施行房产税，海南澄迈房价会暴跌？

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施行房产税，海南澄迈房价会暴跌？ 澄迈这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在澄迈买房子。海南岛作为得天独厚、水清沙幼的旅游胜地，对于全国人民来说，都是稀缺资源，那么，若是澄迈出台房产税，澄迈楼盘还有哪些优势？澄迈新房会如何？

一、海南房产税出台，澄迈房价能跌下来吗

要是澄迈房产税履行，澄迈房价会跌吗？如果海南澄迈出台房产税，澄迈楼盘还能不能买？澄迈购房的人是越来越多，许多人不看数据，不看发展前景，也不分析升值空间，只是盲目购房。盲目抢购你会后悔的。那么，假如海南澄迈实行房产税，澄迈房子该不该买？澄迈房产值得投资吗？

小编的答案是：值得。为什么？物价上涨，澄迈房价也年年涨，买房宜早不宜晚。海南滨海旅游资源丰富，既适合度假，也适合养老，而且澄迈房价格也合理与稳定。

1、稀缺性：海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着澄迈未来，准备购房纯投资，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好澄迈，准备在澄迈发展的，而这些人来澄迈后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南澄迈的楼盘有没有升值空间？

2、自然环境：随着气候、环境等条件的恶化，有条件的人纷纷过来海南度假、养生、寻求净化自己宝地，并且这些人越来越多。对于现在环境恶劣的地区的人群是多么渴望的事情。人们的生活习惯逐年改变，对海南的需求越来越明显，澄迈房屋成交量慢慢增加，对整个海南房产市场是个利好。但也不能排除各种调控或者国内的房产市场对海南市场短暂的冲击和影响，但长久的眼光去看，海南房产市场都是在上涨的趋势。

3、养生养老：澄迈买房虽说是涨不涨都无所谓，升不升值也无所谓，毕竟是自己住的，又不打算卖。但是，同一个楼盘，你先买，结果后买的人比你便宜，你会是什么心理。如果开发商真随随便便的降价，前期的业主中退房退钱的人肯定是大有存在的，维权事件是免不了的。如果大家都开始观望等着该楼盘降价，那么降到何时是个头。一旦有了降价的苗头，未来该楼盘的销售将异常困难。

4、升值空间：海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在澄迈买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南澄迈的房产升值空间还是比较大的，其实就海南房地产目前的发展状况来看，它的发展优势及前景还是相当不错的。。

澄迈购房优势一：澄迈盈滨半岛虽然价位较高，但的确拥有更加优越的景观资源，双湾海景、千年永庆寺、火山温泉、高尔夫绿地等，对于需要长期居住休养的人来说，多花的钱会非常值得。

二、要是澄迈实行房产税，澄迈的房子还值不值得购买

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。如果澄迈实行房产税，澄迈的房地产值不值得买，房产税能不能降澄迈房价？

1、征收房产税不会使海南的房价暴跌，所以长远看，海南澄迈房价必然是上涨的，海南目前的购房需求量下降不过是受到全国楼市低迷的影响。现在连海南的限购和落户都有放宽的趋势。供给侧却持续减缩供应。海南澄迈2020年房价上涨是必然的。海南这么多年的发展，以及最近的人才引进政策，除了带给了海南的新发展外，还有海南经济、人口的结构调整。海南购房者结构也在慢慢改变，本地购房者的比例正在逐渐提升。

2、房产税对澄迈房价有什么影响？由于海南房子的季节新因素，一旦全面征收房产税可能会导致房价下跌。在我看来，房产税的征收不仅不会导致海南房价的下跌，反而会刺激海南房价更快速上涨。房地产税本身对房价是没有什么影响的。所以说，房产税的征收，不仅不会让房价降下来，反而会对房租、房价的上涨有一定的刺激作用。

3、澄迈的楼盘还能不能买？在近来在澄迈购房的人是越来越多，许多人不看数据，不看发展前景，也不分析升值空间，老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。海南澄迈的房产升值空间还是比较大的，还有澄迈房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进澄迈房价上涨的原因。

澄迈购房优势二：中国长寿之乡，富硒瓜果、蔬菜、福山咖啡、福橙、火山岩温泉全国知名。澄迈离海口近，没城市的喧嚣但能享受城市的便利，十分适合养老。

三、澄迈房产税执行，澄迈新房未来是否还值得期待？

澄迈房产税执行，澄迈买房如何下手？在房产税问题上，很多人对实行房产税坚决支持的态度。老百姓对于加税行为一般都是反对的，唯独在房产税问题上，支持征收房产税的民众比例之高，令人惊叹。但是，这些支持房产税的很多要么没房，要么只有一套房，他们希望房产税的出台，成为压倒高房价的最后一根稻草，甚至天真地希望房产税能使澄迈房价下跌。那么，房产税出台，澄迈房价能降下来吗？澄迈新房还有哪些优势？

房产税能降澄迈房价？不是小编要泼你冷水，房产税和澄迈房价涨跌真的半毛钱关系都没有。目前海南的房价来看有居高不下之势。海南楼市为何这么火？这让人很不解！这座被人称之为上帝最宠溺的城市，有着怎样神奇的魅力？让许多内地购房者为其着迷？从海南现状看，海南澄迈楼市非常有前途的！当澄迈房价一涨再涨，房价的问题已经在买房的、没买房的、准备买房的，成为口中热议的话题。海南作为全国性楼市，一直受很多购房者关注与追捧。

2008年你看房：房价2000/平，你没有买房，你说金融危机，房价会暴跌！

2009年你看房：房价4000/平，你没有买房，你说房价上涨太多，要观望，说房价会崩盘！

2010年你看房：房价6000/平，你没有买房，你说国家已出台限购，房价会下跌！

2011年你看房：房价8000/平，你没有买房，你说国家要出台房产税！房价会跌！

2012年你看房：房价10000/平，你没有买房，你说房价涨的有点离谱，估计要崩盘了！

2013年你看房：房价15000/平，你没有买房，你听专家的，说房价快崩盘了！

2014年你看房：房价18000/平，你没有买房，你说国家要出台不动产登记，房价一定会跌！

2015年你看房：房价20000/平，不动产登记已经出台，小媳妇都成丈母娘了，

2016年你看房：现在澄迈房价趋稳不买房，你说澄迈房价会降的......

2017年你看房：国家一直在调控啊，一线城市连降十个月，肯定会大跌！

2018年海南限购。。。2019年继续限购。。。2020年你还在看房。。。

看到这里，你还指望房产税能降澄迈房价？房产税不会导致海南的下跌，反而可能会因为房产税的征收，刺激澄迈房价进一步的上涨.......所以说，房产税的征收，不仅不会让澄迈房价降下来，反而会对房租、房价的上涨有一定的刺激作用。

澄迈购房优势三：值得一提的是，澄迈做为海口后花园，中国道教南宗五祖圣地，中国现代养生文化发源地，新城规划好，目前房价相对较低，适合养老。

小编结语：无论是旅游度假、养老还是投资，个人都觉得澄迈都是最好的选择，这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南买房的时候，根据自身的判断和需求，勿盲目跟随。海南澄迈房产税实施，不会使澄迈房价下跌，澄迈的房子买不买要根据自己的需求及资金决定，切勿盲目跟风！《施行房产税，海南澄迈房价会暴跌？ 》，仅供参考~

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