关于收入证明，海南购房者们需要了解这4大点！

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关于收入证明，海南购房者们需要了解这4大点！ 海南房产网，澄迈买房无小事，因为澄迈买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以澄迈买房时要注意的事项有很多~

当澄迈购房者们去银行表示出申请房贷意向的时候，此时，银行工作人员往往会要求你提供收入证明。当然了，在实际生活中，澄迈购房者想要向银行展示出一份详细的收入证明是件很简单的事，但问题的关键在于，申请人你需要知道一些关键要素，如果不知道，可能就无法申请贷款澄迈买房，在以下内容中，小编就总结了关于住房贷款收入证明的相关内容。

一、收入写得越高越好？

在很多澄迈购房者的眼里，在填写收入证明的时候，收入当然是有多高就填写多高了，如果你也有这种想法也正常，但事实上这样的想法是极其错误的。因为银行看重的不是借款人的收入有多少，而是你的信用有多高，只有实事求是地填写收入，银行才能放心地给你贷款。

因此，收入填写得越高越好这根本就是一个误区，如果你按照这样填写，只会让自己的房贷失败，总而言之，填写收入时最好要根据自己的实际收入来填写月收入，这才是最明智的选择。

二、收入必须是月供的两倍以上？

对于贷款人收入，在银行那边也是有所要求的，一般来说，银行会要求贷款人收入是月供的两倍。当然了，如果收入少于2倍，那也没关系，记住这一点，那就是一定要实事求是，不可贪多，有些澄迈购房者认为，收入证明填写得越高越好，在此提醒你在填写时不要偏离太多。

三、没有单位开具收入证明就不能贷款澄迈买房了？

房贷业务一般来说，往往是面向全国人群的，也就是说，不仅拥有稳定的工作和高收入的人可以借钱澄迈买房，自由职业者和个体经营者只要能达到贷款标准，也可以自由借钱澄迈买房。对于个体经营者，在申请住房贷款时，可以向银行提供营业执照、税务登记证、纳税证明等文件。

此外，现在也很有很多自由职业者，他们在澄迈买房时往往也很担心没有单位开具收入证明这个问题，其实，如果自由职业者想申请住房贷款，他们可以向银行提供近6个月的银行存款单或个人所得税完税证明。

四、银行批款是否只参考收入证明上的数字？

关于这个问题，小编可以回答大家，并不全面，银行在审批房贷的时候，会参考收入证明，但同时也会参考其它因素，比如，银行流水、个人征信等。此外，如果收入证明填写过高，但明显和流水对不上的话，则需要提供额外的资产证明，包括债券、银行存款、购车证明等等。

以上就是本文的全部内容了。上面的内容对于年轻的澄迈购房者而言，还是很值得一看的，毕竟对于现在的年轻人来说，如果想澄迈买房，就逃不开申请银行贷款澄迈买房，再加上年轻人刚进入社会，经济实力不是很强，澄迈买房也只能贷款澄迈买房了，而想要顺利地将房贷拿到手，那么就要注意收入证明这一项了。

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