海南澄迈房价攻略：一般房贷利息是多少？房屋贷款的利息如何去进行计算？

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一般房贷利息是多少？房屋贷款的利息如何去进行计算？ 海南澄迈房地产，澄迈的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

现在比较多的人心中，澄迈县购房就是头等的一件大事，事情的办理过程在进行之时手续上会很繁琐，而后面较为麻烦的还有很多，房贷款的办理也是其中一个因素，这一因素也是现在最受大家关注的重点，贷款之中的利息想要调查的人很多，但终究也并没有几个人能够弄清楚，那么一般房贷利息是多少？房屋贷款的利息如何去进行计算？

一般房贷利息是多少？

1．银行贷款的基准利率是人民银行规定的，会随着国家经济情况而作调整，2018年央行对存贷款利率作了三次调整，5年期以上贷款方面：2018年3月1日降息至5.9％，2018年5月11日降息至5.65％，2018年6月28日降息至5.4％，最近一次2018年8月28日降息至5.15％，也就是现行5年期以上商业贷款利率是5.15％。

2．房贷的还款方式分等额本息和等额本金，等额本息就是将月供和利息综合，每个月的还款额一致，等额本金就是每个月的本金＋每个月应还的利息，所以就越还越少。

房屋贷款的利息如何去进行计算？

1．［贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数］÷［（1＋月利率）＾还款月数－1］。

2．等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。计算公式：每月还款金额＝（贷款本金／还款月数）＋（本金—已归还本金累计额）×每月利率。

3．银行的利率计算公式是：利息＝贷款额×年利率×期限，这个公式是在期限内按单利计算并且是到期一次性还本付息的计算公式。贷款则不同，一是以月复利计算的；二是分期偿还，偿还后的那部分本金不在后续计算利息了。

上述内容主要所描述的就是小编对于一般房贷利息是多少？房屋贷款的利息如何去进行计算的完整介绍，澄迈房产贷款的利息现如今虽说是有标准了，但最终的一个金额数量还是得要看个人的办理真实情况，因此在这以前小编也是希望大家先把几个基础的情况都弄清楚，这也才能够更加清楚地了解到其中因素。

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