澄迈房产网chengmai
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 买房攻略 > 澄迈房价 > 正文

房屋赠与过户费用怎么算?房子赠与过户需要哪些材料?

2019-06-11 20:06:50浏览量(

摘要:海南澄迈县买房,房屋赠与的过户费用一般根据赠与人和受赠人协商支付,赠与要牵扯的费用有过户登记费,过户契税,过户印花税和工本费等,具体的费用计算下面给大家详细的说说。那么澄迈县房子的赠

购房电话:180898870

房屋赠与过户费用怎么算?房子赠与过户需要哪些材料? 海南澄迈新房,澄迈买房时,大家最关心的往往是澄迈房价、楼层、价格和户型,而忽略了其他要素。

房屋赠与过户费用怎么算?房子赠与过户需要哪些材料?

房屋赠与的过户费用一般根据赠与人和受赠人协商支付,赠与要牵扯的费用有过户登记费,过户契税,过户印花税和工本费等,具体的费用计算下面给大家详细的说说。那么海南房子的赠与过户需要的材料,房屋信息,澄迈房产证产权证,双方的身份信息证明,签署有效的赠与合同,如果是委托办理还要有委托书,及委托人证明。以下就是房屋赠与过户费用怎么算?海南房子赠与过户需要哪些材料?的相关介绍。

房屋赠与过户费用怎么算?海南房子赠与过户需要哪些材料?

房屋赠与过户费用怎么算?

1、需赠予澄迈房产过户登记费:住房,权利人按每套房屋80元交纳;非住房,双方各按标准澄迈房价总值的2‰交纳。赠予澄迈房产过户契税:因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的,受让人按销售价格(或市场价格)的3%缴纳契税。

2、需赠予澄迈房产过户契税:因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的,受让人按销售价格(或市场价格)的3%缴纳契税;个人购买符合津地税发[2006]3号文件规定的普通住房标准的住房,按照销售价格的1.5%缴纳契税。

3、需赠予澄迈房产过户印花税:按房屋市场价格的0.5‰的税率计税,各自全额贴花。房屋权属证书每本5元。

4、需赠予澄迈房产过户工本费:核发一本房屋权属证书的,免收证书工本费;向一个以上房屋所有权人核发房屋所(共)有权证书时,每增加一本证书,按每本10元交纳证书工本费。

房屋赠与过户费用怎么算?海南房子赠与过户需要哪些材料?

海南房子赠与过户需要哪些材料?

1、拟赠澄迈县房地产的权属证件(房屋所有权证和土地使用权证);赠与双方当事人签订的经过公证机关公证的澄迈县房地产赠与协议(合同)书;受赠人的户口及身份证明。

2、受赠人是单位的,应在受赠申请中加盖单位公章,并经法人代表签字,还需附有受赠单位上级主管机关同意受赠的批件;代表他人办理赠与的,应提交代理人的身份证明及经过公证的委托代理书。

以上就是房屋赠与过户费用怎么算?海南房子赠与过户需要哪些材料?的一些介绍,一般来说赠与人于受赠人的关系可以是很多,亲属,朋友,都可以,赠与房屋不像是买卖房屋,赠与的意义就在于是无条件的送给别人,不管说这层关系是什么样的,赠与的东西,还是应该有确切明确的手续办理,说句不好听的话,世事无常,有些时候再亲密的人也会出现一些矛盾和隔阂,牵扯房屋这些问题的还是以法律效应为主。

海南楼盘卖点:受台风影响小。海南是受台风影响较多的省份,每年的秋季是其台风多发季节。台风一般从海南岛的东部海域向海南西移,所以东部的市县受台风影响较大,而澄迈位于海南西部,一般情况下不会受台风影响。,澄迈县买房

购房V信:18089828470

房屋赠与过户费用怎么算?房子赠与过户需要哪些材料?此文由臻房小许编辑,转载请注明出处!http://www.chengmaifangjia.com/zhinan/53911.html

服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470