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海南澄迈房子解读——买公寓算限购吗

2020-11-24 21:48:14浏览量(

摘要:海南澄迈县购房,买公寓不算限购,因为公寓土地性质都是商业性质的,房屋产权年限都是40年产权的,而目前限购的房屋都是普通商品房,商品房的房屋土地性质是住宅性质,房屋产权年限是70

买公寓算限购吗 澄迈新房,澄迈这个地方很特别,别就别在冬天暖和,适合老年人养老,所以国内这么多“候鸟”都选择在澄迈买房子。

买公寓算限购吗

买公寓不算限购,因为公寓土地性质都是商业性质的,房屋产权年限都是40年产权的,而目前限购的房屋都是普通商品房,商品房的房屋土地性质是住宅性质,房屋产权年限是70年产权,所以公寓是不限购的,而且公寓还不限贷,可以随时购买,没有任何门槛。

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公寓房的特点是什么

1、面积小总价低:公寓房大多数都是一些面积比较小的海南房子,基本上很少能看到有三室以上的公寓房,两室的公寓也算比较少了。公寓房的面积比较小,因此总价就比较低,澄迈购房成本也会比较少,对于刚参加工作不久的年轻人来说,手中的积蓄不多,想要一步到位购买面积大的住宅经济压力相对较大,就可以选择购买公寓房。即使自己不住也可以用来出租,以租抵月供也是一个不错的做法。

2、地段好配套全:大多数的公寓房所处的地段都比较好,通常地段比较好的话,海南房子周边的配套也十分的齐全。我们可以看到,很多住公寓的都是一些年轻人,确实公寓房非常适合尚未成家的年轻人,这类人群正处于创业阶段,很多都还没有购买自己的代步车,比较依赖公共交通,而公寓房大多都是建在交通便利,距离公交站、地铁站比较近的地方。

3、生活成本高:虽然公寓房的优点挺多的,住在公寓房中也比较便捷,但是公寓房的缺点大家可比忽视了。公寓房是按照商业的标准来收取水电费的,而住宅房的水电收费是按照普通住宅收取的,因此和普通商品房相比,公寓房的水、电、气、物业费都比较贵。因此大家在购买公寓房的时候,千万别贪图公寓房在价格上的便宜,殊不知,等购买下来后才发现,公寓房反而花费会更多。

澄迈买房优势:澄迈金江的楼盘也大致分为两大组团,一个是镇区组团,这里的楼盘靠近城区,生活便利,同时价位较低;另一个是环绕美浪湾高尔夫球场的欧洲风情小镇组团,其位于环岛高速金江出口与金马大道交汇处,这里的楼盘以低密度、高绿化率、养生配套为优势,有着更适合度假的环境。,海南澄迈房价

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