澄迈县精装修的房子好是好！但这些风险你要注意了，

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精装修的房子好是好！但这些风险你要注意了， 澄迈县房价，澄迈配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。

精装修的澄迈县房子指的就是澄迈县购房者接房的时候就可以直接入住的一类澄迈县房子，精装修的澄迈县房子是跟毛坯房相对的，虽然很多人觉得自己好不容易买的澄迈县房子一定要自己全程监督装修，但是装修澄迈县房子是一件非常麻烦的事情，现在很多人都没有那么多的时间和精力去装修澄迈县房子，今天小编就来讲讲，购买精装修的澄迈县房子有哪些风险？

1、交付不一致

在验收精装房的时候，澄迈县购房者一定要带上之前签订的澄迈县购房合同和有关房屋装修的附件，一般在签订澄迈县购房合同的时候都有对房屋装修的约定，澄迈县购房者在签订澄迈县购房合同时，应写明装修使用材料、电器品牌、型号、名称等，以免在验收房屋的时候出现交付不一致的情况。

2、交房掉包

购买精装样板间的朋友要注意交房的时候掉包的问题，虽然很少有开发商会直接把整套澄迈县房子掉包的，但是澄迈县房子里面的一些装修用材或者是其他的设施被掉包却是常见的。精装房的材料，比如：门、窗户、墙纸、灯具、厨房、卫生间等等，我们在参观的时候都会看到用材挺好的，但是交房时是相当关键的，澄迈县购房者要注意确认各种资料、保障证明是否齐全有效，与自己在建材市场看到的质量是否一致。

3、价格被抬高

精装房虽然是装修好了的澄迈县房子，澄迈县购房者不用担心购海南买澄迈县房子之后装修的问题了，还能节省不少装修房屋的费用，但是精装房的装修成本其实也是加入到了澄迈县购房成本中的。既然是精装房，澄迈房价必然要比普通毛坯房要高出不少，所以澄迈县购房者在购买精装房的时候往往会买到价格偏高的澄迈县房子。

4、保修期缩水

不管是针对澄迈县房子还是针对澄迈县房子的装修，其实都是有保修期一说的，毕竟澄迈县房子也是商品中的一种，也是需要有售后保障的，一般情况下，精装房的保修期都为两年，但是很多澄迈县购房者都不知道这一点。个别开发商利用澄迈县购房者对于法律法规或行业规则不甚了解，在保修期方面做手脚，将保修期缩短。

购买精装修的澄迈县房子虽然能够节省澄迈县购房者的时间，但是购买精装修的澄迈县房子也非常的考验澄迈县购房者，特别是在验收房屋的时候，澄迈县购房者需要关注的内容更多，很多细节问题都会被房屋装修给掩盖了，澄迈县购房者不一定能发现，以上就是关于购买精装修的风险有哪些的介绍了。

澄迈优质楼盘推荐

1、藏龙福地： 均价8600元/㎡，藏龙福地位于海口市澄迈县老城经济开发区工业大道316号，容积率3.48。

2、玉海金华： 均价15000元/㎡，玉海金华位于海南省澄迈县西海岸盈滨半岛，物业公司是海南锦旭置业有限公司。

3、东山绿景·波拉小城（改名为香格里温泉小镇）： 均价6000元/㎡，东山绿景·波拉小城（改名为香格里温泉小镇）位于海南澄迈永发镇，周边商场有鸿芳商行 (719米)福星红超市 (765米)。

4、永升·滨海城： 均价5800元/㎡，永升·滨海城位于海南省澄迈县老城经济开发区，物业公司是海南永升达置业有限公司。

5、鑫昌润学府花苑： 均价5500元/㎡，鑫昌润学府花苑位于澄迈县老城经济开发区南二环路东段北侧，绿化率45%。

6、福隆丽水湾： 均价18000元/㎡，福隆丽水湾位于海口市南海大道西延线21公里处，容积率2.0。

7、后海银帆： 均价13000元/㎡，后海银帆位于后海银帆，开发商是海南信伟实业有限公司。

8、四季春城5期不老泉： 均价5100元/㎡，四季春城5期不老泉位于海南澄迈金江镇金马大道，绿化率40%。

9、四季春城福寿轩： 均价待定元/㎡，四季春城福寿轩位于澄迈县金江镇北侧1公里处金马大道边上（金江影剧院北侧），容积率1.98。

10、海湾雨林： 均价15000元/㎡，海湾雨林位于海口西海岸盈滨半岛度假区南海大道66号海湾雨林营销中心，周边商场有洪都购物中心 (1公里)家家旺超市 (800米)第三时间商业街 (1公里)。

澄迈是否值得买？，澄迈房价还会涨吗？很多人问小陈，澄迈房子还能升值吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。

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