海南房子如何卖个好价钱：出售澄迈县二手房报价攻略

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海南房子如何卖个好价钱：出售澄迈县二手房报价攻略 海南澄迈楼盘，如果你来过海南，看看澄迈的天，看看澄迈的白云，就一定有澄迈买一套房子的冲动。

澄迈县二手房如何卖出好价格？房东除了全面了解澄迈房子的优势和激励弥补澄迈房子的劣势外，给澄迈购房者报价也是卖房中的一门学问，合理的报价方式能让房东打赢买卖房屋中的心理战，缩短房屋交易时间。

报价方式：“一口价”和“松口价”

楼盘的报价一般有“一口价”和“松口价”两种。“一口价”是澄迈房子销售绝不二价，不允许讨价还价。“松口价”指报价尚有松动余地，所报的价位高于内部控制的价格。

“一口价”可以节省洽谈时间，避免在讨价还价中耗费精力。“松口价”可以吸引顾客洽谈，给予海南买房者在还价后的经济实惠感和心理满足感。澄迈房子报价以“松口价”为多。但要注意澄迈县房价退让幅度不能太大，否则会给顾客造成原先乱开价的感觉。

报价态度：一定要坚定

房东对自己的报价事先要周密、谨重的考虑，确定合理、有利的价格。价格一旦报出，就要严肃对待，态度坚定，不能随便动摇，这对澄迈房子“一口价”尤为重要。即使是“松口价”，报价也不能含糊其词，模棱二可，这样顾客会以为澄迈房产中介报价信息不足，价格有较多“水份”，会提出大幅度压价的要求。

澄迈优质楼盘推荐

1、玉海金华：均价15000元/㎡，楼盘地址：海南省澄迈县西海岸盈滨半岛

2、金螺湾：均价11000元/㎡，楼盘地址：海口市老城盈滨半岛永庆大道东武警支队对面

3、香格里温泉小镇：均价7300元/㎡，楼盘地址：永发镇江北路

4、金手指·环城1号：均价4500元/㎡，楼盘地址：海口市绕城高速老城路口

5、冠永凤凰城：均价8500元/㎡，楼盘地址：海南老城经济开发区南一环路北侧1.5公里处

6、海地春天：均价11000元/㎡，楼盘地址：海南老城经济开发区南海大道21公里处东侧

7、大同·南海馨居：均价8500元/㎡，楼盘地址：澄迈县老城经济开发区南一环路

8、中华坊：均价14000元/㎡，楼盘地址：海南省澄迈老城经济开发区南海大道11-1号（生态软件园对面）

9、福山咖啡联邦小镇：均价5900元/㎡，楼盘地址：海南福山咖啡文化风情镇福湖路8号

10、蓝山湖：均价6300元/㎡，楼盘地址：海南省澄迈县福山镇红旗路

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