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外地人选哪个?海湾雨林VS三亚恒大御府楼盘对比!

2019-05-04 09:00:28浏览量(

海湾雨林
项目均价:15000元/㎡ 售 楼 处:400-0030-998(转1419) 楼盘地址:海口西海岸盈滨半岛度假区南海大道66号海湾雨林营销中心

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海湾雨林VS三亚恒大御府分析对比
海湾雨林VS三亚恒大御府分析对比!

一、海湾雨林VS三亚恒大御府分析对比!

海湾雨林 PK 三亚恒大御府
均价: 15000元/㎡ 均价: 34000元/㎡
特色: 普通住宅养生社区旅游度假海景房 特色: 普通住宅旅游度假
装修: 精装修 装修: 精装修
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 海南凯瑞置业有限公司 开发商: 三亚哈达农副产品交易有限公司
容积率: 0.871 容积率: 3.00
绿化率: 55.8% 绿化率: 40%
楼栋总数: 449栋 楼栋总数: 15栋
户数: 4449户 户数: 5236户
规划面积: 437745.48平米 规划面积: 86105平方米
建筑面积: 47万平米 建筑面积: 258000平方米
物业公司: 澄迈喜悦酒店管理有限公司 物业公司: 海南恒大金碧物业
物业费: 1.80元/平米/月 物业费: 4.00元/平米/月
地址: 海口西海岸盈滨半岛度假区南海大道66号海湾雨林营销中心 地址: 三亚市吉阳区迎宾大道与学院路交汇处
海湾雨林配套 PK 三亚恒大御府配套
学校: 老城中学 (800米)老城中心小学 (800米)老城机关幼儿园 (800米)海南省技师学院 (1.5公里) 学校: 三亚学院、三亚市实验中学、三亚市民族中学、三亚市第一中学、三亚市第二中学、三亚市实验小学、三亚市第七小学、社区内双语幼儿园等
购物: 洪都购物中心 (1公里)家家旺超市 (800米)第三时间商业街 (1公里) 购物: 解放路商圈、大东海商圈、吉阳商圈
医院: 老城卫生院 (800米)同康医院 (900米)东软集团疗养院 (1.5公里) 医院: 三亚妇幼保健院新院解放军425医院、三亚市人民医院、农垦南新医院、解放军301医院等
生活: 老城农贸市场 (800米)九龙温泉度假酒店 (30米)中国工商银行 (800米)农业银行 (800米)老城农贸市场 (800米) 生活: 暂无
娱乐: 永庆寺 (1.5公里)月亮湾高尔夫球场 (900米)盈滨半岛海滨浴场 (1公里)万达影院 (1公里) 娱乐: 泳池、网球场、儿童游乐设施宋城千古情大剧院、成大高尔夫训练场、三亚湾景区、大东海生态旅游景点、鹿回头公园、亚龙湾、海棠湾
餐饮: 老边饺子馆 (500米)白莲鹅饭店 (600米)多美丽餐厅 (800米)亨美乐餐厅 (800米) 餐饮: 暂无
交通: 暂无 交通: 暂无

海南澄迈买房门槛提高,趁早买房更为划算,澄迈空气质量没得说,适合养老度假。澄迈房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是澄迈气候,冬天暖和。

二、海南海湾雨林买房优势:

1、海南澄迈房地产优势:澄迈老城开发区与海口市接壤,20多分钟的公交可以直达海口市区。近享省会优越资源,老城镇的整体开发力度和发展前景是澄迈县较好的。辖区里的楼盘大致集中在两大片区,一个是老城经济开发区,这里的楼盘大多以经济实惠、高性价比为定位,距离海边1-5公里不等能够享有镇中心丰富的配套,生活方便

2、海南海湾雨林楼盘详情:海湾雨林位于海口西海岸盈滨半岛度假区南海大道66号海湾雨林营销中心,物业公司是澄迈喜悦酒店管理有限公司,物业费1.80元/平米/月。产权年限:70年,绿化率55.8%,容积率0.871,楼盘规划面积437745.48平米。

3、海南海湾雨林卖点:海湾雨林位于澄迈县老城开发区盈滨半岛旅游度假区,总占地面积657亩,总建筑面积约47万平米,容积率仅0.87,绿化率超50%。建筑类型包括南边的11-22层的高层公寓、酒店公寓、度假酒店、小区商业、半山会所,北边规划的是独栋别墅、小院洋房,建筑风格采用地中海西班牙风情建筑。。

海南海湾雨林

三、2018澄迈购房指南

海湾雨林房地产还能买吗?就海南买房而言,我认为有四个阶段,再讲讲2018海湾雨林买房的步骤策略:

1、从犹豫是否买到意向买阶段。很多人还定不准海南买房的这个投资大方向,资金还在股市套着或者被其他房产套着,没有征得家人的同意,就开始匆忙在电话,QQ咨询了很多细节问题,这是不正确的。首先要先问问家人,今年打算在哪里投资,预计投多少钱(家人都强烈反对在海南买房,你还忙乎干什么?),有这个基本前提,再谈下一步。

2、从有意向买到决定买阶段。中间几个步骤:澄迈环境考察,海南利好消息以及发展进度考察,澄迈楼盘列表,海湾雨林楼盘资料筛选,网上实景考察,每个步骤分配多少时间事先规划好,整体花费时间不宜超过一个月,时间太长,注意力就下降,最终无法决策。

3、决定买房,筛选楼盘阶段。海湾雨林楼盘资料部分都可以从网上获得,部分从房产专业人士获得,或委托亲朋好友实地获取,总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证,对其中有疑问的,要寻求进一步的帮助,经过3-4次,每次一个星期左右的资料准备,即可清楚了大部分的细节情况。

4、从决定买到飞到海南实地。建议周未或节假日抽两天时间过来,(免费接机、帮忙现场砍价热线:15298920468王伟)完成购房计划。

2018澄迈买房攻略 王伟建议:海南房产信息网,海南买房一定要先看攻略,乱买房急于买房肯定后悔的!海南澄迈的房产升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上生态环境,不想升值都有点难。

>2018澄迈购房指南

综合评价:度假不是旅游,你不需要一天就去很多景点走马观花,重要的是享受了澄迈的气候,空气,一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。总的来说,海湾雨林的房子买到就是赚到,为什么?澄迈买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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