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泉倾天下房价多少？度假不是旅游，你不需要一天就去很多景点走马观花，重要的是享受了澄迈的气候，空气，一个小镇、一个小城市、泉倾天下是你的首选。泉倾天下异地买房预算表，海南澄迈买房别只看着房价，泉倾天下买房子税费不可怠忽，泉倾天下买套房子得多少钱？泉倾天下最低多少钱？澄迈泉倾天下购房预算怎么算？澄迈泉倾天下买房要交哪些税费？泉倾天下买套房子到底要准备多少钱？
泉倾天下买房到底要准备多少钱？这个问题见仁见智，老辈人习惯凑够全款去买房，年轻一代觉得提前消费才是正解。在高房价的压力下，不少人坦言能存够一套房子的首付已是万事大吉，然而买房也不能单单只盯着首付款，还有很多因素需要拿起“算盘”细细算。
一、泉倾天下买一套房子要花多少钱？
泉倾天下买一套房子要花多少钱？对于购房者其实很想搞清楚这件事，这样心里才能提前做好预算，不会为现在的冲动和不理智买单。下面我们来看一下泉倾天下的价格及折扣~~
海南泉倾天下楼盘详情：泉倾天下位于澄迈县金江新城金马大道，开发商是澄迈宝信实业有限公司、海南天鹭置业有限公司，物业公司是海南畅达来物业管理有限公司，物业费1.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率45%，容积率2.0，楼盘规划面积160666平方米，交房时间：2012年9月30日；泉倾天下房价：4500元/平方米。
1、泉倾天下2室1厅1卫售价：68㎡，约30.6万元。
2、泉倾天下1室1厅1卫售价：40㎡，约18万元。
3、泉倾天下1室1厅1卫售价：55㎡，约24.75万元。
4、泉倾天下2室2厅2卫售价：84㎡，约37.8万元。
5、泉倾天下2室2厅1卫售价：91㎡，约40.95万元。
6、泉倾天下1室1厅1卫售价：47㎡，约21.15万元。
7、泉倾天下1室2厅1卫售价：63㎡，约28.35万元。
8、泉倾天下1室1厅1卫售价：㎡，约0万元。
9、泉倾天下1室1厅1卫售价：一房一厅一厨一卫㎡，约0万元。
10、泉倾天下1室2厅1卫售价：㎡，约0万元。
11、泉倾天下2室1厅1卫售价：两房一厅一厨一卫㎡，约0万元。
12、泉倾天下2室2厅1卫售价：两房两厅一厨一卫㎡，约0万元。
13、泉倾天下1室2厅1卫售价：一房两厅一厨一卫㎡，约0万元。
14、泉倾天下2室2厅1卫售价：两房两厅一厨一卫㎡，约0万元。
15、泉倾天下1室2厅1卫售价：一房两厅一厨一卫㎡，约0万元。
16、泉倾天下3室2厅2卫售价：三房两厅两卫㎡，约0万元。
17、泉倾天下2室2厅售价：91㎡，约40.95万元。
18、泉倾天下1室2厅1卫售价：61.38㎡，约27.62万元。
19、泉倾天下3室2厅2卫售价：113.52㎡，约51.08万元。
20、泉倾天下2室2厅1卫售价：89.51㎡，约40.28万元。
21、泉倾天下1室1厅1卫售价：57.25㎡，约25.76万元。
22、泉倾天下1室2厅1卫售价：61.30㎡，约27.59万元。
23、泉倾天下3室2厅2卫售价：113.52㎡，约51.08万元。
二、泉倾天下买房预算表
很多打算泉倾天下买房的人都会困惑，泉倾天下到底该准备多少钱？手头的钱够不够？还需要借多少？其实，泉倾天下买房不能只盯着房价，物业、税费及其他相关项产生的支出也是不能漏掉的。
1、估算个人资产和家庭的可支配收入：泉倾天下买房第一步要做的就是对自己的经济状况进行估算，如现有的资产有多少、家庭的收入如何，这些是考量一个人购买力的主要因素。而购买力则是决定购房者能够购买什么样的房子。
2、考虑还贷能力：如果选择贷款的方式在泉倾天下买房，那么必须考虑到房屋首付和月供的问题。首付比例越高，月供压力就越小，反之，首付比例越低，月供压力就越大。
在泉倾天下购房之前，首先要合理规划自己现在的资金以保证能够用来缴纳首付款，其次要做好未来收入预期，根据银行的要求：月供不能低于收入的50％。一般而言，每月的月供应该控制在月收入的30％左右，这样才能更好的保障日常的生活不受影响。
