海南新房|按揭和抵押贷款哪种好？澄迈购房者按揭贷款的流程是什么？

购房热线：180898⒉8470

按揭和抵押贷款哪种好？澄迈购房者按揭贷款的流程是什么？ 海南澄迈二手房，海南岛澄迈的房子都是无价的，澄迈的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

现在澄迈买房大部分会选择按揭贷款，但是有的朋友家里面有澄迈县房子或者其他比较贵重的东西，就会考虑抵押贷款，不过抵押贷款和按揭贷款不同人的看法不同，澄迈购房的朋友们听多了自己也不知道该如何选择了，那就再听小编说一下，按揭和抵押贷款哪种好？澄迈购房者按揭贷款的流程是什么？

按揭和抵押贷款哪种好？

两种贷款成本略有别。按揭贷款比抵押贷款利率更低一些。原因如下：

其一，若是首套房申请按揭贷款，澄迈购房者有机会享受到一定的利率折扣，而抵押贷款则不然，各银行大多会在基准利率的基础上上浮一定的比例；

其二，退一步讲，如果澄迈购房者不能享受到利率折扣，且执行利率有一定的上调，通常来说，其上调幅度也会低于抵押贷款。

澄迈购房者按揭贷款的流程是什么？

1、澄迈购房者办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的澄迈房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。选择澄迈房产澄迈购房者如想获得楼盘按揭服务。

2、在准备有关法律文件，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于澄迈购房者获得按揭贷款支持的规定，办理按揭贷款申请澄迈购房者在确认自己选择的澄迈房产得到银行按揭支持后，填报《按揭贷款申请书》。

3、经审查确认澄迈购房者符合按揭贷款的条件后，签订澄迈购房合同银行收到澄迈购房者递交的按揭申请有关法律文件，发给澄迈购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。

4、取得交纳房款的凭证后，签订楼盘按揭合同澄迈购房者在签订澄迈购房合同，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

5、办理抵押登记、保险澄迈购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及澄迈购房合同到澄迈县房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。

上文就为大家分析了按揭和抵押贷款哪种好？澄迈购房者按揭贷款的流程是什么这两个问题，然后大家也不一定要按照小编说的做，大家只需要了解上文的分析，醉终的答案还是得自己去寻找，如果醉后选择了按揭贷款的朋友，就再回头仔细看一下上面说到的按揭贷款的流程吧，小编也衷心希望大家买到一个好的澄迈县房子。

澄迈县买房优势：海南澄迈县房产网，中国长寿之乡，富硒瓜果、蔬菜、福山咖啡、福橙、火山岩温泉全国知名。澄迈离海口近，没城市的喧嚣但能享受城市的便利，十分适合养老。

打折电话：1⒏089828470

海南新房|按揭和抵押贷款哪种好？澄迈购房者按揭贷款的流程是什么？此文由臻房小姚编辑，转载请注明出处！http://www.chengmaifangjia.com/zhinan/19849.html