海南二手房|租房海南房屋中介费收取标准

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租房海南房屋中介费收取标准 海南房产，澄迈过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

1、要明确中介公司服务佣金由谁支付，并且在合同执行过程中如有一方违约致使合同履行受阻，此时支付给中介公司的费用退不退还；

2、在签订合同时一定要注意押金的用途，如有承租方在合同期出现退租现象，业主可要求不退还押金或者如遇到承租户将房屋内家具设施损坏的，业主还可要求将此部分修补费用从押金中扣除；

3、违约金如何支付，支付多少，什么情况算是违约，违约金的支付时间等；

4、在签订合同时一定要将室内配套家用电器的详细名目列出，并注明新旧状态，还有水、电、煤气的表数记清，以防日后因此类事情产生矛盾。

1、签订与中介公司的委托合同时，房屋出租人应约定签订房屋租赁合同的地点，好是到中介公司去签，防止中介公司的业务员瞒着其公司与出租人私下签约；

2、验房是必不可少的事情，验房可以让你让你对整个海南房子有细致的了解，以免引起后期很多不必要的纠纷；

3、在合同中注明权利和义务，权利和义务必须详细，以免后期引起纠纷。在物业验收单中应详细注明屋内各种设施的品名、品牌、数量、新旧程度等等，由房屋租赁当事人和中介公司业务员共同签名确认后，并加盖公章，以防物品的毁损、丢失。

4、在中介托管的都没有房主的澄迈县房产证。那要见房主本人，然后看澄迈县房产证和身份证。告诉托管的你们挣多少钱我不管，我主要是图个放心。找一个大型靠谱的中介，很多为了骗子，随便找中介但是当你找到黑中介时，更是得不偿失。

5、了解一下当地的地理位置和租赁市场情况。如大致的租澄迈县房价格，出租的热点位置在哪里，自己想要租房的位置的周围环境如何，这样到时候免得被忽悠。签合同要谨慎，重文字轻承诺，如果承租人入住后自己新添加的设施，好与房东协商后签订文字合同。

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