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住宅房但规划用途是公寓

2020-06-21 20:07:05浏览量(

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住宅房但规划用途是公寓

是住宅房但规划用途是公寓的澄迈房子是属于住宅式的公寓,产权性质与普通住宅一样,属于普通住宅,产权为70年,购买后可以办理落户,水电费用标准为民用标准。

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住宅公寓的优缺点

1、住宅公寓优点:

(1)使用成本相比而言较低。产权70年,可商贷,亦可公积金贷,贷款成数高,利率较商务公寓便宜,物业、水、电、煤等按民用收费。

(2)舒适度更高。住宅式公寓的居住舒适度明显优于商务型公寓,每个标准层设置的公寓间数不超过20间,电梯配比多为每层1:10,多数通有燃气管道,不影响正常的家庭生活。

(3)税费较低。住宅性质的公寓交契税按照90㎡以下普通住宅的契税比例交1%。这也是其优于商务型公寓的特点之一,便于今后转手。

2、住宅式公寓缺点:

(1)功能受限。只能居住,小区不允许办公。

(2)售价较高。住宅式公寓单价一般高于普通住宅,也高于商务型公寓。

公寓可以落户吗

公寓如果是在商业用地上建起的项目,就是属于商业性质,这种就不能办理落户,如果是在住宅用地上建起的满足一定条件的,根据不同地区的要求不同,有些地方也是可以落户的。

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1、东山绿景·波拉小城(改名为香格里温泉小镇): 均价6000元/㎡,东山绿景·波拉小城(改名为香格里温泉小镇)位于海南澄迈永发镇,楼盘特点,东山绿景波拉小城社区拥有独特的火山岩温泉,4000平米四季游泳池,网球场、篮球场、羽毛球场、老年活动中心、儿童乐园等,小区内还有大面积的水系、人工湖泊和多种热带植物环境非常优美。。

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4、四季康城二期尚域世家: 均价16600元/㎡,四季康城二期尚域世家位于海南老城经济开发区南海大道21公里处,医院配套有老城镇医院;

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