澄迈买房一直迟疑，椰岛小城房价越涨！

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椰岛小城买房是不是真的合算？在北方采暖季日益严重的雾霾情况来看，去海南澄迈买房子没毛病~从投资的角度来讲更没毛病~不过海南椰岛小城房价暂时还可以，以后只高不低，观望就不太需要了，但是需要你明确购房目的…海南澄迈商品房买了合算吗，椰岛小城买房是不是真的适合？椰岛小城新房未来无庸赘述，椰岛小城位于澄迈县金江镇椰岛大道1号，下面是澄迈椰岛小城的详细介绍。。。

椰岛小城位于澄迈县金江镇椰岛大道1号，开发商是海南椰岛房地产开发有限公司，物业公司是海南置地物业，物业费1.3元/平米/月。产权年限：70 年，绿化率44.8%，容积率2.0，楼盘规划面积186480平米，交房时间：预计2019年12月9#-12#交房；椰岛小城房价：11000元/平方米。

椰岛小城楼盘优势：椰岛小城东面紧邻的是万亩原始生态林地，远离金马大道的嘈杂；西面紧邻的是县人民医院；南面紧临的是规划的市政河景，该河流汇入南渡江，水质清澈见底，一眼望过去犹如置身于生态氧吧；小区户型丰富，包含商铺、会所、温泉等生活养生配套。。

大家都说现在澄迈房价太高太贵，还一直是上涨趋势，让想椰岛小城买房的人望而却步！但是亲，如果澄迈房价降了，你真的敢买吗？

一、澄迈房子还能升值吗

2019年最新海南澄迈房价均价13885元/㎡，环比上月：↓1.15%。房地产投资增幅已经回落很多了，泡沫已经被挤出，房子的价格只能稳定，2019年是你上车买房的大好机会。

随着澄迈公共配套的日益增长，澄迈未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在限购政策的出台，放缓了澄迈房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为澄迈买房自住购房者创造的最好的入市机会。

二、椰岛小城买房是不是真的能升值？

椰岛小城房价上涨，椰岛小城购房政策已经开始收紧，外加房地产税政策蠢蠢欲动，很有可能在房价暴涨之后出现一些体制缺陷，房价极有可能出现松动，届时椰岛小城买房正合适。

想要澄迈房价下跌无疑是天方夜谭。即使2019年澄迈楼市不景气，国家也会像2015年一样出台各项利好政策稳定澄迈房价，调控房地产市场健康发展。所以椰岛小城买房还是越早越好，不然澄迈房价又要上涨了,越等越买不起!

2016年上半年，澄迈房价上涨，下半年，品牌开发商大刀阔斧抢地。澄迈房价一路高歌猛进，出现了多年未见的狂欢。咱老百姓更是不甘示弱，买涨不买跌，纷纷贡献一己之力，投身楼市。我们都知道，楼市已出现了非良性的发展，但病根在哪，何时能恢复健康，没有一个准信。

海南省出台限购政策后，海南房价增长速度总体上会有所回落，但是澄迈凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南澄迈过冬，致使海南澄迈房产项目的购买需求量变大，最终很有可能会触发澄迈房价的小幅度上涨。

这次调控之下，澄迈房价趋于稳定！一方面限贷限购限售让不少人失去椰岛小城购房资格，另一方面澄迈房价居高而绝大部分人接受不了，但开发商及炒房者死撑不降，造成澄迈房价继续上涨！

2019年椰岛小城买房门槛提高，趁早买房更为划算，澄迈空气质量没得说，适合养老度假。澄迈房价再向上是迟早的事。要明白，你在澄迈买房是为了养老，主要是澄迈气候，冬天暖和。

三、为何椰岛小城房价涨这么高

海南澄迈房产网，为何椰岛小城房价天天涨？澄迈的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到澄迈过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然澄迈的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以澄迈的房价肯定还会继续上涨。

椰岛小城新房还有多大的升值潜力？澄迈的土地越来越少，当澄迈新房开发到一定的规模后，椰岛小城的房子会越来越值钱，椰岛小城新房越来越稀缺。澄迈的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，澄迈未来是绝不愁升值出手的。

所以说，海南椰岛小城的新房升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上澄迈生态环境，不想升值都有点难。

海南澄迈新房持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来澄迈买房子，海南椰岛小城房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

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