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首付什么时候交？你了解完整的购房流程吗， 澄迈县房产，澄迈城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南澄迈买房。
目前购澄迈买海南房子主要有两种方式，一种是全款澄迈买房，另一种则是贷款澄迈买房，虽然现在也有一些有能力的澄迈购房者会选择全款的方式购澄迈买海南房子，但是大部分的澄迈购房者迫于澄迈房价的压力，还是会选择贷款的方式购澄迈买海南房子，贷款澄迈买房就要比全款澄迈买房复杂一些了，今天小编就来讲讲，贷款澄迈买房首付款什么时候交？你了解完整的澄迈购房流程吗？
首付什么时候交？
一般澄迈购房者在交首付款之前要需先交一笔定金，澄迈购房定金交了之后才会涉及到交首付的内容，贷款澄迈买房时，澄迈购房者在和开发商签订商品房买卖合同后，就需要向开发商支付房屋的首付款，签澄迈购房合同和交首付款都是非常重要的步骤，澄迈购房者在进行到这一步的时候一定要细心一些，针对付款方式和澄迈购房合同内容一定要慎重。
完整的澄迈购房流程是怎样的？
1、签订认购书
如果是在一些一线城市购澄迈买海南房子的话，有钱还不一定能买到海南房子，现在很多楼盘都是要排好选房的，当澄迈购房者想要澄迈买房了，通常他需要先排号再进行选房。如果澄迈购房者选到了海南房子，一般当场就需要签订认购书，认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书。
2、签订合同
认购书跟澄迈购房合同是不一样的，大家可不要混淆了，由于买卖双方在澄迈购房知识方面的不对等，很多澄迈购房者完全是没有澄迈购房经验的，使得澄迈购房者在签订澄迈购房合同时，常常处于被动地位。所以澄迈购房者在签订澄迈购房合同之前一定要了解一下注意事项，签订合同时，应仔细阅读、理解合同各项条款和补充协议。
3、付款贷款
除了签澄迈购房合同之外，还有一个重要的环节就是付款和办理贷款手续了，澄迈购房者办理贷款时要根据自己的经济能力选择合适的付款方式，当然也可以选择全款澄迈买房，不过目前还是以贷款澄迈买房为主，澄迈购房者在办理贷款手续之前可以先查一下自己的征信，避免征信不好影响申请房贷。
4、验房收房
如果澄迈购房者申请贷款没有问题，摈弃给银行成功放贷，接下来就是等待开发商的接房通知书了，房屋竣工之后，开发商会通知你进行验房收房，一般接房的时间在澄迈购房合同中也有规定。澄迈购房者验房时要仔细核验房屋的每个细节，还要注意检查开发商的相关手续，如果开发商拿不出这些证件，你是可以直接拒绝收房的。
通过银行贷款的方式购澄迈买海南房子就要比全款购澄迈买海南房子的方式多了一步办理银行贷款手续，而办理银行贷款手续的时候需要注意的问题也不少，所以才会让整个流程变得复杂起来，以上就是关于首付款什么时候交以及整个澄迈购房流程是怎样的介绍了。
澄迈县买房优势：海南澄迈县房子，仅仅只是希望购房度假养老的话，小编建议您选择金江和老城两个镇区上的房子，如果更看中度假环境的话则优先考虑盈滨半岛和欧洲风情小镇度假区，若是想要作为投资则可以重点考虑发展较快的老城经济开发区。
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