澄迈还没房产证可以贷款吗？没房产证有什么风险？

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还没房产证可以贷款吗？没房产证有什么风险？ 澄迈房地产，澄迈没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。

如果想要使用操作海南房产，基本上都需要用到海南房产证，除了在澄迈县房子里居住之外，但是如果要证明海南房产是自己的，醉好的证明肯定就是海南房产证了，或者是大家想要用海南房产贷款的，肯定也是想要出示海南房产证的，不过有的朋友买了澄迈县房子还有办理海南房产证，那还没海南房产证可以贷款吗？没海南房产证有什么风险？

还没海南房产证可以贷款吗？

海南房产证没有下来还是可以办理贷款的，一般购买澄迈新房的时候办理的房屋抵押贷款是由海南购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等证明文件，银行经过审查合格，向海南购房者承诺发放贷款。

根据海南购房者提供的房屋买卖合同和银行与海南购房者所订立的抵押贷款合同，办理海南房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位的账户里。

没海南房产证有什么风险？

1、无法抵押

没有海南房产证的澄迈县房子从签约到过户的时间较长，如果海南购房者在签了买卖合同，付了定金或房款之后遇到紧急用钱的情况，这套澄迈县房子是无法作为抵押物向银行贷款的。

2、不能办理继承或赠与手续

房屋进行赠与或继承时，要办理公证手续。按照规定，没有产权证，公证部门不予办理相关手续，继承人和受赠人的权益得不到保障。

3、澄迈县房子被房主一房二卖

没有海南房产证的海南房产出现一房多卖的情况非常多，由于澄迈县房子没有海南房产证明，如果碰到那种负债累累的业主，有可能同时和买家签订合同，收取定金或者首付，纠纷难免。

4、不能得到补偿

没有海南房产证的澄迈县房子一旦遭遇拆迁，海南购房者会因没有海南房产证而有可能得不到补偿。

以上就是还没海南房产证可以贷款吗？没海南房产证有什么风险的全部内容，没有海南房产证却想要通过海南房产办理业务的话是比较困难的，可能每个城市的银行条款不同，大家可以去所在城市的银行了解下，这里也为大家讲到了没有海南房产证的风险，后续要积极去办理海南房产证哦。

海南楼盘卖点：澄迈老城开发区与海口市接壤，20多分钟的公交可以直达海口市区。这里有少量的工业和港口，今年来海南生态软件园的入驻和发展，给老城带来很多的内地IT人才，所以这里有“新海南人”的刚需群体；老城开发区毗邻内海，又有天然的地热温泉，所以深受内地养老人群的青睐。，海南买房。

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