3、根据购买力选择适宜的房价和房屋面积：泉倾天下房子没有最好的，只有最合适的。在挑选澄迈的房子的时候，只要根据自身的实际情况来选择，即使买了，也不会后悔。确定了大致的购买力后，就可以据此确定大致的澄迈房价区间了。
但是房屋面积也影响着泉倾天下房子总价，所以，还需要确定好房屋的面积问题，换个角度来说就是房屋的户室。这里最好根据家庭的人口，和自身的情况来选择，太大了会造成浪费，小了又会让生活变得非常不适。所以，适宜很关键。
三、泉倾天下买房要交哪些税费？
1、首付款：根据目前澄迈最新的政策，泉倾天下买房的最低首付标准是3成，商业贷款和公积金的标准是一致。当然这里说的都是首套房，因为澄迈存在限购政策，在二套房的首付标准上有所区别。
2、按揭月供：交了首付后，剩下的房款只能靠贷款来解决。贷款的途径有两种，公积金和商业贷款，二者利率不同，所以在月供数额上也就有所区别。目前商贷的基准利率是4.9%，公积金则是3.25%。，一般来说，月供占收入的50%是警戒线，30%是一个舒适线。
3、各种税费：税费支出包含契税、印花税、产权代办费及房屋登记费等；契税：根据2016年最新的契税政策，首套或者二套房，90平以下按1%征收；首套面积在90平以上，按1.5%征收；二套房面积在90平以上的，按照2%征收。北上广深地区二套房按照3%的标准征收；印花税为5块钱，每增加一位购房者增加5元；产权代办费是800元；房屋登记费是80元，每增加一位购房者增加10元。
4、公共维修基金：公共维修基金是住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。征收的标准一般是根据合同总价的2%-3%，但是各地征收标准不一。还有就是只有新房才需要缴纳公共维修基金。
5、物业费：有时开发商还会要求预先缴纳半年到一年的物业费才会交房。
6、家具家电装修费：新房肯定需要添置新的家电、家具，如果是毛坯房还必须装修，这又是一笔很大的费用。其他诸如宽带、电话、有线电视等等都是不能忽略的。
泉倾天下买房一定要多看购房攻略。了解澄迈城市发展及规划，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。澄迈臻房网置业顾问为您分析泉倾天下新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。微信号：18089828470（电话同号）
四、澄迈什么房地产还能升值
澄迈新房有没有投资价值？泉倾天下周边什么楼盘还值得买，澄迈房子会升值吗？由于海南澄迈房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了澄迈什么商品房还值投资，仅供参考！。
1、大拉长寿谷 均价4500元/㎡，楼盘地址：澄迈县金马大道澄迈公安边防支队旁。
2、金融豪苑 均价11000元/㎡，楼盘地址：海南省澄迈县金江镇金马二横路东侧金融豪苑。
3、后海银帆 均价8500元/㎡，楼盘地址：海口市盈宾半岛老城经济开发区。
4、水韵金江 均价待定元/㎡，楼盘地址：澄迈金江镇向阳路南侧。
5、南海阳光 均价5400元/㎡，楼盘地址：位于海口南海大道与盈滨路交汇处。
6、华西·芙蓉海 均价11000元/㎡，楼盘地址：澄迈县金马大道与南二环路交汇处。
7、国安海岸 均价待定元/㎡，楼盘地址：澄迈县盈滨半岛国际旅游度假区。
8、美锦湾 均价11000 元/㎡，楼盘地址：海口市滨海大道268号。
9、熙岸高尔夫公寓 均价6400元/㎡，楼盘地址：海口盈滨半岛入口处。
10、银海天诚 均价19000元/㎡，楼盘地址：澄江北路127号。
想在海南泉倾天下买房，特别是兼顾投资需求的群体，澄迈未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
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