共有产权房如何申请

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共有产权房如何申请 海南澄迈县新房，澄迈买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进澄迈购房误区里。

1、网上填表：

符合条件的家庭，可登陆区住房城乡建设委(房管局)官方网站提出项目澄迈购房申请，在线填写《家庭澄迈购房申请表》和《承诺书》，如实申报家庭人口、户籍、住房等情况，并准备相关证明材料。

2、联网审核：

在申购期结束后20个工作日内，通过共有产权住房资格审核系统对申请家庭的澄迈购房资格进行审核，区住房城乡建设委(房管局)对申请家庭在本区就业等情况进行审核。

3、摇号选房：

经审核通过的家庭，可取得申请编码，进入到摇号配售、顺序选房和澄迈购房确认的环节。和自住房、公租房一样，共有产权房同样需要摇号配售，顺序选房。根据相关规定，房源优先配售给项目所在区户籍和在项目所在区工作的本市其他区户籍无房家庭，以及符合本市住房限购条件的、在项目所在区稳定工作的非本市户籍无房家庭。

1、共有产权房能起到规范经济适用房与限价商品房的作用，在某种程度上能平抑高澄迈县房价，同时还能避免出现利用经济适用房套利的现象。

2、共有产权房不同于以往经济适用房，它是一种有限产权住房，增值收益是由政府与购买者共同享有的，但同样也是需要共同承担贬值带来的风险。

3、共有权住房在回购给政府产权时，如果在市场评估价降低几个百分点的情况下，那么就能获得巨大的经济利益。

4、共有产权房对于低收入家庭来说，能帮助缓解经济上的压力，同时还保障了澄迈县房产的使用权利，还在一定程度上限制了澄迈县房价的上涨，同时，它还体现了社会的公平性，对转换澄迈县房产调控方式起来了积极的作用。

澄迈买房优势：值得一提的是，澄迈做为海口后花园，中国道教南宗五祖圣地，中国现代养生文化发源地，新城规划好，目前房价相对较低，适合养老。，澄迈县楼盘

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