澄迈海景房值得买吗？澄迈房子还能不能买~

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澄迈海景房值得买吗？澄迈房子还能不能买~澄迈买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进澄迈购房误区里。澄迈海景房依靠着得天独厚的地理环境和优越的气候条件，海南澄迈海景房都有哪些优缺点？深度分析澄迈海景房的优势及不足~海南澄迈海景房已成为海南商品房的主打产品，许多置业者，不惜掷重金，就为了海南窗外的那片大海...

澄迈海景房的优势很多，升值为突出的，还有就是适宜的气候环境。海洋的调节作用，使澄迈冬无严寒、夏无酷暑，更适合人居住。其次，澄迈海景房环境好，视野开阔，用海子的那句“面朝大海、春暖花开”描述贴切。澄迈海景房的环境、气候，使海景房更适宜人类居住，同时，澄迈海景房也不可再生性深得百姓青睐，保值增值潜力都比较大。海南澄迈海景房买那里好？详情联系私聊18089828470(海南王伟)。。。下面小编为大家介绍海南澄迈一线海景房还能不能买。

一、澄迈海景房值得买吗？

2020澄迈一线海景房还能升值吗？。。。海南是一个渔业大省，渔民住哪里呢，当然是要住在海边啊，所以海南的渔村都是在海岸线边上，方便出海捕鱼和售卖。有些渔村的房子就距离海边10米左右，所以说海南人不住海边是要看情况的，别忘了，海南也是瓜菜水果基地，做农业靠近海边的土壤不合适，所以只能在离海远的山区或者平原上种植，比如澄迈的福山富硒红土种植的蔬菜就非常出名。

1、2020澄迈海景房还能买吗？澄迈买房的需求定位不同、区域、植被覆盖率、内外海等，都会影响到对海景房的具体需求。想选澄迈海景房，要想居住2个月以上的，最好离海800到1000米，而且楼房前面最好还有房子挡着海浪扑起的潮雾，这样的海景房既可以步行到海边去散步，又可以住的房屋不潮湿。

2、澄迈海边沙滩柔软细腻，住澄迈海景房，自然少不了去海边走走，脱下鞋子，在沙滩上尽情奔跑，这样对沙滩上沙的质量要求很高，2008年北京奥运会沙滩排球比赛场地用沙就是出自海南八所的沙滩。海通过国际权威专家的严格检测，海南沙达到国际奥委会的标准，足以见得海南沙滩沙的质量。

3、澄迈海景房的优点很多。最大的优点就是视野非常的好，而且建筑的密度也不是非常的大。所以居住在澄迈海景房里随时随地可以看到美好的景色，可以领略到大海的变化，这样心情也会好很多的。重要的是海边的重工业。也非常少，海水也有储热的作用。所以周围的空气质量也是比较好的，并且早晚的温差不大，居住在这里一定会非常的舒服。而且到晚上的时候可以跟家人朋友吃着烧烤。呆在岸上可以听到海浪的。海浪声也特别有助于睡眠。

总结：旅游房产升值空间巨大，而在北上广房价不断上升的同时，海南的大多地方房价适中依然能被大多人所接受。很多购买澄迈海景房的，他们到澄迈买的海景房已经不是第一次了，原来居住的房子就是海景房，海景房通风效果非常好，在海南整个夏季都能让你住的非常舒服，凉爽以后来海南旅游度假的人会越来越多，而澄迈房产的投资的前景将不可估量。

二、澄迈海景房值不值得买，澄迈海景房怎么选择？

澄迈海景房该不该买？其实，买澄迈海景房无非就是买个好风景，视野好，心情自然也就舒畅。澄迈的大海纯净而清澈，沙滩细腻而洁净，与北方的海相比，澄迈的大海并没有过多的鱼腥味，空气清新，是休闲旅游度假的好处所。下面小编为大家介绍澄迈海景房怎么选择？

纯房产投资的情况

1、第一优先考虑买海边的房。既然是投资，那就冒险一些，投入大，回报也高，这里主要看开发商的造城实力。

2、澄迈海景资源具有稀缺性，距离海边5公里以上的楼盘不适合投资，因为稀缺性大大减少。

小编提醒：投资型海景房面积不宜过大，小的公寓产品投资风险小，方便打理，在以后升值后也方便出租或转手。

短期居住+夏季度假

1、不能靠海太近，否则海风的盐分太重，对家具腐蚀性很强。

2、如果长时间居住，房子离海还是稍微远些，否则下雨天或者浪大的时候，仍然感觉身上粘乎乎的都是水。

3、要注意晚上呆会，如果一个晚上能听到海浪的拍岸声，睡眠不太好的人影响较大。

小编提醒：这些问题对于旅游的人来讲可能不是问题，但对购房的人来讲需要认真对待。购买海景房的朋友，要注意观察楼盘周边酒店、民宅是不是有问题。一般来讲，在海湾浅海内的房屋问题较少，反之，直接面对深海的房子，问题就较严重。

