买房落户的户主必须是房产证名字吗

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买房落户的户主必须是房产证名字吗 海南房产，澄迈买房预算、家庭人口、还贷方式等这些澄迈买房细节都需要注意！

澄迈县买房落户的户主必须是海南房产证名字,因为这是澄迈县买房迁移户口，享受国家政策。如果转移的户口(户主)名字不是和海南房产证一样的，就不能办理迁移落户了。不过每个地方的政策是不一样的，具体以当地的政策为准。

1、买卖双方、地产中介三方签订澄迈县购房合同;

2、找有资质的评估公司进行评估(估计需要花3天时间);

3、将所有资料交到所在地的房管所审核(大概需要3-7天);

4、到财政局缴纳契税，到地税局缴营业税、个人所得税、土地增值税;

5、凭税票等资料领取海南房地产交易证明书以及海南房产证，并到公安部门办理入户(澄迈二手房销售后原房主户口将保留一段时间，直到找到接收地为止)。

1、准迁证办理，办事部门是海南房产所在地各个公安局，需要办理的事项是带好之前准备好的材料，在澄迈县购房所在地的公安局的中心办理《准予迁入证明》。

2、办理原籍下户，办事部门是户口的原籍公安局或者户口原籍派出所，需要办理的事项是拿好户口薄、身份证原件以及准迁证在原籍办理入户手续，便可拿到《户口迁移证》。

3、在澄迈县购房所在地办理上户，办事部门在海南房产所在地的各个公安局中心，需要办理事项是带好身份证、一寸照片以及户口迁移证到公安局办理上户手续。

海南澄迈楼盘卖点：澄迈盈滨半岛度假区，这里是海口市西海岸的延长带，也是澄迈距离海口较近的地方之一，与海口市新市政中心仅相距8公里左右，住在这里的好处就是能享有双湾一线海景，风光极其优美。但老城镇也不是没有缺点，缺点就是目前处于大开发阶段，工地较多，部分地区环境嘈杂，以及市政设施还不成熟。，澄迈县楼盘。

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