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海南80万的房子首付和月供多少

2020-06-26 20:05:27浏览量(

摘要:澄迈县房地产,80万的澄迈房子,目前首付至少是30%:80*30%=24万元;80-24=56,需要银行贷款56万元;能贷多少,要根据你的月供能力(工资收入)及贷款年限来确定,按

80万的房子首付和月供多少 海南房产,澄迈不但环境优美,而且生活节奏平稳,特别适合老年人居住。

80万的房子首付和月供多少

80万的澄迈房子,目前首付至少是30%:80*30%=24万元;80-24=56,需要银行贷款56万元;能贷多少,要根据你的月供能力(工资收入)及贷款年限来确定,按目前贷款的基准年利率是7.05%:贷款30年,月供为3744.52元,工资收入要在6500元左右;贷款25年,月供为3975.84元,工资收入要在8000元左右;贷款20年,月供为4358.50元,工资收入要在8600元左右。

首付多少,贷款月供

澄迈县买房首付不够该怎么办

1、利用好公积金:

澄迈购房者在澄迈县买房时出现首付不够的情况时有发生,如果澄迈购房者在缴纳住房公积金的话,那么一定要利用好住房公积金,可以先借首付澄迈县买房,然后提取公积金账户里面的余额偿还借款。

2、抵押旧澄迈房子:

如果澄迈购房者购买的不是首套房,还有其他海南房产的话,那么澄迈购房者可以抵押之前购买的澄迈房子来获取一定的贷款,然后用来支付首付。这种方式可以获取比较大额度的贷款,但澄迈购房者需要同时背两个贷款,压力很大,而且抵押获得的贷款利率更高,贷款年限也会缩短。注意:被抵押的澄迈房子房龄不要太长。

3、寻求父母的资助:

虽然小编不赞成大家啃老,但是如果是经济条件不错的家庭的话,澄迈购房者在澄迈县买房时又刚好缺一部分的首付,那么也可以向父母寻求资助,但是大家在向父母寻求资助的时候最好是以借用的名义,应该在资金宽裕时还给父母,并感谢他们。

4、寻求亲友帮助:

每个人一生中都会有几个关系比较好的亲朋好友,澄迈购房者在资金不足的时候可以考虑找他们帮忙。但向亲朋好友借钱要衡量对方的经济状况,并签订正规借据,手上宽裕后记得还款,免得到时产生纠纷,影响亲朋好友间的关系。

5、将个人持有的理财产品变现:

对于有理财习惯的澄迈购房者来说,在缺少首付的时候可以将理财产品抵押变现,然后用来支付首付,虽然匆忙变现可能会损失一部分收益,但在实在是借不到钱的情况下,这也不失为一种有效的办法。

6、重新选房:

如果以上方法都没有办法解决澄迈购房者的需求,或者是澄迈购房者所选的房屋首付实在是超了太多,那么澄迈购房者就只能考虑购买小一点的澄迈房子,或者位置稍微偏一点的地方,没必要为了一套房让一家人都生活在重压之下。

澄迈县买房优势:澄迈房产信息网,中国长寿之乡,富硒瓜果、蔬菜、福山咖啡、福橙、火山岩温泉全国知名。澄迈离海口近,没城市的喧嚣但能享受城市的便利,十分适合养老。

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