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买房签阴阳合同的风险，购房人小心阴沟里翻船， 澄迈县二手房，澄迈的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在澄迈购房。
案情：为了避税，海南买房签阴阳合同
安先生看中了一套170万的澄迈县二手房，但由于这套海南房子的房主海南购房不满两年，按照规定需要缴纳房款差额的5.5%作为营业税，大概5万，除此之外还要缴纳契税、个税等约合人民币10万。买套澄迈县二手房多交10万的税钱安先生有点舍不得，于是中介就想出了一个避税的办法，安先生、房主和中介公司三方私下签订了一份170万房屋成交价的阴合同，又签了一份70万房屋成交价的阳合同，其他100万作为装修款，做低澄迈县房价的目的就是为了少缴税。
可是刚签了这份阴阳合同没两天，这套海南房子暴涨到190万，于是房主打算反悔，就以阴阳合同有避税风险为由起诉到了法院，要求解除海南购房合同
结果：买家认阳不认阴，法院判决阴阳合同无效
法院经审理后认为，房屋买卖双方在签订的房屋买卖合同中，故意调低房屋总价款的行为目的偷逃税款，此行为已经违反我国有关税收管理法律法规，应认定为无效，法院判房主胜诉。
澄迈买房优势：澄迈老城开发区与海口市接壤，20多分钟的公交可以直达海口市区。近享省会优越资源，老城镇的整体开发力度和发展前景是澄迈县较好的。辖区里的楼盘大致集中在两大片区，一个是老城经济开发区，这里的楼盘大多以经济实惠、高性价比为定位，距离海边1-5公里不等能够享有镇中心丰富的配套，生活方便，海南新房
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