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金隅阳光郡一期房价怎样了？金隅阳光郡一期买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从澄迈房产小白变成澄迈房产专家。为何限购后澄迈房价在连续涨值，金隅阳光郡一期的房子一天一个价。那么，金隅阳光郡一期可以买吗？看看小编整理的数据：
一、金隅阳光郡一期楼盘详情
金隅阳光郡一期位于海口市秀英区长流镇1号路，物业公司是三原华庭，物业费元/平米/月。产权年限：70 年，绿化率40%，容积率2.0，楼盘规划面积117000万㎡。
金隅阳光郡一期楼盘配套：
【学校】五源河学校、长彤学校
【购物】 远大购物广场、五源河农贸市场、王府井生活广场
【医院】海南省肿瘤医院、海南省儿童医院
【生活】五源河森林公园、火山口地质公园
【娱乐】暂无
【餐饮】暂无
金隅阳光郡一期买房优势：海南人口的平均预期寿命是73.13岁，是高于全国人口平均预期寿命最高的省份之一..
二、澄迈购房政策
为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神，实行“房子是用来住的，不是用来炒的”，今年澄迈房地产新政主要是限购限贷政策；
限购政策实际上是：对外地人限购，本地人限贷，同时二手房和商铺不在限购范围。
对海南澄迈购房的资格认定，下面这一张表能让您一目了然，迅速明白。
值得注意的是澄迈限购，主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制，必然会向其他市县分流。但是对澄迈的影响不会太大，因为根据澄迈最新的政策，期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。
那么，在海南澄迈限购政策下，金隅阳光郡一期购房首付比例是多少了？
金隅阳光郡一期购房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%，名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅，取得不动产权证2年后可转让。
外地人想买金隅阳光郡一期房子度假过冬啥的，限购之后是不是会比较困难了？
臻房网：澄迈进一步加强房地产市场调控：禁止预售商品房转让，禁止阴阳合同，2套房首付比例不低于50%，同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出，此次限购主要是针对的是内地的炒房客，自身经济条件足够满足在澄迈的置业要求的，在金隅阳光郡一期买房并不是难事。
三、为什么限购后澄迈房价还在涨值？
1、澄迈房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，去年海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有澄迈房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进澄迈房价上涨的原因。
2、澄迈基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，澄迈房价在未来几年是非涨不可。
3、澄迈的房产概念就是养老房，澄迈的土地越来越少，当澄迈新房开发到一定的规模后，澄迈的房子会越来越值钱，澄迈新房越来越稀缺。澄迈的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，澄迈房产未来是绝不愁升值出手的。
所以说，海南澄迈的房子升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，澄迈房子未来会供不应求，不想升值都有点难。所以，限购后海南房价能一直上升。。。
四、金隅阳光郡一期好不好，可以养老吗？
澄迈房产信息网，在海南限购政府的影响下，很多购房者都失去了澄迈的买房机会。那么，金隅阳光郡一期新房怎么样，金隅阳光郡一期新房会升值吗？澄迈买房还是应该回归“房子是用来住而不是用来的炒”的居住定位。理性购房，海南房地产市场才能平稳健康的发展。
懂行情的北方人都在澄迈买房了，为什么这么多人选择在海南澄迈买房？除了最看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产投资。到底什么样的房子才最值钱呢？
1、在当下整个房产市场限购、限贷、“只住不炒”的基调下，小陈能想到的关于未来最值钱的房子非“旅游度假地产”莫属了！海南作为全国最具有代表性的旅游度假地产地区之一，近几年随着海南房价的一路上涨，让更多人看到了旅游度假地产的潜力，想来海南买房的人也越来越多。
2、金隅阳光郡一期房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价值成长的过程，澄迈房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价值成长的过程。相对来说，投资具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增值。
3、稀缺性资源之所以能不断上涨，是因为稀缺性资源本身就是供不应求的，并且这种供不应求的局面会随着时间的推移更加紧张，也就是说，这种资源的总量是固定的，但是想要的人却越来越多。比如北京二环三环以里的房子，就是稀缺性资源，澄迈房子就这么一点，想要的人却越来越多...
4、了解行情的北方人皆在金隅阳光郡一期买房了，这说明一个问题，就是海南澄迈的房价没有他们那的高又或者海南澄迈房价并不算高。可想而知，海南金隅阳光郡一期房价仍有增值空间。以现在海南澄迈房产的价值，按一般规律房价会迅速增长，但在政府对房市的管控下，限制了澄迈房价的快速增长的可能。所以，当前阶段海南澄迈的房价会稳中有升，形成“慢牛”态势。
小编结语：海南澄迈的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来澄迈买房度假的原因之一。在澄迈买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子？建议加小编微信18089828470进行咨询。总的来说，在金隅阳光郡一期买房要早买，为什么？金隅阳光郡一期买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。《海南澄迈房价持久升值，金隅阳光郡一期买房条件你满足了吗》希望对您有所帮助。
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