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皇玛花园全款买房的优点~想在海南全款买房怎么办?

2023-08-19 11:31:32浏览量(

皇玛花园
项目均价:18000元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转1462) 楼盘地址:海南省澄迈县盈滨半岛永庆大道9号

购房微信:18088280

皇玛花园全款买房的优点~想在海南全款买房怎么办?澄迈盈滨半岛虽然价位较高,但的确拥有更加优越的景观资源,双湾海景、千年永庆寺、火山温泉、高尔夫绿地等,对于需要长期居住休养的人来说,多花的钱会非常值得。。。澄迈皇玛花园哪种付款方式省钱?皇玛花园全款好还是贷款好?皇玛花园全款买房子的优点?皇玛花园贷款买房的优点?

皇玛花园全款买房的优点~

皇玛花园案场陈经理18089828470

皇玛花园全款买房的优点~

皇玛花园位于海南省澄迈县盈滨半岛永庆大道9号,开发商是海南天邑游艇别墅开发有限公司,物业公司是海南裕园物业管理有限公司,皇玛花园皇玛花园为西班牙风情纯别墅,绿化率高达50%以上,容积率小于0.3。别墅是由美国设计师设计立面十分丰富,线条极其优美。首层附送,每栋的花园面积均在300平米左右。有很大的升值空间,海南澄迈,在过去可能很少人知道这个地方,但随着海南国际旅游岛的发展,环岛高铁的开通,包括澄迈在内的不少陌生地名进入人们的视线;众所周知,内地候鸟人群是海南置业的主力军之一。不少外地购买房子者都是冲着养老房来的,而澄迈又是有名的长寿之乡,所以成为了候鸟人群中的香饽饽。皇玛花园全款买房的优点~。

1、禁止房地产开发海岸线、限购、回收住宅用地,是海南坚决摆脱房地产依赖、坚决走生态路线的力证。对于打算去海南购买房子养老的人来说,不是好消息。不住海景房没什么,限购两年也没什么大不了的。但是,土地回收政策一落实,就意味着有钱也不一定能买到皇玛花园房产!可以说直接打破了去海南购买房子养老的梦想。

2、澄迈位于海南省会城市海口西拓的“桥头堡、后花园”,随着滨海旅游景区“盈滨半岛旅游度假区”、生态园区“海南生态园”、综合保税区“海口综合保税区”、海南西环高铁站“澄迈老城站”、海南d港航业中心“马村中心港区”等建成使用。

皇玛花园全款买房的优点~想在海南全款买房怎么办?

想在海南全款买房怎么办?

1、随着人们生活水平的提高,异地养老的生活似乎成了一种时尚。温暖的海南、云南成为很多老人的主要选择。作为一个四面环海的岛屿,海南不仅是一个四季如春的城市,也是全国空气质量最高的城市。海南澄迈是最受退休老人欢迎的地方之一,空气湿润,光线充足,居住条件非常好,价格也实惠。

2、在海南,有这样一个地方,虽说没有一线城市的车水马龙,但却有不少人四面八方远道而来在此聚集,因为它有着世界长寿乡之称的富硒之地 ——海南澄迈。说到澄迈,不少人对澄迈的印象就是生态环境、空气都是比较好的,是个非常适合养老度假的地方。

有海南户籍的购房贷款按揭:名下无房,可按揭:首付30%起。

非海南户籍的购房贷款按揭:贷款人需要在澄迈缴纳一定时间的社保,只能在海南购买一套住宅,每个楼盘的要求都不同的,按揭首付70%起 。(人才落户,可以享受海南本地居民同等贷款政策)。

有海南户籍的海南公积金贷款无房家庭或无住房公积金贷款记录的,执行首套住房贷款政策,贷款首付款比例不低于20%;有一套现有住房登记记录,或有一笔住房公积金贷款记录,贷款首付款比例不低于30%;缴存职工家庭有两套现有住房登记记录,或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的,停止发放住房公积金个人住房贷款。

皇玛花园全款买房子的优点:

1.手续方便更快捷:显而易见,全款买房免去了贷款这个流程,在现今贷款比较难的形势下,全款买房的便利性会更加凸显。

2.无债也就一身轻:全款买房不必背负一身的债务,没有定期还款的这些压力,故购房人可以从容的处置手头的资金。相比贷款来买房,全款还能省下不少的利息。

3.买卖很方便:全款购买的房子,处置起来也会十分方便,房价上涨时随时就可以出手,不受贷款的制约。

皇玛花园全款买房的缺点:

1.一次性资金投入的过大:全款买房要耗费一大笔的资金,会影响其他项目的投资,可能影响其他方面的收益。

2.房产价值无法来保证:没有银行参与,考察所购房产的建筑质量以及升值空间完全依靠购房者自己。如果购房者对这方面不是很了解,容易买到易贬值的房子。

皇玛花园贷款买房的优点:

1.资金不足也能够圆买房梦:借助贷款,刚需族就可以很快拥有属于自己的房子了,而不必辛苦的攒够全款。

2.分出资金来用于投资:贷款买房一次性的资金付出较小,使得购房者能够分出资金用于其他投资。只要投资的回报率高于贷款的利率,那么贷款买房显然比全款要划算、现在也有很多宝宝类理财或者私募基金高于银行贷款利率,甚至是两倍。

3.房产价值有保证:银行在发放贷款时会对借款人所购房屋做一个评估,通常被银行认可的房产其价值也相对有保证。

皇玛花园贷款买房的缺点:

1.背负一身债务:中国人不像西方人对于贷款有十分开放的心态,对于背负债务,心理上往往很有压力。另外,因为要定期还款,在资金的使用上也必须瞻前顾后,唯恐资金断流耽误还贷。

2.买卖较麻烦:在贷款未还清的情况下,想要卖掉房子是比较麻烦的。方法有二:办理转按揭,或者想办法还清贷款解除抵押,而这两种办法操作起来都比较困难。

结语: 以上就是为大家介绍的《皇玛花园全款买房的优点~想在海南全款买房怎么办?》全部内容了。售搂经理微信号::18089828470(电话同号) 海南成为内地第一个真正意义上的“单独关税区”,并基本采用零关税的政策。再加上个人、企业所得税的巨大优势,未来一定会有增量的资金、企业、人口进入海南。所以,海南澄迈的发展将迈上新的台阶。最近几年的海南的发展速度是肉眼可见的,越来越多的人都看中了这个商机选择皇玛花园投资或者是买房子。

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