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个人觉得，对于北方人，海南澄迈老城房价没有涨不涨，跌不跌这一说，澄迈老城买房毕竟是自己用来住的，30年前人们关心温饱问题，30年前雾霾影响范围比较小。随着生活水平地提高，养老、度假、旅居已经成为很多人买房切切实实的需求。
老城镇经济发达，老城有海南省开发最早、规模最大、产值最高、产业体系最齐全的老城开发区，建有琼北最大码头群，占尽省城经济辐射和水陆交通便捷的区位优势。
1、澄迈老城房价又上涨了！？澄迈老城房价均价约12689——16204元/平左右，现在，海南已经限购了，澄迈老城与当年相比，新房房价也涨了不少。所以，如果最终有了购买房子资格的朋友，澄迈老城购买房子最重要的肯定还是你的初衷和目的，养老？度假？亦或是投资？目的不同，我们所要关注的重点也会有所不同。很多性子急的人被销售说说，就会直接下单了，幸运的就会买到心仪还能升值的房屋，不幸的呢，吃点小亏也是常有。
2、澄迈老城房价又上涨了！？海南澄迈老城目前房屋价格相对稳定，受五限政策影响，即限购+限贷+限价+限外+限售，目前肯定涨得不快，相对稳定，但是海南澄迈老城房屋价格不会降价。在政策下，海南澄迈老城买房子很难，因为海南澄迈老城自然条件卓越，适合老年人居住。目前，中国已进入老龄化社会，供需大多超过以往。海南短期内不可能成为一线城市。人口不足，当地人的消费能力也有一定的瓶颈，所以即使上升也不会太多。
3、海南房子有升值？？海南买房子的时候，首先要做的就是选择小区。千万不要买小小区。如果你发现一个小区只有三两栋房子，有三五套房子在卖，千万不要买。这些小区后期的商业配套和一些规划可能会大打折扣。想买大社区，最好买能连成片的大社区。越大越好，越受欢迎，受欢迎的住宅以后升值的概率会大大提高。
4、海南房子有升值？？想让买的澄迈老城房子有一定的增值空间，就要选择周边配套完善，学校和城市的中心，这样未来潜力会更明显。在澄迈老城买房，要考虑地段、周边环境、相关配套等
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