购房威信：108928
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翔奥公馆买房是不是真的值得？在北方采暖季日益严重的雾霾情况来看，去海南澄迈买房子没毛病~从投资的角度来讲更没毛病~不过海南翔奥公馆房价暂时还可以，以后只高不低，观望就不太需要了，但是需要你明确购房目的…海南澄迈商品房还能投资吗，翔奥公馆买房是不是真的合算？翔奥公馆新房将来不言而喻，翔奥公馆位于澄迈县金江镇文化北路县委大院内，下面是澄迈翔奥公馆的详细介绍。。。
翔奥公馆位于澄迈县金江镇文化北路县委大院内，开发商是澄迈泛华房地产开发有限公司，物业公司是，物业费住宅1.5、商业2.5元/平米/月。产权年限：70年，绿化率30%，容积率3.16，楼盘规划面积11485.38，交房时间：2019年6月31日；翔奥公馆房价：7500元/平方米。
翔奥公馆楼盘优势：周边配套成熟，人气旺盛。
大家都说现在澄迈房价太高太贵，还一直是上涨趋势，让想翔奥公馆买房的人望而却步！但是亲，如果澄迈房价降了，你真的敢买吗？
一、海南澄迈商品房还值得买吗
2019年最新海南澄迈房价均价13885元/㎡，环比上月：↓1.15%。2016年11月至今，虽然政府通过政策调控澄迈楼市，但是澄迈房价没降下来过；可见，在短期内，澄迈房价不会出现下降的可能。
随着澄迈公共配套的日益增长，澄迈未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在限购政策的出台，放缓了澄迈房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为澄迈买房自住购房者创造的最好的入市机会。
二、翔奥公馆买房是不是真的划算？
翔奥公馆房价上涨，翔奥公馆购房政策已经开始收紧，外加房地产税政策蠢蠢欲动，很有可能在房价暴涨之后出现一些体制缺陷，房价极有可能出现松动，届时翔奥公馆买房正合适。
想要澄迈房价下跌无疑是天方夜谭。即使2019年澄迈楼市不景气，国家也会像2015年一样出台各项利好政策稳定澄迈房价，调控房地产市场健康发展。所以翔奥公馆买房还是越早越好，不然澄迈房价又要上涨了,越等越买不起!
2016年上半年，澄迈房价上涨，下半年，品牌开发商大刀阔斧抢地。澄迈房价一路高歌猛进，出现了多年未见的狂欢。咱老百姓更是不甘示弱，买涨不买跌，纷纷贡献一己之力，投身楼市。我们都知道，楼市已出现了非良性的发展，但病根在哪，何时能恢复健康，没有一个准信。
海南省出台限购政策后，海南房价增长速度总体上会有所回落，但是澄迈凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南澄迈过冬，致使海南澄迈房产项目的购买需求量变大，最终很有可能会触发澄迈房价的小幅度上涨。
这次调控之下，澄迈房价趋于稳定！一方面限贷限购限售让不少人失去翔奥公馆购房资格，另一方面澄迈房价居高而绝大部分人接受不了，但开发商及炒房者死撑不降，造成澄迈房价继续上涨！
2019年翔奥公馆买房门槛提高，趁早买房更为划算，澄迈空气质量没得说，适合养老度假。澄迈房价再向上是迟早的事。要明白，你在澄迈买房是为了养老，主要是澄迈气候，冬天暖和。
三、翔奥公馆如何，能养老吗？
海南二手房，在海南限购政府的影响下，很多购房者都失去了澄迈的买房机会。那么，翔奥公馆房子怎么样，翔奥公馆房子会升值吗？澄迈买房还是应该回归“房子是用来住而不是用来的炒”的居住定位。理性购房，海南房地产市场才能平稳健康的发展。
知道行情的“候鸟”已经在澄迈买房了，为什么这么多人选择在海南澄迈买房？除了最看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产投资。到底什么样的房地产才最值钱呢？
1、在当下整个房产市场限购、限贷、“只住不炒”的基调下，小陈能想到的关于未来最值钱的房子非“旅游度假地产”莫属了！海南作为全国最具有代表性的旅游度假地产地区之一，近几年随着海南房价的一路上涨，让更多人看到了旅游度假地产的潜力，想来海南买房的人也越来越多。
2、翔奥公馆房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价值成长的过程，澄迈房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价值成长的过程。相对来说，投资具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增值。
3、稀缺性资源之所以能不断上涨，是因为稀缺性资源本身就是供不应求的，并且这种供不应求的局面会随着时间的推移更加紧张，也就是说，这种资源的总量是固定的，但是想要的人却越来越多。比如北京二环三环以里的房子，就是稀缺性资源，澄迈房子就这么一点，想要的人却越来越多...
4、知道行情的“候鸟”老人都在翔奥公馆买房了，这说明一个问题，就是海南澄迈的房价没有他们那的高又或者海南澄迈房价并不算高。可想而知，海南翔奥公馆房价仍有增值空间。以现在海南澄迈房产的价值，按一般规律房价会迅速增长，但在政府对房市的管控下，限制了澄迈房价的快速增长的可能。所以，当前阶段海南澄迈的房价会稳中有升，形成“慢牛”态势。
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