2020入手澄迈海景房的正确姿势！

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2020入手澄迈海景房的正确姿势！ 澄迈房价还多少？澄迈四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，却春意盎然，绿遍天涯。购买海南澄迈县海景房是明智还是愚蠢？2020澄迈一线海景房值得投资吗？。。。澄迈海景房升值空间全面解答，海南王伟给你详细的介绍。。。。

在澄迈度假不是旅游，你不需要一天就去很多景点走马观花，重要的是享受了海南的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。2020入手澄迈海景房的正确姿势！下面海南王伟给你详细的介绍。。。。

一、澄迈海景房如何？

海南是一个渔业大省，渔民住哪里呢，当然是要住在海边啊，所以海南的渔村都是在海岸线边上，方便出海捕鱼和售卖。有些渔村的房子就距离海边10米左右，所以说海南人不住海边是要看情况的，别忘了，海南也是瓜菜水果基地，做农业靠近海边的土壤不合适，所以只能在离海远的山区或者平原上种植，比如澄迈的福山富硒红土种植的蔬菜就非常出名。澄迈县海景房哪里好？

1、海南的房子，早已经不单是普通住宅属性，富氧的空气、温暖的气候、洁白的沙滩及美丽的海湾，是人们在此置业的重要考量因素。而在这其中，对澄迈海景房尤为热捧。甚至有人说：“来海南买房，不能看海那还有什么意义啊。”

2、如今在气候适宜，水质清澈的海南是很难买到海景房了。此次海南限购升级，无疑阻挡了大部分意向购买海景房消费者的脚步。这意味着澄迈现有一线海景房，一旦卖完，以后有钱也很难买到了。购买澄迈海景房实际上是购买永不再生的海资源，目前仅有的海景房，你买到的每一套都是绝版的。

3、海南岛的海湾有一百多个，但是有很好沙滩的海岸线是少数的存在。如果想在琼南部三亚买房，可以在三亚著名的三亚湾、亚龙湾、大东海，再往北像海棠湾选房；如果想价位比三亚低一点，还是想拥有三亚的气候又拥有不错海岸线，可以选择陵水的清水湾，香水湾；如果想在东部城市选房又拥有不错海岸线，可以选择万宁的石梅湾，琼海博鳌，文昌的高隆湾、月亮湾；如果想在西部城市购房又拥有不错海岸线可以选择，临高的临高角，昌江的棋子湾区域购房如果想在北部城市购房可以选择在海口的白沙门附近购房。海南岛其它市县的海滩可以说是一般啦，不能算是太优质的了。

总结：很多人总说，等老了，就找个环境好的城市，躲开大城市，恨不得跑到山里去生活，觉得那样的养老生活才惬意。而实际上，年轻时才是更适合那样的生活，而对于绝大多数的普通人来说，越是年老了，越适合生活在成熟的成市。住澄迈海景房养老各有利弊，相信各位老年朋友能够根据自身的条件和需要，做出理性的决定。

二、海南澄迈一线海景房利与弊讲解

海景房顾名思义就是能看到海景的房子。澄迈海景房根据距离海滩的位置远近分为“一线”、“二线”、“三线”海景房。价格动辄百万的海南海景房该不该买？澄迈海景房利与弊有哪些？下面随着小编一起来了解下吧！

海南海景房的优点：

1、澄迈海景房海边空气好。海南岛是一个四面环海的省份，且缺少重工业的污染，相对于其他省份，海边的空气都是格外清新的，几乎没有一丝的海腥味(海边的渔港是有的)，这与海南岛的海域植物种类有关。海南周边的海域，生长着大面积的珊瑚礁，珊瑚礁的食物链为一般的海底微生杂物，所以一般的海藻、海苔在这样的海域里很难生长，珊瑚礁就像海洋里的“清洁工”，使得这里的海洋变得格外的洁净。更何况海南人为了保护海洋资源和自然生态，一般是不允许在这里进行海藻类人工养殖的。

2、澄迈海景房海水比较清澈。走遍海南岛各地的海边，最深刻的感觉就是海水的清澈和沙滩的洁净，根本看不到内地诸多海岸线那样，到处是腐烂的海藻所散发的腥臭气味。海南岛纯净的空气固然有自然环境形成的因素，但海岛人对保护环境所做出的贡献也是巨大的。

