海南购车贷款未还清是否可以再购房贷款

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购车贷款未还清是否可以再购房贷款 澄迈房价，澄迈不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

可以。有车贷没还完理论上是可以贷款澄迈县买房的。但是，有贷款没还完能不能贷款，关键还是要看贷款人的实际情况。要看申请人想要申请哪一种贷款，申请多少额度的贷款，申请贷款的期限是多久。若申请人个人资质不差，是能取得贷款的。

例如申请人有车贷再申请4万元的信用贷款，若申请人月收入2万元，而每个月所需偿还的车贷只要2000元，只要申请人个人信用良好，没有出现逾期的情况，也没有另外的的债务，那么取得信用贷款的几率是非常大的。

当然，这也和申请人选择的贷款机构分不开。银行向来对申请人有着较高的要求，并且严格控制申请人的资产负债率，资产负债率超过40%，银行几乎是不会考虑放贷的。

1、查询澄迈购房资格。

如今海南房产交易越来越规范了，海南房产政策对海南房产交易的影响非常的大，澄迈县买澄迈房子也不是你有钱就能买的，首先你得符合当地的澄迈购房资格。特别是想要在这些大城市澄迈县买澄迈房子的朋友要注意了，很多一线城市都有澄迈县买房限购的政策，一般而言，拥有本地户口的澄迈购房者都可以在本地购买首套房，而外地户口澄迈县买房需要符合一定的交税或交社保的要求。

2、做好澄迈购房预算。

澄迈购房者在确定了自己有在当地购澄迈县买澄迈房子的资格之后，就可以开始规划澄迈县买澄迈房子了，澄迈购房者首先要做的就是澄迈购房预算。澄迈购房者选择贷款的方式澄迈县买澄迈房子的话，就需要准备一笔首付款和澄迈购房定金，在计算首付款和订金之前，大家应该都有想过要买什么样的澄迈房子，对贷款澄迈县买房所需要的首付款心里要有数。

3、看房选房。

做好了澄迈购房预算之后，澄迈购房者就可以去自己比较中意的楼盘看房选房了，选房的时候要注意结合楼层、朝向、户型等因素来选择。每个楼盘对方销售澄迈房子的时候要求都不一样，澄迈购房者要注意跟销售人员了解该楼盘是否支持银行按揭澄迈县买房。另外还应进一步确认发展商开发建设的海南房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

4、交澄迈购房定金。

如果澄迈购房者已经选好了澄迈房子，并且针对购澄迈县买房屋的其他内容都以确认无误之后，就可以交定金了。定金是有法律效力的，如果违反合同澄迈购房者是拿不回定金的，开发商如果违反合同需要双倍返还定金，但澄迈购房定金不是必须要交的，澄迈购房者也可以选择不交。

5、签澄迈购房合同。

一般澄迈购房者交了定金后等个几天的时间就可以交首付签澄迈购房合同了，澄迈购房合同的重要性相信大家都清楚，澄迈购房合同中的内容一般包括房屋的面积、单价、总价、楼栋、楼层、单元和户号等，这些内容澄迈购房者一定要细看一遍。如果签澄迈购房合同的时候澄迈购房者还有其他的疑虑，那也可以跟开发商协商相关注意事项和补充条款。

6、办理贷款手续。

澄迈购房合同签订完之后就是到银行去办理贷款手续了，贷款澄迈县买房一般有公积金贷款、组合贷款和商业贷款三种;按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种，澄迈购房者要根据自己的情况去选择适合自己的贷款方式和还款方式。

7、等待接房。

澄迈购房手续都办理完之后，就到了房屋交接这一步了，现在大多数的海南新房都是期房，那就还需要等待房屋修建好之后才能接房了。在进行房屋交接的时候，澄迈购房者还要进过房屋验收这一步，澄迈购房者可以邀请专门的验房师按照有关行业标准对房屋从上到下、由里到外检查一遍，这样更放心一些。

海南澄迈楼盘卖点：澄迈金江的楼盘也大致分为两大组团，一个是镇区组团，这里的楼盘靠近城区，生活便利，同时价位较低；另一个是环绕美浪湾高尔夫球场的欧洲风情小镇组团，其位于环岛高速金江出口与金马大道交汇处，这里的楼盘以低密度、高绿化率、养生配套为优势，有着更适合度假的环境。，海南澄迈县买房。

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