多，觉得哪都好，取舍不定。等选房选好了，准备买房了，可是房价涨了；喜欢的房源也没了，就目前而言，海南澄迈的新房升值空间还是比较大的，各种配套都在逐渐成型，再加上生态环境，不想升值都有点难。

澄迈楼市季节性非常强，资产化特征明显。澄迈楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.澄迈房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，最起码有65%的人，在北京之外，对海南澄迈房子有购房需求。

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