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买电梯楼要注意什么?这5点值得您注意!

2019-06-29 20:54:34浏览量(

摘要:澄迈县,现在有很多新开发的楼盘者是高层,也就是电梯楼。有电梯的楼房上下楼不用走楼梯,非常方便,所以很多年轻人海南买房首选电梯楼。实际上,选购电梯楼也不要盲目,得综合考查好,

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买电梯楼要注意什么?这5点值得您注意! 澄迈房产,海南岛澄迈的房子都是无价的,澄迈的气候,空气,一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

买电梯楼要注意什么?这5点值得您注意!

现在有很多新开发的楼盘者是高层,也就是电梯楼。有电梯的楼房上下楼不用走楼梯,非常方便,所以很多年轻人澄迈买房首选电梯楼。实际上,选购电梯楼也不要盲目,得综合考查好,电梯楼也有一定的隐患,一定要做好有备无患。那么,买电梯楼要注意什么呢?下面小编就为大家具体的讲一讲,一起来看看吧!

买电梯楼要注意什么?这5点值得您注意!

消防电源不可忽视

高层的消防问题是十分重要的,一旦发生意外,消防电源是可以让电梯正常运行的。楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层必须设置应急照明和疏散指示标志,可采用蓄电池做备用电源,且连续供电时间不应少于20分钟;高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。

要熟悉电梯质量

我们经常看到网上或新闻中报道,哪个小区发生电梯事故,所以海南购房时一定要注意选择电梯质量信得过的企业,询问发生故障时,楼盘维修人员如何解救。住宅层数在12层以上,18层以下,电梯不应少于两台,其中必须有一台兼具消防电梯能;纯住宅能层楼在19层以上,33层以下,服务总户数在150户至270户之间者,电梯不应少于3台,其中必须有一台兼具消防电梯能。

物业管理要全面

所有的电梯里面都有监控,如果电梯发生事故,物业人员可以看到电梯里面的情况。在选购电梯楼时一定要问清楚大楼底层是否设置值班警卫室,监控保安措施是否到位,是否有保安在楼内巡查,以及紧急情况下人员疏散安全等不能忽略。

水电情况要摸清

电梯楼都是高层,用水用电的问题一定要弄清楚,有很多高层用户都遇到过压不足的事。一般电梯房在顶层都设有水箱,先将水抽到顶层再往下供,使高层住户不会因压力不足用不上水。另外,应急发电机组的配置也很重要,保证市内停电时,电梯也能暂时运行。据笔者了解,目前桐乡正全面展开高层供水改造,这样的情况得到了有效改善。

户型格局很重要

所有电梯房的公摊面积都要比多层大,有多个电梯的就更大了。而大多数电梯房都是框架式结构,一层对称布置两户甚至多户,这样就会有南向房和北向房出现,有的甚至是只有东西向窗户的小居室,再加上有些室内隔墙是现浇混凝土,不可以打通,不易改变户型格局。

当下高楼大厦林立,高层建筑已经成为城市的一道风景。电梯楼虽然好,在选购时一下要把所有细节都询问好,避免在入住后发生不必要的麻烦。好了,关于买电梯楼要注意什么的相关内容就为大家介绍到这里了,近期有计划澄迈买房的亲们,希望能给您带来帮助!

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1、蓝山湖:均价6300元/㎡,楼盘地址:海南省澄迈县福山镇红旗路

2、东山绿景·波拉小城(改名为香格里温泉小镇):均价6000元/㎡,楼盘地址:海南澄迈永发镇

3、老城商业广场:均价5000元/㎡,楼盘地址:海南老城开发区澄江北路(海口市西海岸澄迈老城)

4、海南·恒大御景湾:均价6400元/㎡,楼盘地址:海南省澄迈县老城经济开发区南海大道西延长线九龙温泉酒店对面

5、锦绣新城:均价6000 元/㎡,楼盘地址:澄迈县金江镇金马大道旁的金岭生态区

6、品创忆江南:均价3500元/㎡,楼盘地址:澄迈县金江镇环城西路2号(品创忆江南项目位于海南澄迈金江南渡江畔11111111111111111111111111111111111111111111111)

7、椰岛小城:均价8000元/㎡,楼盘地址:澄迈县金江镇椰岛大道1号

8、半岛双海湾:均价13500元/㎡,楼盘地址:盈滨半岛盈滨大道十字路口

9、福隆丽水湾:均价8500元/㎡,楼盘地址:海口市南海大道西延线21公里处

10、永升·滨海城:均价5800元/㎡,楼盘地址:海南省澄迈县老城经济开发区

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