为啥海南房地产如此抢手？看看老城商业广场配套和房价~

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老城商业广场为什么卖的这么好？大家觉得老城商业广场值不值得入手？全国独一无二的气候环境和旅游资源，老城商业广场集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素，澄迈因环境及土地资源的稀缺性，海南老城商业广场地产拥有独特的发展优势。。澄迈楼盘畅销的原因是什么？老城商业广场为什么卖的这么好？大家觉得老城商业广场值不值得入手？老城商业广场房价上涨空间了解一下，老城商业广场位于海南老城开发区澄江北路(海口市西海岸澄迈老城)，物业公司是开发商物业。

老城商业广场楼盘详情

一、老城商业广场房价

1、海南老城商业广场楼盘详情：老城商业广场房价5000元/平方米，老城商业广场位于海南老城开发区澄江北路(海口市西海岸澄迈老城)，物业公司是开发商物业，物业费1.50元/平米/月。产权年限：50年，绿化率30%，容积率3.50，楼盘规划面积5879.37平方米。

海南老城商业广场鸟瞰图

老城商业广场楼盘配套有暂无，周边医院有老城卫生院，生活配套中国银行、农业银行、工商银行、建设银行等暂无暂无等公共配套。

2、老城商业广场主推户型鉴赏：

老城商业广场户型图 - 1室1厅1卫

老城商业广场1室1厅1卫售价：51.03㎡，房价：5000元/平方米。

老城商业广场户型分析：1室1厅1卫，51.03㎡，约25.52万元，户型设计虽简约但实用；厨卫功能齐全，布局合理，让主人的生活更加便利；卫生间采用干湿分离设计，可保证室内干燥避免细菌滋生，有利于主人身体健康；其超大观景阳台将美景自然延入，采光效果极佳。

老城商业广场卖点：

老城商业广场团购热线：18089828470（陈经理）

沿河景观休闲带，架空层空中花园，精心布置园林、休闲小道、健身器械、休息椅等配套

海南限购后，老城商业广场房子价格回归理性，没有出现猛涨或者是下跌，而是缓慢上涨。海南限购后，来澄迈买房的人不仅没有减少，反而增加很多，热情依旧不减。

二、澄迈房子为何这么畅销？

澄迈的房产概念就是养老房，澄迈商品房畅销的原因是什么？澄迈的土地越来越少，当澄迈新房开发到一定的规模后，澄迈的房子会越来越值钱，澄迈新房越来越稀缺。澄迈的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，澄迈房产未来是绝不愁升值出手的。

所以说，海南澄迈的房地产升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，澄迈房子未来会供不应求，不想升值都有点难。

澄迈房价稳定，不会大涨，更不会大跌，市场更加理性，小城安宁清净，但没有太多自身特色，目前房价较低。来澄迈异地养老的人群也会逐渐增多，澄迈房价还会持续上涨。

三、老城商业广场好不好，可以养老吗？

澄迈新房，在海南限购政府的影响下，很多购房者都失去了澄迈的买房机会。那么，老城商业广场新房怎么样，老城商业广场商品房会升值吗？澄迈买房还是应该回归“房子是用来住而不是用来的炒”的居住定位。理性购房，海南房地产市场才能平稳健康的发展。

懂市场的外地人已经在澄迈买房了，为什么这么多人选择在海南澄迈买房？除了最看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产投资。到底什么样的楼盘才最值钱呢？

1、在当下整个房产市场限购、限贷、“只住不炒”的基调下，小陈能想到的关于未来最值钱的房子非“旅游度假地产”莫属了！海南作为全国最具有代表性的旅游度假地产地区之一，近几年随着海南房价的一路上涨，让更多人看到了旅游度假地产的潜力，想来海南买房的人也越来越多。

2、老城商业广场房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价值成长的过程，澄迈房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价值成长的过程。相对来说，投资具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增值。

3、稀缺性资源之所以能不断上涨，是因为稀缺性资源本身就是供不应求的，并且这种供不应求的局面会随着时间的推移更加紧张，也就是说，这种资源的总量是固定的，但是想要的人却越来越多。比如北京二环三环以里的房子，就是稀缺性资源，澄迈房子就这么一点，想要的人却越来越多...

4、有眼光的“候鸟”老人皆在老城商业广场买房了，这说明一个问题，就是海南澄迈的房价没有他们那的高又或者海南澄迈房价并不算高。可想而知，海南老城商业广场房价仍有增值空间。以现在海南澄迈房产的价值，按一般规律房价会迅速增长，但在政府对房市的管控下，限制了澄迈房价的快速增长的可能。所以，当前阶段海南澄迈的房价会稳中有升，形成“慢牛”态势。

小编结语：澄迈楼市季节性非常强，资产化特征明显。澄迈楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.澄迈房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，最起码有65%的人，在北京之外，对海南澄迈房子有购房需求。

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