海南楼盘分析|购房合同面积是什么？购房合同丢了怎么办？

打折微信：18089828470

购房合同面积是什么？购房合同丢了怎么办？ 海南澄迈县房子，澄迈买房时，大家最关心的往往是澄迈房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

现在海南买澄迈县房子时候，无论是什么情况下，我们都要签订一份澄迈购房合同才行。澄迈购房合同是对双方的一个有力保障，对于双方都有一定的约束效力。澄迈购房合同中会对房屋的一些具体细节地方有详细的记录，例如房屋的面积情况。那么，澄迈购房合同面积是什么？澄迈购房合同丢了怎么办？

澄迈购房合同面积是什么？

1、建筑面积分为套内面积＋公摊面积。合同上应该表明这3个面积。

2、合同备案以后才能办理贷款，开发商迟迟没给你合同是不是合同有问题啊。

3、既然合同都不敢给你，开发商就更不可能把面积问题补在合同上，尤其是你已经签完了合同。

4、你所说的3％是指面积误差比。面积误差比＝（产权登记面积－合同约定面积）／合同约定面积。如果在3％以内双方进行多退少补，如果大于3％，多出部分有卖方承担，如果小于3％，卖房将双倍偿还多出部分。

澄迈购房合同丢了怎么办？

１、一般情况下一份完整的澄迈购房合同一般有四份：开发商两份，房管部门备案一份，澄迈购房者一份，但如果澄迈购房者要办理银行按揭的话，澄迈购房者的那份合同要放在银行里。

2、澄迈购房者与开发商签订完澄迈购房合同后，该合同就是证明澄迈购房者购海南买房屋的合法凭证，而开发商在办理房屋产权证时，需要将四份合同都拿到房管部门。因此，要妥善保管自己的澄迈购房合同，如果不小心丢失，一定要及时采取相应的补救措施。

3、澄迈购房合同未做预售登记，在澄迈购房的合同没有做预售登记前，如果澄迈购房者合同丢失，只需将剩余的合同作废，然后重新签订一份合同，这期间澄迈购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约五十元左右。

4、预售登记后，办理银行按揭前。如果澄迈购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后重新签订一份合同，再去做预售登记。这期间澄迈购房者需要支付的有刊登声明的费用，合同的工本费，新合同的印花税。

上述文章内容已经给大家详细阐述了关于澄迈购房合同面积是什么以及澄迈购房合同丢了怎么办的相关知识了，希望能够帮到大家。因此我们可以看出，澄迈购房合同里应该写清楚房屋的所有面积，尤其是对于澄迈县房子的公摊面积做好约定，如果澄迈购房合同丢失了一定要及时去有关部门补办。

澄迈房子。。。海南澄迈买房优势：受台风影响小。海南是受台风影响较多的省份，每年的秋季是其台风多发季节。台风一般从海南岛的东部海域向海南西移，所以东部的市县受台风影响较大，而澄迈位于海南西部，一般情况下不会受台风影响。

买房热线：⒈80⒏9828470

海南楼盘分析|购房合同面积是什么？购房合同丢了怎么办？此文由臻房小郝编辑，转载请注明出处！http://www.chengmaifangjia.com/zhinan/35415.html