长期居住+父母养老+度假

1、生活。买菜，油、盐、米、醋是否在他们活动的范围内。

2、医院。是不是最近的地方就有救急的地方，最好不超过3公里。

3、交通。是否方便出行，一旦有紧急事，是能快到达最近的中心城区。

4、娱乐。社区及周围是否有老人活动解闷得场所。

小编提醒：由于涉及到老人养老，在给老人提供一个清凉优美环境的同时，必须考虑到社区及周边是否方便衣食住行。

如何购买高品质澄迈海景房

1、保证窗外有景观：闲暇之余能够享受窗外的美景，才能更好的提升居住舒适度。

2、保证生活的便利：小区配套是否齐全，和外界的联系是否畅通。

3、保证居住的安全：对于普通购房者来说，社区的安保系统也是必要的考虑。

4、保证空气的新鲜：从空气质量来讲，高层空气并没有想象的好，特别是30米以上。

三、澄迈海景房买那里？

澄迈海景房依靠着得天独厚的地理环境和优越的气候条件，海南澄迈的空气清鲜、绿化率较高等先天条件，纯美的自然生态环境，是吸引澄迈买房度假的原因之一。想在澄迈买房的你是不是也想找一处适合自己度假并且能升值的房子？以下小编精心整理了澄迈海景房的楼盘项目，仅供参考！

1、海南亚泰温泉海岸：海南亚泰温泉海岸位于海口市西海岸盈滨半岛，周边餐饮有老边饺子馆 (3公里)老城瀛滨家常菜 (2.8公里)尚客来 (6.5公里)第三时间商业美食街 (6公里)。

2、金螺湾：金螺湾位于海口市老城盈滨半岛永庆大道东武警支队对面，物业费1.80元/平米/月。

3、海湾雨林：海湾雨林位于海口西海岸盈滨半岛度假区南海大道66号海湾雨林营销中心，周边娱乐有永庆寺 (1.5公里)月亮湾高尔夫球场 (900米)盈滨半岛海滨浴场 (1公里)万达影院 (1公里)。

4、景园悦海湾：景园悦海湾位于老城开发区北二环路与富音北路交汇处，医院配套有老城卫生医院，白莲卫生医院，澄迈县马村卫生院、老城大道卫生所；

5、菏建·海景湾：菏建·海景湾位于澄迈县经济开发区盈滨半岛永庆大道西路，产权年限70年。

6、碧海蒙苑：碧海蒙苑位于澄迈县老城镇盈滨半岛度假区北二环路北侧，医院配套有老城卫生院 (2.5公里)东软疗养院 (600米)；

7、永庆湾：永庆湾位于澄迈县老城经济开发区欣龙路，医院配套有东软集团疗养院 (200米)老城卫生院 (2公里)同康医院 (2公里)；

8、半岛双海湾：半岛双海湾位于盈滨半岛盈滨大道十字路口，产权年限70年。

9、海南·恒大御景湾：海南·恒大御景湾位于海南省澄迈县老城经济开发区南海大道西延长线九龙温泉酒店对面，生活配套有老城农贸市场 (400米)格林豪泰酒店 (400米)中国银行 (700米)中国工商银行 (800米)第三时间商业街 (1公里)。

10、御泉湾：御泉湾位于海南省澄迈县永庆路，周边餐饮有瀛滨家常菜 (1.2公里)老边饺子馆 (1.8公里)兰州拉面馆 (1.5公里)多美丽餐厅 (3公里)。

海滨城市空气好，温度适宜，本身是极其适合居住的，那么对于常住人口来说，澄迈海景房离海多少距离比较合适呢？海南澄迈海景房买那里好？海南各个市县的环境气候以及楼盘特点分析，到底哪里最适合你，各位读者可以结合自身的实际情况，对号入座，详情可加微信号：18089828470（电话同号）。。。

四、澄迈海景房优势和不足讲解

澄迈海景房依靠着得天独厚的地理环境和优越的气候条件，凡事都有两面性，澄迈海景房固然有不可比拟的优点，但是其缺点也不可忽视。澄迈海景房适不适合买，最终还得根据自己的需求及经济条件来考虑。接下来说说澄迈海景房的优缺点：

海南澄迈海景房优点：

1、买澄迈海景房无非就是买个好风景,视野好,心情自然也就舒畅。海南的海纯净而清澈,沙滩细腻,与北方的海相比,海南的海不泛有鱼腥味,空气清晰,是度假的好选择;

2、澄迈大海周边空气质量好,澄迈海景房通常密度不大,采光和通风较好;

3、因临海早晚温差不大,整体感觉会很舒适;

4、澄迈海景房升值空间大~

澄迈海景房的缺点：

1、商业、医疗等配套不足：澄迈海景房多为近些年新建，开发后配套的缓慢发展也将带来一段时间的空窗期。因此，大家在购房时需针对具体楼盘进行实地考察，清楚了解现阶段配套，以及做好自己的买房规划。

2、临海地段，空气相对潮湿：澄迈海景房由于近海，因此空气中水分较大，这样一来，户型通风差可能会出现潮湿、家具金属腐蚀等问题。建议购房时尽量选择南北通透、且通风好的户型。

澄迈购房综合评价：值得一提的是，澄迈做为海口后花园，中国道教南宗五祖圣地，中国现代养生文化发源地，新城规划好，目前房价相对较低，适合养老。

综合上述，我们可以得出一个结论，就是澄迈海景房只适合短期居住，比如度假之类的，它能舒缓人们紧绷的神经，减缓压力，净化人们的心灵。而居家长住、养老的话就远离这些海景房，然而过来海南买房养老，不能看到大海的话也会有些遗憾，怎么办呢？臻房网可以给你个建议，那就是买澄迈二线海景房，离海边1.2到3公里左右的距离是最好的位置，这样既不受到近海的影响，又可以享受的到大海的生活，来海南买房就无憾了。

小编结语：在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，最好买牛岭(北纬18°)以南的房产，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。《澄迈海景房该不该买》，仅供参考~

如果朋友们对澄迈海景房信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，微信号：18089828470（电话同号）或者免费报名实地考察进行详细的了解。澄迈臻房网置业顾问为您分析澄迈新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

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