海南银行房贷提前还款可以缩短年限吗

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银行房贷提前还款可以缩短年限吗 澄迈县房产信息网，有钱没钱都得有套房，不管好赖，澄迈有了房似乎才能获得某种“资格”，澄迈房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

银行房贷提前还款可以缩短年限，房贷提前还一部分之后，是可以选择缩短贷款年限的，不过也可以选择贷款期限不变，调减还款金额，具体看贷款人自己的选择与贷款银行的规则。建议不提前归还公积金房贷，利率低，可以把攒下来的钱用来做别的投资。

1、房贷提前还款后，可去建行各支行索取“提前贷款申请书”，按所定内容填写清楚后交给银行。银行同意后，贷款人必须按调整后的还款计划还贷，否则要偿还违约金。

2、房贷提前还款需要对原借款合同中三方约定的借款期限、贷款余额等内容重新修订与计算，在操作上有一定的复杂性，借款人需了解和掌握以上要求和规定，才能做出符合自己实际的新的还款计划。

房贷申请提前还款程序如下：

1、咨询放款银行目前是否可以办理房贷提前还款

2、向放款银行预约房贷提前还款业务

3、准备提前还款的相关资料

4、去银行网点归还剩余本金与利息，放款银行打印房贷结清证明

5、一周以后，去放款银行拿撤销抵押的证明材料

6、持有相关证明材料去海南房地产交易中心办理撤销澄迈县房产抵押登记的手续

1、注意月供变化：有的朋友觉得还房贷只要每个月按时将钱存进还款账户里面就行了，但是这样的想法是不正确的，因为你还需要注意银行基准利率方面有没有变化，一旦银行基准利率发生了变化，你的月供也是会随之发生变化的。

2、注意银行卡转账：虽说现在大多数的银行转账都能实现实时到账，有的朋友在划款日之前会通过银行转账的方式将房款存入还款账户，但澄迈县购房者要注意，如果金额太大，那么可就无法做到实时到账了。因此，大家在向房贷银行卡转账时，如果金额太大，最好分多次转账，确保可以实时到账，以免出现逾期还贷的情况。

3、提前还贷：大多数的朋友澄迈县买海南房子都是用于自住的，自然不想一直背负房贷的重任，当下房贷利率一直居高不下，甚至还呈现上涨趋势，因此，不少房奴都想要提前还贷，以此来规避多付利息的风险。

澄迈县买房优势：澄迈县房产网，澄迈金江的楼盘也大致分为两大组团，一个是镇区组团，这里的楼盘靠近城区，生活便利，同时价位较低；另一个是环绕美浪湾高尔夫球场的欧洲风情小镇组团，其位于环岛高速金江出口与金马大道交汇处，这里的楼盘以低密度、高绿化率、养生配套为优势，有着更适合度假的环境。

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