3、澄迈海景房具有投资性。海南房价之所以增值较快，是因为海南作为国际旅游岛的定位，同样也是这个理，海南海岸线资源的稀缺性和发展潜力使海景房具备无比巨大的空间(三亚的房价就是跟随的海景房越涨越高)。目前，海南政府都在出台政策法规保护海岸线资源，海南的海景房现在是卖一套少一套，具有较高的投资性。4.密度不大，日晒、采光、通风充足。

海南澄迈海景房的缺点：

1、部分地区湿气重：澄迈海景房因为靠海较近，湿气重这一点是很难避免的，而且海风也具有一定的腐蚀性，像木制家具、金属制品在长时间的海风侵蚀下，会有某种程度的损伤。患有风湿病的人，最好不要考虑选择一线海景的海边，这是难以改变的。通常海景房距海会有一定的距离，临海而建的多为度假酒店。其实这样的海景房反而更适合居住，离海太近，湿气过重，而且海风也具有一定的腐蚀性，木家具长霉，金属制品容易被腐蚀，对业主也存在一定的伤害性，患有风湿病的人就不适合住海边。

2、过分海景缺少配套：澄迈的市中心不是在海边，同理，澄迈海景房也不可能建在市中心，选择澄迈海景房，就要接受地理位置偏僻、交通不便、周边环境配套不齐全等问题。如果是要选择周边配套高端的海景房，那么消费和房价一定是不会低的，这类房子，不是一般老百姓能享受得起的。

3、空置率高：有数据显示，选择在澄迈一线海景房的购房者，大多数是企业精英或者过冬人士，大部分人都是多次置业，外地人占绝大数。暖冬过后，澄迈一线的海景房空置率最多可高达80%以上

总结：澄迈海景房的优势很多，升值为突出的，还有就是适宜的气候环境。海洋的调节作用，使澄迈冬无严寒、夏无酷暑，更适合人居住。其次，澄迈海景房环境好，视野开阔，用海子的那句“面朝大海、春暖花开”描述贴切。澄迈海景房的环境、气候，使海景房更适宜人类居住，同时，澄迈海景房也不可再生性深得百姓青睐，保值增值潜力都比较大。澄迈海景房买那里好？详情联系私聊18089828470(海南王伟)。。。

三、澄迈什么楼盘还能升值

澄迈新房是否有投资价值？澄迈周边哪些楼盘还值得买，澄迈房子会升值吗？其实在澄迈买房投资，就要看其租金和未来的升值空间，即投资回报!小编只能说，澄迈房子是保命刚需，资源稀缺，海南澄迈房价还会持续上涨，由于海南澄迈房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了澄迈什么房子合适买，仅供参考！。

1、福山湖畔：福山湖畔位于海南省澄迈县福山咖啡文化风情镇，周边商场有福新超市 (3.4公里)骏群超市 (3.4公里)。

2、盈滨·福宜圣地：盈滨·福宜圣地位于老城盈滨半岛旅游度假区，绿化率49.74%。

3、珠江澄品：珠江澄品位于海口市盈滨半岛 老城经济开发区北一环路与欣龙路交汇处，产权年限70年。

4、华西·芙蓉海：华西·芙蓉海位于澄迈县金马大道与南二环路交汇处，医院配套有北京301医院海口分院为3甲医院；

5、蓝山湖：蓝山湖位于海南省澄迈县福山镇红旗路，周边餐饮有东升排档 (233米)怡香园 (252米)福星酒店 (292米)添盛饭店 (330米)欣雅楼 (497米)。

6、西岸香舍·海南印象：西岸香舍·海南印象位于海南省澄迈县老城经济开发区澄江路，

7、香格里温泉小镇：香格里温泉小镇位于永发镇江北路，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

8、品创忆江南：品创忆江南位于澄迈县金江镇环城西路2号(品创忆江南项目位于海南澄迈金江南渡江畔11111111111111111111111111111111111111111111111)，

9、半岛双海湾：半岛双海湾位于盈滨半岛盈滨大道十字路口，生活配套有中国工商银行 (1.89公里)农村信用合作社 (2.82公里)邮政储蓄银行 (3.15公里)。

10、椰岛小城：椰岛小城位于澄迈县金江镇椰岛大道1号，产权年限70 年。

小编分析：拥有一套澄迈的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，投资澄迈是很靠谱的，为什么？它将是升值潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净值圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。

结语：海南是我国仅存的一片净土，是顶级的长寿之乡，四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。据研究表明：海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，且据资料表明，澄迈水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。澄迈海景房是比较适合用来投资+度假，不适合用来养老。2020入手澄迈海景房的正确姿势！供大家参考。。。

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