【海南澄迈新房】置业指南：澄迈县买房选楼层要考虑哪些因素？

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置业指南：澄迈县买房选楼层要考虑哪些因素？ 海南房子，在澄迈购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的澄迈房价以及该小区澄迈房价走势。。

如今生活节奏越来越快，远离家乡，出门打工早已不是什么稀奇事儿，但是澄迈房子这个问题几乎是每个打工人心中的噩梦。现在澄迈房价一路飙升，能买上一套澄迈房子真的不是一件容易的事情。澄迈县买澄迈房子需要考虑的因素还有很多，什么户型、地段早都是老生常谈了，现在的楼房普遍都建的比较高，楼层的选择更是一大难题。那么，选楼层要考虑哪些因素呢？

1、考虑采光通风情况

想要采光通风较好的楼层，首先得考虑朝向问题。良好的朝向，能够保证大量的阳光直射房间，改善室内环境，如温度、卫生状况等，对居住者身心健康十分有利。

其次，主要考虑该住宅是否占据楼栋的两个朝向，如板楼的南与北，东与西；塔楼的东与南、南与西等。一般来说较高楼层的采光通风肯定能更好，对于塔楼而言，有可能低楼层的采光通风会受到一定程度影响，而板楼所受到的影响就能少一些。

2、考虑楼层总数和电梯数量

一般来说，好的楼层都位于总楼层的三分之一到三分之二处，所以选楼层之前先看看总楼层是多少。高层的住户对电梯的依赖度比较高，因此，要注意整幢楼的总户数与电梯数量，如果电梯的数量比较少，则高层的住户出行需要花费较长的时间等待电梯。

3、考虑噪音

低楼层的澄迈房子离噪音源醉近，且噪音的传播是全方位的，1-4层往往因为有树丛、绿化的第一重过滤，噪音有所减小，而5-8层却因为无遮挡物，噪音更甚，所以想要避免噪音的海南购房者，还要选择再靠上一些的楼层。另外，设备层噪音也要注意，像供暖、供电或供水枢纽设备的噪音、机械振动等。

4、考虑安全问题

城市的发展，规模的扩大，随之而来的灾害也会增多。住在高楼大厦里的人，应该时刻保持着预防灾难的意识。社区里边如果选择了居住在高层，就要考虑发生灾害时怎么保障自己的安全。比如火灾、地震。在这种意识下，太高的楼层也是要谨慎考虑的。

高楼层的澄迈房子，相对低楼层的澄迈房子，单价更贵，选哪一层也要依据经济情况而定。很多人选择高楼层，主要看重房屋的视野、通风采光效果，但在澄迈县买房时，安全问题同样不可忽视。澄迈县买房选楼层，要综合考虑各个方面的因素。

5、考虑价格

不同楼层的房屋，价格也会不一样，澄迈县买房选楼层首先要看价格，然后考量自己有多大的预算。按理说，电梯房楼层越高，价格越昂贵，因此澄迈县买房时必须结合价格与自己期望楼层综合考虑。

6、考虑家庭成员构成

如果澄迈县买房后的生活方式是老人＋小孩＋年轻人，那么海南购房时就要考虑他们的生活特点，醉重要的是要考虑安全性和出行的便利性。以防小孩出现危险或者老人小孩出门爬楼梯，乘电梯不方便的问题发生。

在这种情况下就不适合选择过高的楼层。如果是年轻人自己住，或者小孩已经长大，没有老人同住的情况下，选择高层也是可以的。

澄迈县买房优势：澄迈二手房，澄迈老城开发区与海口市接壤，20多分钟的公交可以直达海口市区。近享省会优越资源，老城镇的整体开发力度和发展前景是澄迈县较好的。辖区里的楼盘大致集中在两大片区，一个是老城经济开发区，这里的楼盘大多以经济实惠、高性价比为定位，距离海边1-5公里不等能够享有镇中心丰富的配套，生活方便

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