期房贷款可以办澄迈房产证吗

购房电话：⒈808⒐8⒉8470

期房贷款可以办澄迈房产证吗 海南澄迈房产网，澄迈独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

可以办。海南新房澄迈县房产证一般由开发商统一办理，由开发商按照房管局的要求备齐澄迈县房地产开发证件，然后办理澄迈县房产登记，由房管局对开发商所开发的澄迈县房产进行测绘，并办理澄迈县房产证。贷款购买的澄迈房子银行会拿一份房屋他项权证，用来证明澄迈县房产是在抵押状态，之后澄迈购房者就可以拿到澄迈县房产证。

贷款海南买房澄迈县房产证办理时间

1、大多数银行会在澄迈县房产证下发后，由银行持该澄迈县房产证到澄迈县房地产局办理抵押登记，并且在澄迈县房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将澄迈县房产证原件发还给贷款人。

2、不过，有些银行是主动发还产权证的、有些银行是应贷款人申请发还。贷款人还清之后取消抵押登记。也有些银行依旧采用留存产权证原件直至贷款还清发还的方法。具体还看合同上是怎么写的，按照合同约定来走。

3、澄迈县房产证到手的时间，通常来说，如果合同没有约定，你购买的是期房，应当在房屋交付后三个月内办证;如果你购买的现房或者澄迈县二手房，应当在合同签订后三个月内办证。

没有澄迈县房产证的风险

1、无法抵押：没有澄迈县房产证的澄迈房子从签约到过户的时间较长，如果澄迈购房者在签了买卖合同，付了定金或房款之后遇到紧急用钱的情况，这套澄迈房子是无法作为抵押物向银行贷款的。

2、不能办理继承或赠与手续：房屋进行赠与或继承时，要办理公证手续。按照规定，没有产权证，公证部门不予办理相关手续，继承人和受赠人的权益得不到保障。

3、澄迈房子被房主一房二卖：没有澄迈县房产证的澄迈县房产出现一房多卖的情况非常多，由于澄迈房子没有澄迈县房产证明，如果碰到那种负债累累的业主，有可能同时和买家签订合同，收取定金或者首付，纠纷难免。

4、不能得到补偿：没有澄迈县房产证的澄迈房子一旦遭遇拆迁，澄迈购房者会因没有澄迈县房产证而有可能得不到补偿。

海南澄迈新房。。。海南澄迈买房优势：仅仅只是希望购房度假养老的话，小编建议您选择金江和老城两个镇区上的房子，如果更看中度假环境的话则优先考虑盈滨半岛和欧洲风情小镇度假区，若是想要作为投资则可以重点考虑发展较快的老城经济开发区。

买房威信：⒈8089828470

期房贷款可以办澄迈房产证吗此文由臻房小尤编辑，转载请注明出处！http://www.chengmaifangjia.com/news/143898.html