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有房贷在身还做这些事？小心澄迈县房子归了别人， 澄迈新房，有钱没钱都得有套房，不管好赖，澄迈有了房似乎才能获得某种“资格”，澄迈房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。
在如今行情下，全款澄迈买房似乎成为了一种“奢侈”，同时，也成为了一个专属有钱人的“标签”，而贷款澄迈购房成为了不少人的无奈之选。面对巨大的经济压力，很多人都会做出一些自以为是很聪明的举动，而这些在专业人员严重可是“蠢事”，一位在银行工作多年的朋友揭示了一个道理：有房贷在身的人一定不能做这些事情，兴许澄迈房子归了别人，白花钱。
一、借“首付”
当然了，这里的借实际上说的就是向相关的贷款平台贷款，对此，小编想说的就是，其实，澄迈买房还贷的压力，对于大家来说已经很大了，如果你连首付都是需要贷款，负担就会很重。因此澄迈买房绝不能自不量力，不考虑后果地冲动消费，如果连首付都需要借钱，还是算了吧。
此外，大家可知道，在澄迈买房过程中，“借”首付其实也算得上是一种违规的行为，也就是说是不合法的，一旦遇上严查“中奖，可能”钱房两空“。
二、逾期断供
关于这一点，相信就不需要小编多说了吧？凡是申请到房贷的人都知道，逾期以及断供都是还房贷中的大忌，然而这个道理相信人人都懂，但能做到的人还是少数。自己的条件自己明白，当初如果逞能时不考虑后果，结果事到临头傻了眼，澄迈房子没了、钱白花了，征信也黑了。
三、提前还款
如果你手头上有钱了，那么会不会拿这些多余的钱来提前还贷呢？想必很多人的答案都是会的，想必很多人的回答都是肯定的，毕竟房贷利率这么高，你在有钱的时候为什么不让提前还款呢？其实，提前还款并非不可以，但不能盲目提前，还是要视情况而定。
也就是说，在决定提前还贷之前，你还需要考虑到几个问题，比如，现在适合提前还贷吗？一般来说，贷款一年内最好不要提前还款，因为绝大部分银行都会把此行为视作违约，不仅个人信用评分大打折扣，可能还要缴纳一些违约金和手续费。
四、忘记解押
对于房奴而言，最高兴的事情就是终于把房贷还清了吧？但是，高兴归高兴，不要在这个时候失去理智，因为在贷款还清后，有些比较贴心的银行会通知你到银行办理解押手续，而有些银行则不会。因此，很多业主都忘记了这一点，澄迈房子的产权还在银行抵押而没有赎回。
也许会有澄迈购房者觉得，忘记赎回了也没有关系，也是可以迟一点到办理赎回手续的吧？也是可以的，但是在这里小编不得不提醒大家一点的就是，如果你马大哈将此事遗忘了几十年，最后不得不追加逾期服务费，这可是一笔妥妥的冤枉钱。
以上就是本文的全部内容了。成功拿到房贷，这并不是一个简单的过程，因此，各位澄迈购房者一定要好好地还房贷，千万别做上面这4件事，此外，最好别乱动公积金，更加不好轻信一些所谓的机构给你的什么轻松提取出公积金这样的话，这很有可能是骗局。
澄迈优质楼盘推荐
1、隆德清泉上城： 均价12000元/㎡，隆德清泉上城位于澄迈老城开发区，绿化率43%。
2、法国维希小镇： 均价13000元/㎡，法国维希小镇位于澄迈县大丰镇金马大道欧洲风情小镇内（原“建业维系小镇“现改名为“法国维希小镇”），周边商场有好又多购物中心(美亭店)8.53公里家家乐超市(美亭路)8.44公里利群超市(人民路)8.24公里。
3、玉海金华： 均价15000元/㎡，玉海金华位于海南省澄迈县西海岸盈滨半岛，周边商场有洪都购物中心 (2公里)骏群超市 (2.5公里)生态软件园商业街 (2.5公里)手拉手购物中心 (2公里)。
4、四季康城四期水岸城邦： 均价16670元/㎡，四季康城四期水岸城邦位于四季康城四期水岸城邦，开发商是 海南新榕房地产开发有限公司 。
5、天赐上湾： 均价13500元/㎡，天赐上湾位于天赐上湾，开发商是海南怡康置业有限公司。
6、品创忆江南： 均价7000元/㎡，品创忆江南位于澄迈县金江镇环城西路2号(品创忆江南项目位于海南澄迈金江南渡江畔11111111111111111111111111111111111111111111111)，
7、融创·美伦熙语： 均价12500元/㎡，融创·美伦熙语位于经济开发区生态软件园内，物业公司是融创物业。
8、意大利风情小镇： 均价13000元/㎡，意大利风情小镇位于海南省澄迈县大丰镇金马大道88号（欧洲风情镇），绿化率40%。
9、金螺湾： 均价11000元/㎡，金螺湾位于海口市老城盈滨半岛永庆大道东武警支队对面，容积率0.395。
10、芭提雅火山岩温泉小镇： 均价待定元/㎡，芭提雅火山岩温泉小镇位于澄迈海屯中线高速27公里处出口永发镇，容积率1.69。
澄迈休闲度假：澄迈依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。
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