怎样做房产中介，，做房产中介应该具备什么条件

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怎样做房产中介，，做房产中介应该具备什么条件 澄迈县房地产，澄迈什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

近些年来海南房价不断上涨，海南房地产行业也是蒸蒸日上，包括澄迈房产中介也被人们认为是个不错的行业。有不少人就想选择这个行业，但怎么做澄迈房产中介呢，有些人做的风生水起，但有些人确业绩平平，做澄迈房产中介有什么秘诀吗？不进入这个行业的人只能看到他们的高工资、高提成，却不知道澄迈房产中介也是很辛苦的，需要很强的业务能力。那么做澄迈房产中介应该具备什么条件？

怎样做澄迈房产中介

做澄迈房产中介四字秘诀：快、准、狠、贴

1、 快,就是落单快，效率高。具体点就是清盘要快，成交要快，接待客户要快，思维要快，走路要快，接来电要快，吃午餐要快，就来睡觉都要比别人快一点，每样快一点，吓死你自己；

2、 准，准确的表达出你想传达给客户的信息，准确地把握成交时机，不要乱承诺客户不懂得一定要问清楚。要记住准与快并不矛盾，不要为了快而放弃了准确，这样会损失客户对你信任。

3、 狠，对自己狠一点，不论男人女人，想赚钱就别怕累，别怕受气，别怕吃亏。对客户狠一点，该逼单就逼单，能来澄迈买房就比你有钱，你为她争取再多未必会领你的请，稍有一点不满意，照样该作作该闹闹，轻者破口大骂，重者赏你两记耳光。做过销售的都应该深有体会吧，当然也不能没人性，特事需特办。

4、 贴，是粘贴，像一块牛皮糖一样粘住你的客户，把握好回访的时间，理性客户最佳回访时间为4-5天，感性客户为2-3天，项目有风吹草动就找理由给客户打回访电话，不要怕把你的客户逼死，真是那样你就再也不用在他身上浪费时间了，记住你是在帮他，而不是在害他，客户应该感谢你才对。

做澄迈房产中介应该具备什么条件

1、承压能力

摆正自己的位置、端正心态、面对压力、承受挑战是每一名海南房地产经纪人，尤其是刚走出校门迈上工作岗位的年轻人应具备的能力。世界上哪有天上掉馅饼的事情?哪一行的成功能轻易达到?如果每个单子都顺顺利利，从来没有拒绝?如果是这样，大家都去当海南房地产经纪人好了。

2、分析能力

海南房地产经纪人要具备对市场机会的敏锐分析能力，学会发现市场机会，开拓新市场。在与竞争的战斗中脱颖而出。分析一下市场需求，金牌经纪人的成功要素。那些是我们应该借鉴和分析的。不断找到市场的空白或者是新的业绩增长点，让自己出于不败之地。

3、沟通能力

一个成功的海南房地产经纪人，一定是一个良好的沟通者。海南房地产中介人员，其工作内容还是和人打交道。如何和客户、房主、同事之间实现良好的沟通，是成功的关键。把自己的观念、信念、方案、方法推销给上级、下级和客户房主是海南房地产经纪人最重要的能力之一。而良好的沟通能力是赢得他人支持的最好方法。

4、专业

澄迈房产投资和其它投资一样，是一项有计划、有目标、客观理智的行动。投资人不仅要对市场有全面的了解和研究，还要对买卖行动作出计划安排。单子能否谈得成功，很多时候取决于经纪的交谈和应对技巧、对谈判过程的控制与把握。这间澄迈县房子是否值得买?应该如何还价?这一切都需要拥有大量背景知识和经验的地产经纪的帮助，才能帮助客户对纷繁复杂的地产市场作出准确判断。

怎样做澄迈房产中介，原来还有很多秘籍，总结来说就是快、准、狠、贴，看起来很简单的四个字，其实做起来并不容易。做澄迈房产中介应该具备什么条件也是很重要的问题。海南房地产行业是个竞争非常激烈的行业，做澄迈房产中介首先就必须有强大的承压能也，业务水平也必须非常熟练，而且要经常学习，还要善于沟通，有耐心的和客户讲解，才能做合格的澄迈房产中介。

澄迈买房优势：澄迈盈滨半岛度假区和海口西海岸处于同一海岸线，这里的海滩细软、海景优美，汇集游艇码头、国际会展中心、香格里拉大酒店、滨海浴场和月亮湾高尔夫球场等高度旅游度假配套。2010年澄迈盈滨半岛国家4A景区成立，这里就成了内地旅人的度假天堂。，海南澄迈买房

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