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为什么海南房价涨的这么快？随着澄迈环境+配套的不断改善，澄迈房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是澄迈气候爽，冬天暖和。加上海南的基础设施越来越齐全，生活条件越来越方便，澄迈房价在未来几年是非涨不可。澄迈由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，澄迈的房价上涨这么快。
为何海南房价涨的这么快
1、虽然全国性的房价有下降的趋势，海南也在限购中，但澄迈由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，澄迈的房价一路高涨。
2、澄迈房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，2016海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有澄迈房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进澄迈房价上涨的原因。
3、澄迈基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，澄迈房价在未来几年是非涨不可。
4、澄迈房价涨不涨其实政府并不会太在意，在意的是涨得快不快，房价涨得快了就会被骂，举个例子：2011年至2015年，海口房价连续跌了五年，16,17年涨幅到了几乎翻番为啥呢，因为这五年基本都是炒房客在出货，出旅游岛政策下来前进的货，货出完了，购房市场就大了，所以这两年一下爆发，政府怕被骂，赶紧出政策稳住………但是限购区域只是市中心一带，等下个利好出来还会再涨…还有个好处，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置业买房，市场会很健康，不会像现在这样低价卖给炒房客，高价从炒房客那里买过来。但由于购房者的涌入，加上目前政府不停的在建费商业公园，澄迈的房价还要上涨。
5、澄迈房价稳中有升，人民币外升内贬的局面短期不会改变，国人投资渠道不多，房产投资仍然是稳健投资者的首选，再就是中国人口结构日趋老龄化，六零后是中国出生潮高峰他们在三五年后都面临退休，界时养老购房会推动澄迈房价上升。
6、海南房地产的大格局已定，海南房价两极分化必然成为现实。简单理解，就是，有的房子（好产品）会继续涨，有的房子（一般货色）会原地踏步甚至小幅度退步。
由于海南省是个岛，每个区域的气候，环境差异不大，所以按照以上思路，我分区域给大家分析一下房价的走势：澄迈房价将出现两极分化：好房子继续涨，产品差的将遭遇横盘，甚至小幅回调。澄迈买房成为一门技术活，没有专业眼光将被深度套牢。未来几年，“候鸟”人群会继续增多，但是养生度假型需求购房者将会被不断强化，也就意味着那些数量有限的优质地产项目，将持续坚挺下去。
澄迈房子综合优势一：澄迈盈滨半岛虽然价位较高，但的确拥有更加优越的景观资源，双湾海景、千年永庆寺、火山温泉、高尔夫绿地等，对于需要长期居住休养的人来说，多花的钱会非常值得。
海南澄迈哪种房产升值快？
澄迈房价还要涨？澄迈的房产还能买吗？澄迈购房的人是越来越多，不少人都存在这样的疑问：澄迈哪个新房升值快？以下小编精心整理了澄迈的房地产项目，仅供参考！
1、欧洲城邦，约5442元/㎡，地址：澄迈大丰镇金马大道88号(海南省澄迈县金马大道)
2、蓝山湖，约12500元/㎡，地址：海南省澄迈县福山镇红旗路
3、后海口，约12000元/㎡，地址：海口市西海岸盈滨半岛盈滨大道西南侧（盈滨桥约500米）
4、金螺湾，约11000元/㎡，地址：海口市老城盈滨半岛永庆大道东武警支队对面
5、福山咖啡联邦小镇，约11000元/㎡，地址：海南福山咖啡文化风情镇福湖路8号
6、梦幻青年营，约6000元/㎡，地址：海南省海口市西海岸澄迈盈滨半岛景区管理中心一楼
7、南亚·四季春城，约5000元/㎡，地址：澄迈金江镇金马大道
8、半岛·海洋国际，约9000 元/㎡，地址：海口市西海岸盈滨半岛永庆路
9、瑞佳万树阳光，约6200元/㎡，地址：海南省澄迈县金江镇环
10、海南·恒大御景湾，约15000元/㎡，地址：海南省澄迈县老城经济开发区南海大道西延长线九龙温泉酒店对面
澄迈新房综合优势二：澄迈盈滨半岛度假区，这里是海口市西海岸的延长带，也是澄迈距离海口较近的地方之一，与海口市新市政中心仅相距8公里左右，住在这里的好处就是能享有双湾一线海景，风光极其优美。但老城镇也不是没有缺点，缺点就是目前处于大开发阶段，工地较多，部分地区环境嘈杂，以及市政设施还不成熟。
小编结语：内地的雾霾越来越严重，国家一直说要治理内地的雾霾，也一直在定下各种“小目标”，但是现在的情况下，形成雾霾的具体原因都还没找出来，现在唯一能做的就是减少排放，把雾霾控制在现在的水平都很艰难，更何况是治理雾霾，恢复蓝天。海南岛没有工业，国家和省政府也不打算海南发展工业，所以也不用担心以后空气被污染。澄迈除了空气质量，四季如春的气候温度也是长寿的关键。《澄迈房价稳中有升，啥原因澄迈县房价一路高涨~》仅供参考~
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