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澄迈大同·南海馨居VS顺泽福湾买房哪里适合?优劣势是什么~

2018-10-14 13:12:06浏览量(

大同·南海馨居
项目均价:11000元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转1420) 楼盘地址:澄迈县老城经济开发区南一环路

团购威信:1809828470

大同·南海馨居VS顺泽福湾分析对比!澄迈配套都已成熟,环境宜人,适合养老、度假,在大同·南海馨居购房前了解海南各区域优势,有助于置业者更精确的选择,找到适合自己的大同·南海馨居房子。。。5。。澄迈房价会上涨,澄迈买房那里好?大同·南海馨居 PK 顺泽福湾哪个好?澄迈买房优势分析,海南大同·南海馨居VS顺泽福湾分析对比!

大同·南海馨居VS顺泽福湾分析对比
大同·南海馨居VS顺泽福湾分析对比!

一、大同·南海馨居VS顺泽福湾分析对比!

大同·南海馨居 PK 顺泽福湾
均价: 8500元/㎡ 均价: 34000元/㎡
特色: 普通住宅养生社区花园洋房 特色: 普通住宅花园洋房海景房
装修: 精装修 装修: 精装修
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 海南嘉城置业有限责任公司 开发商: 陵水顺泽房地产开发有限公司
容积率: 2.0 容积率: 0.36
绿化率: 36.5% 绿化率: 60%
楼栋总数: 15栋 楼栋总数: 203栋
户数: 2408户 户数: 269户
规划面积: 66527.745平米 规划面积: 229333平米
建筑面积: 157810.28平米 建筑面积: 84570平米
物业公司: 海南嘉城置业有限责任公司 物业公司: 海南华夏顺泽物业管理有限公司
物业费: 1.75元/平米/月 物业费: 洋房:6.0;别墅:8元/平米/月
地址: 澄迈县老城经济开发区南一环路 地址: 陵水县东部沿海土福湾度假区中部
大同·南海馨居配套 PK 顺泽福湾配套
学校: 欣才学校 (300米)老城中心小学 (1公里)老城中学 (1公里)海南省技师学院 (500米) 学校: 英州福湾小学882米爱心幼儿园459米蓝天幼儿园693米赤岭小学570米海棠湾镇升昌小学970米
购物: 洪都购物中心 (500米)俊群超市 (500米) 购物: 乐家乐超市26米忠仔商行520米购得乐超市330米海棠湾国际免税城7公里
医院: 老城卫生院 (800米)同康医院 (500米)东软集团疗养院 (500米) 医院: 清水湾白求恩疗养院4公里解放军301医院13公里海南省植物医院9公里升昌卫生室680米
生活: 第三时间商业街 (300米)九龙温泉度假酒店 (1公里)中国建设银行 (300米)中国工商银行 (500米)老城农贸市场 (800米)高华酒店 (1000米) 生活: 光坡邮政储蓄所235米农村信用社ATM253米海棠湾9号酒店376米周济酒店250米藤桥镇-中国邮政670
娱乐: 永庆寺 (3公里)盈滨半岛海滨浴场 (2.5公里)月亮湾高尔夫球场 (1.5公里)万达影院 (300米) 娱乐: 星海吧156米醇知天地154米鼎宏娱乐会所560米三亚观鹿园970米
餐饮: 白莲鹅饭店 (400米)亨美乐餐厅 (800米)多美丽餐厅 (800米)杜家面馆 (500米) 餐饮: 茴香庭154米星海渔坊65米三区世知餐厅274米小五美食饭店480米鸿运美食村670米福湾美食农庄560米
交通: 57路,59路,A1路 交通: 市政大巴

海南澄迈买房门槛提高,趁早买房更为划算,澄迈空气质量没得说,适合养老度假。澄迈房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是澄迈气候,冬天暖和。

二、海南大同·南海馨居买房优势:

1、海南澄迈房子优势:澄迈老城开发区与海口市接壤,20多分钟的公交可以直达海口市区。近享省会优越资源,老城镇的整体开发力度和发展前景是澄迈县较好的。辖区里的楼盘大致集中在两大片区,一个是老城经济开发区,这里的楼盘大多以经济实惠、高性价比为定位,距离海边1-5公里不等能够享有镇中心丰富的配套,生活方便

2、海南大同·南海馨居楼盘详情:大同·南海馨居位于澄迈县老城经济开发区南一环路,物业公司是海南嘉城置业有限责任公司,物业费1.75元/平米/月。产权年限:70年,绿化率36.5%,容积率2.0,楼盘规划面积66527.745平米。

3、海南大同·南海馨居卖点:大同南海馨居临近盈滨半岛旅游度假区,内外双海景观,周边的旅游景点有月亮湾高尔夫球场、酒店,游艇码头示范区、跨海大桥。本小区交通网络十分便利,东侧为绕城高速、北侧为海口市滨海大道延长线、东侧为海口市南海大道延长线。。

海南大同·南海馨居

三、大同·南海馨居购房政策:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

海南省出台的相关房地产调控政策,从宏观上讲非常科学,岛外人在澄迈购房,以家庭为单位可以买一套房,不要买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

小陈曾经说过"澄迈房产价纸被低估,澄迈房价未来可能会快速上升"。但是,很多人不以为然,听完看完就走;所以,2017年大部分都错过了购房的机会。

综合评价:海南旅游房产的需求不同,澄迈房产主要是度假型需求,海南醉重要的资源和醉大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合touzi的标准,是不准确,也不合适的。总的来说,大同·南海馨居的房子买到就是赚到,为什么?澄迈买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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