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【海南二手房技巧】二手房公积金贷款流程

2020-10-03 20:05:04浏览量(

摘要:澄迈县新房,1、找个靠谱,信誉好的中介公司,因为很多手续都是中介跑,而且中介对买卖者都是个保障。选好自己中意的澄迈房子,澄迈房子的一切都满意后,开始签合同,付定金,不是订金。这2个

二手房公积金贷款流程 海南澄迈房产,澄迈独居特色的民族风情。也正是由于海南澄迈独一无二的气候和环境,才吸引越来越多人来海南澄迈买房。

二手房公积金贷款流程

1、找个靠谱,信誉好的中介公司,因为很多手续都是中介跑,而且中介对买卖者都是个保障。选好自己中意的澄迈房子,澄迈房子的一切都满意后,开始签合同,付定金,不是订金。这2个字区别很大的,有小的中介或者不负责任的中介,如果是订金,如果对方反悔,这钱就打水漂了。

2、网签的密码都会在住建委的网站上会查到。当天需要买卖双方和中介将首付款打到住建委的账户。这是一种保障和必须的流程。当天就可以做完的。评估需要3-5个工作日,这是房主要配合的。长短时间得看房主的配合。

3、用公积金贷款澄迈县买澄迈房子的朋友们,这个你们要详细看一下了,看您购买的澄迈县二手房的年限,和您缴纳的公积金的年数来申请贷款。因为您买的澄迈县二手房房龄越老,贷款额度越低,公积金也看您的工作性质,决定贷款额度。一般工薪阶层都是A级。还有2A,3A.当然贷款者年龄很重要的,一般都是还20年左右的多见。

4、复审过7-9个工作日就可以复审了。可以过户了,到时就可以交各种的税费了。但过完户,因为公积金贷款的澄迈房子要去银行做抵押的,所以过3-6个月才能拿到房本。

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公积金贷款过户的流程是什么?

第一步“中心”咨询,领取申请表:由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异应出具证明),持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件,以及户口薄、身份证和结婚证原件,到市资金中心进行预登记,领取公积金贷款申请表。

第二步借款人向市资金中心提交以下贷款资料:公积金贷款申请表;公积金缴存证明(或住房公积金对账簿)及经济收入证明;所澄迈购房屋的评估报告书,买卖双方签定的《存量房澄迈购房合同》;原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》(原件及复印件);夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明(原件及复印件,单身职工应提供单身证明。)


海南房子。。。海南澄迈买房优势:澄迈老城开发区与海口市接壤,20多分钟的公交可以直达海口市区。近享省会优越资源,老城镇的整体开发力度和发展前景是澄迈县较好的。辖区里的楼盘大致集中在两大片区,一个是老城经济开发区,这里的楼盘大多以经济实惠、高性价比为定位,距离海边1-5公里不等能够享有镇中心丰富的配套,生活方便

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